Дело №

40RS0№-34

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

<

адрес> 30 октября 2020 года

Боровский районный суд 

<

адрес> в составе: Председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А., 

При секретаре – ФИО7

С участием прокурора ФИО8, 

Представителя истца (ответчика) ООО «ПолиТэр» по доверенности ФИО9,

Представителя ответчика (истца) ФИО1 по доверенности ФИО14,

Представителя ответчика ООО «Пластомер» по доверенности ФИО10,

Представителя органа опеки и попечительства администрации МО МР «

<

адрес>» - ФИО11,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ПолиТэр» к ООО «Пластомер» и ФИО1 о взыскании задолженности по договору поставки и обращении взыскания на заложенное имущество,

И по встречному иску ФИО1 к ООО «ПолиТэр» о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л

Истец (ответчик) ООО «ПолиТэр» обратилось в суд с иском к ответчикам ООО «Пластомер» и ФИО1 о взыскании задолженности за поставленный товар 3 254 300 рублей, неустойки в размере 146 443,50 рублей, платы за коммерческий кредит в размере 1 143 832,40 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства представитель истца (ответчика) ООО «ПолиТэр» исковые требования в части размера задолженности за поставленный товар уточнил и просил взыскать задолженность в размере 3 194 300 рублей, в остальной части исковые требования поддержал.

Представители ответчиков ООО «Пластомер» и ФИО1 исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Прокурор ФИО8 и представитель органа опеки и попечительства администрации МО МР «

<

адрес>» - ФИО11 встречные исковые требования о признании договора залога недействительной сделкой поддержали. В удовлетворении первоначальных требований в части обращения взыскания на заложенное имущество просили отказать.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПолиТэр» (Поставщик) и ООО «Пластомер» (Покупатель) был заключен договор поставки № по условиям которого Поставщик обязался поставить Покупателю полиэтилен низкого и/или высокого давления, полипропилен и/или иную продукцию (далее Товар), а Покупатель обязался принять и оплатить Товар в количестве, ассортименте и по ценам в соответствии с отгрузочными разнарядками, которые оформляются в качестве приложений к настоящему Договору и являются его неотъемлемыми частями (п. 1.1). 

Договор вступил в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а в случае, если к указанному моменту у сторон оставались неиспользованные обязательства, вытекающие из настоящего Договора, срок действия Договора продлевается до полного выполнения сторонами своих обязательств. Если по истечении срока действия настоящего Договора сторонами не было направлено письменного уведомления о прекращении действия Договора, то Договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях. (п.п. 7.1, 7,2).

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 32400 рублей. Срок поставки – мая 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 43200 рублей. Срок поставки – май 

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 648000 рублей. Срок поставки – май 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 324000 рублей. Срок поставки – июнь 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 324000 рублей. Срок поставки – июнь 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 378000 рублей. Срок поставки – июнь 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 185500 рублей. Срок поставки – октябрь 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 349800 рублей. Срок поставки – октябрь 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 416000 рублей. Срок поставки – октябрь 2019 года.

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № Поставщик обязался поставить, а Покупатель принять и оплатить товар в количестве и по цене на общую сумму 185500 рублей. Срок поставки – ноябрь 2019 года.

Дополнительным соглашением от марта 2019 года № к Договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № дополнен п. 1.1.2. следующего содержания: Ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему обеспечивается передачей в залог следующего недвижимого имущества, Залогодатель – Гражданка РФ ФИО1.

Помещение: наименование – жилое помещение, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, этаж 5, общей площадью 86,9 кв.м., кадастровый №, адресу (местонахождение) объекта: РФ, 

<

адрес>, кВ. 19.

Дополнена глава 4 «Цена товара и порядок оплаты» Договора п. 4.13. следующего содержания: «Покупателю по согласованию сторон может предоставляться отсрочка платежа на срок не более 90 календарных дней в размере 5 475 000 (пять миллионов четыреста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек с момента отгрузки. Конкретные условия отсрочки платежа согласовываются сторонами отдельно на каждую партию Товара в соответствующем Приложении к настоящему договору. Поставщик не начисляет на сумму долга Покупателя по оплате поставленного Товара проценты на основании п. 1 ст. 317.1 ГК РФ. Сумма долга за поставленный Поставщиком Товар не является коммерческим кредитом для Покупателя, проценты за пользование денежными средствами не начисляются».

