УИД 23RS0010-01-2025-001087-48

Дело №2-1051/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 29 октября 2025 года 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре Ересько Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через представителя, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является наследником имущества мужа, ФИО2, умершего (__)____. После смерти мужа истица вступила в наследство на все имущество и средства, имеющееся у него ко дню смерти. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок из земель населенных пунктов для ИЖС, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: ..., нотариусом было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок. Данный участок был предоставлен ФИО2 в 1993 году. По имеющимся у истца данным, а также по данным, полученным из публичной информации Росреестра, следует, что земельный участок значится на кадастровом учете, правовая регистрация не проведена. Таким образом, оформить свои права истице на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО1, (__)____ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый ..., площадью 2000 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя (ч.1 ст.48 ГК РФ).

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Настаивала на удовлетворении требований, по доводам искового заявления, возражений на отзыв ответчика.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам своего письменного отзыва на иск.

Представитель ответчика – администрации Березанского сельского поселения Выселковского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам своего письменного отзыва на иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, (__)____ умер ФИО2, (__)____ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от (__)____ серии ... ....

Нотариусом Выселковского нотариального округа было открыто наследственное дело ... к имуществу ФИО2. Из данного наследственного дела следует, что наследниками имущества ФИО2 являются: супруга ФИО1, дети – ФИО2, ФИО3. 

Супруга и дети вступили в наследство по 1/3 доли на все имущество и средства, имеющееся у ФИО2 ко дню смерти, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от (__)____.

Однако, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок из земель населенных пунктов для ИЖС, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ..., нотариусом было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок. 

Дети наследодателя – ФИО2, ФИО3 отказались от своей доли в указанном наследственном имуществе.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 в (__)____, что подтверждается Постановлением главы администрации Березанского сельского совета ... ... от ...., выпиской из протокола заседания постоянной земельной комиссии Березанского сельского поселения ... ....

Согласно данным, полученным из публичной информации Росреестра, следует, что земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ..., значится на кадастровом учете, правовая регистрация не проведена.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», выданные в 1990-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре ЕГРН.

Согласно этой же норме следует, что если земельный участок был предоставлен до 25 октября 2001г. для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок; в случае, если в правоустанавливающем документе на такой земельный участок не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

С 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный Закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который установил единый порядок регистрации прав на недвижимое имущество. До 31 января 1998 года принадлежность земельного участка наследодателю в целях оформления наследственных прав может быть подтверждена наследником:

постановлением территориальных Советов народных депутатов о предоставлении земельных участков (выдавались в период с 1991-го по октябрь 1993 года, госрегистрация прав не производилась);

государственными актами на право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей;

постановлениями глав местной администрации с обязательной последующей регистрацией их в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству (с октября 1993года на основании Указа Президента РФ от (__)____ ...);

свидетельствами на землю, которые выдавались комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельсоветами;

гражданско-правовыми договорами о приобретении наследодателем прав на землю, удостоверенными нотариусом. Подтверждающими документами, удостоверяющими право на землю, могут быть, например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка и др.

Таким образом, права, возникшие до 31 января 1998 года, признаются государством юридически действительными без регистрации в ЕГРН.

Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными без регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Представленные суду и истребованные судом доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение. 

При таких обстоятельствах, ввиду того, что истец в настоящее время не имеет иной возможности оформления своих наследственных прав во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый ..., площадью 2000 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1051/2025.