Дело №

50RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город ФИО8-Фоминск ФИО8-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре судебного заседания ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Факел» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8-Фоминского городского округа 

<

адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Факел» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8-Фоминского городского округа 

<

адрес>, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:

-установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, и внести изменения в сведения ЕГРН, исключив описание границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земли СНТ «Факел» площадью 60 кв.м., в соответствии с таблицей № заключения эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, 

-установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, и внести изменения в сведения ЕГРН, исключив описание границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земли СНТ «

<

данные изъяты>» площадью 28 кв.м., в соответствии с таблицей № заключения эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, 

-установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, и внести изменения в сведения ЕГРН, исключив описание границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земли СНТ «

<

данные изъяты>» площадью 59 кв.м., в соответствии с таблицей № заключения эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ,

-установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, и внести изменения в сведения ЕГРН, исключив описание границ земельного участка с кадастровым номером №, в части изложения на земли СНТ «Факел» площадью 36 кв.м., в соответствии с таблицей № заключения эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, 

-установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, с

<

адрес>, и внести изменения в сведения ЕГРН, исключив описание границ земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения на земли СНТ «

<

данные изъяты>» площадью 52 кв.м., в соответствии с таблицей № заключения эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, 

-установить границы земельного участка СНТ «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для общего пользования, по фактическому пользованию, общей площадью 65 617 кв.м., принадлежащего СНТ «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, д.Зинаевка, СНТ «

<

данные изъяты>», по фактическим границах согласно координат, указанных в варианте № заключение эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ представленных в таблице №,

-признать за СНТ «

<

данные изъяты>» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для общего пользования, общей площадью 65617 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, д.Зинаевка, СНТ «

<

данные изъяты>», по фактическим границах согласно координат, указанных в варианте № заключение эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, представленных в таблице №.

-указать в решении суда, что решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № в части площади и границ земельного участка СНТ «

<

данные изъяты>».

В обоснование исковых требований указано, что СНТ (ранее СТ) «

<

данные изъяты>» на основании 

<

адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём был выдан государственный акте серии A-I №, и постановления ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен в собственность земельный участок общей площадью общей площадью 4,0 га, из которых в собственность членов 2,65 га и в собственность для общего пользования 1,35 га (13500 кв.м.), о чем было выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для общего пользования и расположен по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес> Участку присвоен кадастровый №. 

В дальнейшем ФИО8-

<

адрес> были выделены земельные участки под расширение садоводческого товарищества «Факел», а именно:

решением 

<

адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1,80 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,90 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 5,5 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 14,0 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1,5 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода земельных участков под расширение садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» у д. 

<

адрес>ю 13,0 га и 14,8 га

<

адрес> СНТ "

<

данные изъяты>" с 1995 года - 55,5 га.

Право собственности в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра на полную площадь с учетом расширения не зарегистрировано. Обременения на данный земельный участок не зарегистрированы.

С момента выделения земельного участка его границы были обозначены металлическим забором, установленным в 1995 году и до настоящего времени не изменялись. Земельный участок с кадастровым номером №, имеет фактические исторически сложившиеся границы с момента образования СНТ "

<

данные изъяты>" и существуют на местности более 30 лет. Никаких споров по границам ни с кем не возникало.

Согласно договору от № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер ФИО11 произвела кадастровые работы на местности. В результате проведенных кадастровых работ определены координаты угловых поворотных характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-Фоминский муниципальный район, городское поселение ФИО8- Фоминск, СНТ "

<

данные изъяты>", являющегося землями общего пользования СНТ "Факел", в системе координат, используемой для ведения Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН) МСК 50-зона. Был изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно договору от № от 25.11.2024г., Кадастровый инженер ФИО11 произвела кадастровые работы и подготовила документы для постановки земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на государственный кадастровый учет по фактически указанным в натуре границам и существующему ограждению.