Пункт 7.1 Договора изложен в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ. В случае если к указанному моменту у сторон остались неисполненные обязательства, вытекающие из настоящего Договора, срок действия Договора продлевается до полного выполнения сторонами своих обязательств».

Глава 2 «Порядок поставки» Договора дополнена п. 2.11. следующего содержания: «В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, не зависящих от Сторон, в том числе отсутствие запрашиваемого Товара у Поставщика и/или возникновения иных негативных факторов, препятствующих передаче Покупателю согласованного Товара, Поставщик вправе определять объем поставки и ассортимент в зависимости от наличия Товара по согласованию с Покупателем».

Из материалов дела следует, что во исполнение своих обязательств ООО «ПолиТэр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и поставило ООО «Пластомер» Товар на сумму 3 194 300 (3254300-60000) рублей.

Однако получив Товар на вышеуказанную сумму ООО «Пластомер» своих обязательств по оплате Товара в установленный договором срок в полном объеме не исполнило.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору поставки за ООО «Пластомер» ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3 194 300 (3254300-60000) рублей. Договорная неустойка за указанный период составляет 146443,50 рублей.

Что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями счет-фактур, актом сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанным представителями ООО «ПолиТэр» и ООО «Пластомер» и фактически не оспаривалось представителем ООО «Пластомер» в судебном заседании.

Доказательств, опровергающих расчет задолженности, предоставленный истцом, ответчиком суду представлено не было.

Доводы представителя ООО «Пластомер» об отказе в иске в указанной части являются безосновательными.

В соответствии со статьей 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Согласно статье 509 Гражданского кодекса Российской Федерации поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.

В силу статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

Согласно статье 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускаются.

С учетом изложенного, требования ООО «ПолиТэр» в части взыскания задолженности по договору поставки и договорных процентов подлежат удовлетворению.

Разрешая требования ООО «ПолиТэр» об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19, а также встречные исковые требования ФИО1 о признании недействительным договора залога от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП, суд приходи т к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (Продавец), от имени которой действовал представитель ФИО13, и ФИО1 (Покупатель) заключен договор по условиям которого Продавец продает Покупателю, а Покупатель приобретает в собственность квартиру, назначение: жилое, общая площадь 86,9 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кВ. 19.

Покупатель приобретает квартиру с использованием кредитных средств, предоставленных АКБ «ФОРА-БАНК» (закрытое акционерное общество) по Договору о предоставлении ипотечного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором – Залогодержателем и Покупателем. По указанному Кредитному договору Кредитор-Залогодержатель предоставил Покупателю кредит в размере 3675000 рублей по ставке 13,2% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № о праве собственности ФИО1 на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19, а также существующего ограничения (обременения) права – ипотеки в силу закона.

Согласно сведениям, представленным МУП «МФЦОН 

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19 зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о регистрации по месту жительства №№,890 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФР по 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала которым просила направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453026 рублей.

Решением УПФР в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО1 удовлетворено. Средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Справкой руководителя ДО № «Обнинский» филиал АКБ «ФОРА-БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Из справки управляющего филиалом АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ за счет поступивших из УФК по 

<

адрес> (ОПФР по 

<

адрес>) денежных средств (Перечисление средств МСК) в размере 453026,0 рублей был осуществлен платеж в погашение задолженности по Договору о предоставлении ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Банком и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату МК-8 №, выданного УПФР в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на погашение суммы основного долга и уплату процентов по Договору о предоставлении ипотечного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, дала обязательство оформить квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19 приобретенную (построенную) на средства вышеуказанного кредита, в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Постановлением Правительства РФ «О внесении изменений в правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей и с соблюдением сроков, установленных указанным выше Постановлением Правительства. Обязательство удостоверено нотариусом нотариального округа: 

<

адрес> ФИО5 и зарегистрировано в реестре за 2-1367.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в орган регистрации с заявлением о погашении обременения (ограничения) на вышеуказанную квартиру, предоставив документы об исполнении обязательства по Договору о предоставлении ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ залог в силу закона был погашен.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПолиТэр» (Залогодержатель) и ФИО1 (Залогодатель) был заключен договор залога из которого следует, что он заключен с целью обеспечения следующих существующих и будущих обязательств: обязательства ООО «Пластомер» по оплате полимерной продукции с отсрочкой платежа по Договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ПолиТэр» и ООО «Пластомер» (п. 1.1.1.).

