Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 г. Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю., 

с участием представителя истицы ФИО7 ФИО8, представившей доверенность № 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, 

при ведении протокола помощником ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования – Новодеревенское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и о признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указано, что в собственности истицы находится земельный участок с К№, расположенный в 

<

адрес>, на котором расположен спорный жилой дом. Ранее данный дом принадлежал ФИО13 (прабабушке истицы). После ее смерти, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию наследниками указанного в завещании имущества ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях ее дети: ФИО2 (дедушка истицы), ФИО4, ФИО5 и ФИО6. После смерти ФИО13 в доме остался проживать дед истицы ФИО2 с супругой ФИО1 (бабушкой истицы). Дед истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником его имущества являлась бабушка истицы ФИО1, которая приняла наследство, в том числе в виде земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Бабушка истицы ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица является наследником по завещанию принадлежащего ей на момент смерти имущества. Между тем на указанном земельном участке расположен жилой дом, с К№. Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, в реестре отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости указанный жилой дом. Таким образом, в ЕГРН сведений о собственнике жилого дома с К№ по адресу: 

<

адрес> не имеется, площадь объекта 47 кв.м.. 

Дед и бабушка истицы владели всем вышеуказанным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течение более пятнадцати лет. Иные наследники, указанные в свидетельстве о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО13 (прабабушки истицы) к настоящему моменту умерли. При жизни, а также прямые наследники, жилым домом не интересовались, в нем не проживали, не несли бремя его содержания, правовых притязаний на него не имели. Истица полагает, что ее наследодатели приобрели право собственности на весь дом в порядке приобретательной давности, поэтому жилой дом должен быть включен в наследственную массу ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, поскольку никаких доказательств, подтверждающих, что указанные лица умерли, истица в судебное заседание не представила, судом также данный факт не был установлен.

Впоследствии истица через своего представителя ФИО14 уточнила исковые требования, изменив основания иска. Указала, что приняв наследство ФИО1 по завещанию, приняла в том числе в порядке наследования ? долю спорного дома, принадлежащего ранее деду ФИО2, наследство которого приняла ФИО1. Просила признать за ней право собственности на данную ? долю в порядке наследования. На оставшиеся 3/4 доли просила признать право собственности в порядке приобретательной давности. После смерти ФИО1 истица продолжала пользоваться домом, регулярно приезжала в 

<

адрес>, ухаживала за домом, окашивала придомовую территорию, то есть, добросовестно исполняла обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка. Поскольку бабушка и дедушка более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владели и пользовались спорным жилым домом, несли расходы по его содержанию, то истица является правопреемником после смерти бабушки, приобрела право на это имущество в порядке приобретательной давности, никаких претензий со стороны кого-либо по поводу владения домом не было, о наличии иных собственников ей неизвестно, со слов бабушки они умерли, сведений об их наследниках не имеется. 

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени его проведения извещена, её представитель заявленные исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, дополнительно пояснила, что дед и бабушка истицы ФИО2 и ФИО1 постоянно проживали в 

<

адрес> в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ. Истицы проводила у них лето в период отпуска. После смерти деда ФИО1 переехала в 

<

адрес>, где проживала до смерти, но каждое лето выезжала в спорный дом, который использовала в качестве дачи. После смерти бабушки истица продолжала пользоваться спорным домом, как дачей в летнее время. Никто из иных собственников в доме никогда не появлялся, прав наследодателей истицы на дом не оспаривал. Где они находятся, истица не знает, ни с кем из них она не знакома, при жизни деда никто в дом не приезжал, участия в его содержании не принимал.

Представитель ответчика – Администрации МО-Новодеревенское сельское поселение 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Привлеченные в качестве ответчиков сособственники спорного жилого дома ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались по адресам проживания, указанным в свидетельстве о праве на наследство, почтовые извещения вернулись с отметками об истечении срока хранения, за получением судебной повестки по почтовому извещению ответчики также не явились, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным считать ответчиков надлежаще извещенными о месте и времени проведения судебного заседания и рассмотреть настоящее дело в их отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца,

показания свидетелей ФИО15 и ФИО16, подтвердивших, что в доме в 

<

адрес> длительное время проживали дед и бабушка истицы ФИО2 и ФИО1, никто из иных лиц домом не интересовался и не пользовался. После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 переехала в 

<

адрес>, но продолжала пользоваться домом в качестве дачи. Истица также пользовалась домом для отдыха, в детстве проводила там лето, впоследствии постоянно приезжала в отпуск. После смерти бабушки также продолжает пользоваться домом, поддерживает дом в надлежащем состоянии. 

исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства. 

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ – лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 38 кв.м, в том числе жилой 28 кв.м, принадлежал ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ (в настоящее время присвоен кадастровый №, площадь увеличилась до 47 кв.м за счет включения холодных пристроек). После ее смерти на основании завещания указанный дом в равных долях приняли дети: сын ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО5 и дочь ФИО6. Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из материалов дела, после принятия наследства никто из наследников свои права на жилой дом в установленном порядке не регистрировал. 

В судебном заседании показаниями свидетелей установлено, что после принятия наследства в доме фактически проживал ФИО2 с супругой ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. Судом также установлено, что ФИО2 оформил право собственности на земельный участок под домом К№ площадью 1286 кв.м на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Щербатовским С/Советом. Никто его право на данный земельный участок не оспаривал.

После смерти ФИО2, последовавшее ДД.ММ.ГГГГ, за принятием его наследства с заявление к нотариусу обратилась супруга ФИО1. Из представленных нотариусом материалов наследственного дела усматривается, что ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство в том числе на указанный выше земельный участок. Документы о принадлежности наследодателю ФИО2 ? доли спорного дома наследник ФИО1 нотариусу не предоставила, свидетельство на данную долю не получила. После получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, зарегистрировала данное право в установленном порядке. 

Из пояснений представителя истицы усматривается, что ФИО1 имела намерение оформить в собственность спорный дом, в том числе в порядке приобретательной давности, начала собирать документы, заказала технический паспорт, на жилой дом, провела межевание земельного участка под домом, но до конца дом не оформила в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Тем не менее, суд находит установленным в судебном заседании, что ФИО1 приобрела право собственности на ? долю в праве на спорный дом, поскольку ее наследодатель при жизни данную долю принял.

В судебном заседании установлено, что истица является наследницей всего имущества ФИО1 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный выше земельный участок в 

<

адрес>. 

Согласно сведений БТИ и ЕГРН сведений о собственниках жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется. 

Суд находит установленным в судебном заседании, что истица ФИО3 приобрела право собственности на ? долю спорного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 по завещанию, поскольку данное имущество наследодателю принадлежало, что установлено выше, а истица в установленном порядке приняла ее наследство по завещанию. 

Суд находит установленным в судебном заседании, что наследодатель истицы ФИО1, а также ее супруг ФИО2 после принятия ФИО2 1/4 доли спорного дома в ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали в доме, пользовались всем домом, как своим собственным, открыто и непрерывно, после их смерти истица, как наследница, продолжает пользоваться домом до настоящего времени, производит его ремонт, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Какие-либо иные лица, в том числе сособственники, указанные в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в доме не появлялись, никаких мер для его поддержания и сохранения не предпринимали, интереса к нему не проявляли, участия в содержании дома не принимали

Поскольку в судебном заседании установлено, что всем домом ДД.ММ.ГГГГ открыто пользовался ФИО2 с супругой ФИО1, после его смерти супруга ФИО1 продолжала пользоваться всем домом, а после ее смерти домом продолжает пользоваться истица ФИО3, которая является правопреемником ФИО2 и ФИО1, поэтому имеет право присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владели ФИО2 и Г.А.,, суд находит установленным в судебном заседании, что она около 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом полностью, как своим собственным, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, поэтому ее иск в части признания за ней права собственности на ? доли дома также подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации муниципального образования – Новодеревенское сельское поселение Касимовского муниципального района 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> код подразделения №, зарегистрирована по постоянному месту жительства 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, СНИЛС №) 

право собственности на жилой дом, количество этажей-1, в том числе подземных-0, площадью 47 кв.м с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>), в том числе:

на ? долю в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

на ? доли в порядке приобретательной давности.

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>