Дело №2-5766/18 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Армавир 27 ноября 2018 г. 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

при секретаре Христич И.И.,

с участием:

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности 23 АА 7869952 от 07.10.2018, 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Армавирский городской суд с иском к ФИО5 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, мотивировав свои требования тем, что она является супругой ФИО3, которому на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи от 02.06.2015 и свидетельств о государственной регистрации права от 15.06.2015. Указанная недвижимость приобретена ими в период брака и является совместно нажитым супружеским имуществом. Ответчик ФИО5 является собственником 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>. Указанный дом имеет два литер – литер А – в пользовании истца, литер Б – в пользовании ответчика. Истица проживает в данном домовладении, однако не имеет возможности в нем зарегистрироваться, поскольку ответчик согласия на регистрацию не дает. Поскольку без согласия зарегистрироваться по месту жительства она не имеет возможности, истица обратилась с данным иском в суд, просит устранить помехи в регистрации по месту жительства, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру зарегистрировать ее, членов ее семьи по спорному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющимся в материалах дела, причины уважительности неявки, возражения на иск суду не представила. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 исковые требования истицы поддержал, суду пояснил, что 1\2 доля жилого дома по адресу: 

<

...>, приобреталась истцом и им в период брака, истица не может зарегистрироваться в указанном жилом доме, поскольку ответчик без объяснения причин не дает своего согласия, хотя проживает в отдельно стоящем литере Б. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО5 является собственником 1/2 доли указанного жилого дома.

Указанные факты подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права, имеющимися в материалах дела. 

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с абз. 2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 н. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Таким образом, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан.

Пунктами 1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрены правила, регулирующие права пользования жилым помещением членов семьи собственника. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку жилой дом, расположенный в 

<

...> принадлежит истцу и ответчику в равных долях – по 1\2 доле, с учетом положений ч.1 ст. 247 ГК РФ для регистрации граждан по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников. 

Таким образом, требование истца об обязании ответчика не чинить помех в постановке на регистрационный учет в спорном жилом помещении законно, обоснованно и подлежит удовлетворению. Кроме того, суд учитывает, что совладельцы проживают каждый в отдельно стоящих литерах А и Б жилого дома, что подтверждается копией искового заявления ФИО5, имеющимся в материалах дела. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Анализируя в совокупности представленные доказательства по делу, нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, учитывая необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В судебном заседании представитель истца ходатайствует об обращении решения к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может повлечь причинение ущерба для заявителя: неоказание медицинской помощи в связи с отсутствием регистрации по месту жительства, а также получение социальных льгот и пособий.

Учитывая, что истица ФИО4 является инвалидом второй группы и ей необходимо оказание медицинских услуг по месту жительства, а также социальных услуг, суд считает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства – удовлетворить. 

Обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО4 в регистрации по месту жительства в жилом доме, расположенном в 

<

...>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру зарегистрировать по месту жительства истицу ФИО4, 

<

...> года рождения, по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2018 г. 

Обратить решение суда к немедленному исполнению. 

Судья

Армавирского городского суда ФИО1 подпись Решение не вступило в законную силу