Срок действия Договора поставки с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательств ООО «Пластомер» по оплате просроченной задолженности, установленной решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А65-21506/2017, которая на дату подписания настоящего договора составляет 1 127 286, 58 рублей основного долга, 107294,64 рублей пени, 39759, рублей государственной пошлины, итого на общую сумму 1 274 340,22 рублей (п. 1.1.2.).

В обеспечение исполнения обязательств, указанных в п. 1.1. настоящего договора, Залогодатель передает Залогодержателю в залог недвижимое имущество, указанное в разделе 2 настоящего договора, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (п. 1.2.).

Предметом залога по настоящему договору является следующее имущество: Жилое помещение, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, этаж 5, общей площадью 86,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кВ. 19.

Дополнительным соглашением № к Договору залога недвижимого имущества №/ИП от ДД.ММ.ГГГГ Договор дополнен:

- п. 1.1.3. следующего содержания: «Обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Пластомер» по оплате Задолженности, установленной мировым соглашением по делу №А23-6924/2018, дата заключения «04» апреля 2019 года, которое заключено между Залогодержателем и Должником (далее по тексту – Мировое соглашение);

- пунктом 1.1.4 следующего содержания: «Обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Пластомер» по оплате процентов за пользование денежными средствами (плата за коммерческий кредит ст. 823 ГК РФ из расчета 24% годовых на сумму Задолженности, с учетом перерасчета при частичном погашении, за период, с момента вынесения решения до полного исполнения обязательства по возврату Задолженности;

- пунктом 1.1.5 следующего содержания: «Обязательств по возврату Задолженности и Платы за коммерческий кредит, в случае признания Решения и/или мирового соглашения, и/или Договора поставки недействительными/незаключенными сделками»;

- пунктом 3.2.1 следующего содержания: «Обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Пластомер» по оплате Задолженности, установленной мировым соглашением по делу № А23-6924/2018 от ДД.ММ.ГГГГ, которое заключено между Залогодержателем и Должником (Мировое соглашение).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и представитель ООО «ПолиТэр» обратились в орган регистрации с заявлениями о регистрации ипотеки на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19, предоставив Договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП.

ДД.ММ.ГГГГ право залога было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и представитель ООО «ПолиТэр» обратились в орган регистрации с заявлениями о внесении изменений обеспеченного обязательства, возникшего из Договора залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП, предоставив Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога недвижимого имущества №/ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости в лист о залоге были внесены изменения, указанные в Дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала - общая долевая собственность родителей и детей.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно статье 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного (пункт 1).

При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством (пункт 4).

Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки, и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 5).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 74, 85 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 74).

Согласно статье 169 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. В качестве сделок, совершенных с указанной целью, могут быть квалифицированы сделки, которые нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои. К названным сделкам могут быть отнесены, в частности, сделки, нарушающие основы отношений между родителями и детьми.

По смыслу статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств" (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, в силу закона становится общей собственностью родителей и детей, то есть квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19, приобретения, в том числе, и за счет средств материнского капитала стала собственностью ФИО1, а также ее несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 предоставила в УПФР в 

<

адрес> обязательство, удостоверенное нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым обязалась в сроки, установленные Постановлением Правительства РФ «О внесении в правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременений с квартиры) в установленном законодательством порядке оформить квартиру в общую долевую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей и соблюдением сроков, то есть в общую собственность себя (ФИО1), а также несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом, не выполнив данное обязательство, злоупотребив своими родительскими правами, в нарушение жилищных прав своих несовершеннолетних детей, заключила договор залога от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП всей квартиры.

С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что оспариваемый договор залога от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП заключенный между ООО «ПолиТэр» и ФИО1 не соответствует вышеприведенным законоположениям, и в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительной сделкой, в силу его ничтожности.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет встречные исковые требования ФИО1 о признании договора залога недействительной сделкой.

Удовлетворение встречных исковых требований ФИО1 исключает возможность удовлетворения требований ООО «ПолиТэр» в части обращения взыскания на заложенное имущество - Квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л 

Иск ООО «ПолиТэр» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Пластомер» в пользу ООО «ПолиТэр» в возмещение задолженности за поставленный товар 3 194 300 рублей, неустойку в размере 146 443,50 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 24903,71 рублей

В удовлетворении остальной части иска ООО «ПолиТэр» отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ №/ИП залога недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 86,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ. 19, заключенный между ООО «ПолиТэр» и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.

Председательствующий