РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-109/2018

06 февраля 2018 года

г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Демко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

с участием: 

истца ФИО1, действующей за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних третьих лиц ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру от 31.01.2018 № 104 адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО5,

помощника прокурора Коняшкина А.М.,

в отсутствие:

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица МО МВД России «Боготольский» в лице ОВМ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли продажи от 14.03.2013 ей с несовершеннолетними М.Е.С.., М.Д.С.. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в равных долях, по 1/3 доли каждому. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2, который в спорной квартире не проживал, его личных вещей в ней нет, членом семьи собственников не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, действующая за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних третьих лиц М.Е.С. М.Д.С.., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 для участия в судебном заседании не явился, судебные извещения, направленные судом по адресу места его регистрации возвращены в суд по истечении срока хранения.

Учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, установить его местонахождение средствами, предусмотренными гражданско-процессуальным законодательством, не представляется возможным, уведомление его не состоялось, в связи с чем определением судьи от 26.12.2017 г. ответчику в качестве представителя назначен адвокат для представления его интересов по данному гражданскому делу.

От ответчика ФИО2 адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов по ордеру ФИО5 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

От третьего лица МО МВД России «Боготольский» в лице ОВМ представитель для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5, заключение помощника прокурора Коняшкина А.М., опросив свидетеля Ш.А.А.., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, истец ФИО3, третьи лица М.Е.С. М.Д.С.. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно выписке из домовой книги от 27.11.2017 ООО «ЖКХ» (л.д. 7), копиям страниц домой книги, адресной справке (л.д. 19), представленной ОВМ МО МВД России по Крансоярскому краю «Боготольский» по запросу суда, на регистрационном учете по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время состоит ответчик ФИО2, 

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, доказательств обратного суду не представлено, равно как не представлено и доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения.

Согласно ответу МО МВД России «Боготольский», представленному по запросу суда (л.д. 17), ФИО2 в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал.

Кроме того, тот факт, что ответчик ФИО2 действительно не проживает в спорной квартире, подтвердила в судебном заседании ФИО6, опрошенная судом в качестве свидетеля.

Показания свидетеля сомнений не вызывают, поскольку последовательны, логичны и полностью согласуются с материалами дела, дополняя друг друга, отвечают требованиям относимости и допустимости, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем, суд принимает показания свидетеля в качестве доказательств по настоящему гражданскому делу. 

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2018 г.

Мотивированное решение составлено 09.02.2018 г.