КОПИЯ

Дело № 2-252/2021 

86RS0008-01-2020-004181-81

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Когалым 30 марта 2021 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Шакировой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 86 946,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 808,41 руб., мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. В период с ноября 2018 года по 01.04.2020 на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 946,86 руб. ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности, судебный приказ был выдан, но в последующем отменен. 

Определением Когалымского городского суда ХМАО-Югры дело в части требований ООО «ЕРИЦ» к ФИО3 взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги оставлено без рассмотрения, поскольку на основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17.12.2020 ФИО2 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина сроком на 6 месяцев, то есть до 17.06.2021.

Участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представитель истца ФИО4 просила дело рассмотреть в ее отсутствие. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие участников процесса, применительно к требованиям ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (4/6 доли) и ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕРГН.

Лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по данному адресу открыт на имя ответчика ФИО2, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

В период с ноября 2018 года по 01.04.2020 на лицевом счете указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 86 946,86 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчика.

Из указанной суммы задолженность ответчика ФИО1 как собственника 4/6 доли квартиры составляет 57 964,57 руб.

Доказательств иного размера задолженности, равно как и доказательств оплаты оказанных коммунальных услуг, а также соглашения между собственниками и членами их семьи о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Вопреки доводам ответчика ФИО1 трехлетний срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, истцом по заявленным требованиям не пропущен, пеня к взысканию не предъявлена.

На основании ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требования, то есть в размере 1 938,94 рублей.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 57 964,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 938,94 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья: 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-252/2021 Когалымского городского суда ХМАО-Югры