Дело № 2-863/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 16 ноября 2017 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Андреева А.Н, при секретаре Сайкиной О.Н., с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Зинченко Н.В., представившей удостоверение № 2010 и ордер № 17Н 041981,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что истец ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома общей площадью 49,2 кв.м. с условным номером 26-26-14/011/2011-130 с надворными постройками и сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО1, который являлся до 2011 года супругом дочери истицы. Ответчик по месту регистрации не проживает, настоящее его местонахождение не известно. Регистрация ответчика препятствует осуществлению в полном объеме ее прав собственника, в том числе беспрепятственного распоряжения имуществом – жилым помещением, в котором на регистрационном учете состоят иные лица.

На основании изложенного истица ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставив заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Направленная судом по вышеуказанному адресу корреспонденция возвращена с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Зинченко Н.В..

Представитель ответчика адвокат Зинченко Н.В. пояснила суду, что исковые требования, заявленные истцом обоснованны, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права 26-АЗ 470054 и 26-АЗ 470053 от 30.06.2011 года, истец является собственником жилого дома и земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.04.2011 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>, каких-либо договоров по поводу его проживания с собственником жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию дома он не несет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает её права собственника, регистрация ответчика влечет за собой излишние траты по коммунальным услугам.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения данного решения.

Судья А.Н. Андреев