В настоящее время при приведении документов в соответствие с действующим законодательством и осуществления межевания земельного участка с учетом сложившейся застройки - уточнения местоположения границ и площади земельного участка, выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составила 71294 кв.м., что больше документальной площади. На внеочередном общем собрании членов СНТ «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ было решено оставить границы земель общего пользования СНТ «

<

данные изъяты>» по фактическому пользованию площадью 71 294 кв.м.

Согласно заключению эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, после проведенного натурного обследования, фактическая площадь земельного участка СНТ «

<

данные изъяты>» для общего пользования составляет 65617 кв. м (контур 1 - 44443 кв. м и контур 2- 21174 кв. м), ответ на вопрос № (последний абзац), что также меньше документальной площади. Фактические координаты СНТ «

<

данные изъяты>» указаны в таблице 1 заключения эксперта.

В ходе проведения работ при совмещении сведений, полученных в результате проведенных кадастровых работ и сведений ГКН было выявлено, что часть земельного участка СНТ "

<

данные изъяты>" захвачена собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, границы которых учтены в государственном кадастре недвижимости.

Факт наложения кадастровых границ вышеуказанных участков на земли СНТ «Факел» подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО11.

Согласно заключению ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ причиной наложения кадастровых границ вышеуказанных земельных участков на фактические границы земельного участка СНТ «Факел» с кадастровым номером №, являются реестровые ошибки, допущенные кадастровыми инженерами, инженерами-землеустроителями при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Реестровая ошибка могла возникнуть вследствие неправильного определения координат пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения (т.е. неверно осуществлена привязка), либо в случае, если кадастровые работы проводились картометрическим способом без проведения полевых работ, либо если границы земельных участков были неверно указаны на местности.

Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами №, № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», необходимо:

1) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 2;

2) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 3;

3) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым

номером № в части наложения в соответствии с таблицей 4;

4) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 5;

5) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 6.

Данные реестровые ошибки, и наложение границ на земельный участок, ущемляют законные права и интересы СНТ «Факел» как собственника.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, при постановке их на кадастровый учет в такой конфигурации с СНТ «

<

данные изъяты>» не согласовывались, в результате чего произошло наложение кадастровых границ земельного участка ответчиков на принадлежащий СНТ «

<

данные изъяты>» земельный участок.

В настоящий момент при наличии права собственности на земельный участок и фактических границ земельного участка СНТ «

<

данные изъяты>» не имеет возможности пройти кадастровый учет, установить границы участка в соответствии с действующим законодательством и зарегистрировать право в ЕГРН. Фактические поворотные точки и границы участка СНТ «

<

данные изъяты>» определены в государственном акте.

Представитель истца СНТ «Факел», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о дате, времен и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны. 

Представитель ответчика ФИО8-Фоминского городского округа, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п.п. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании п. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН производится по желанию их обладателей.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что СНТ «

<

данные изъяты>» решением 

<

адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, отведен земельный участок площадью 4,0 га, о чём был выдан государственный акте серии 

<

данные изъяты> №.

Постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за с/т «

<

данные изъяты>» был закреплен в собственность земельный участок общей площадью 1,35 га.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с/т «

<

данные изъяты>» было выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Земельный участок площадью 13500 кв. м имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для общего пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, участку присвоен кадастровый №. 

В дальнейшем ФИО8-

<

адрес> были выделены земельные участки под расширение садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», а именно:

решением 

<

адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1,80 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,90 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 5,5 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 14,0 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1,5 га,

постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода земельных участков под расширение садоводческого товарищества «Факел» у д. 

<

адрес>ю 13,0 га и 14,8 га

<

адрес> земельного участка, отведенного СНТ "

<

данные изъяты>", составляет - 55,5 га.

Кадастровым инженером ФИО11 произведены кадастровые работы на местности. В результате проведенных кадастровых работ определены координаты угловых поворотных характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>", являющегося землями общего пользования СНТ "

<

данные изъяты>", в системе координат, используемой для ведения Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН) МСК 50-зона. Был изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером ФИО11 произвела кадастровые работы и подготовила документы для постановки земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет по фактически указанным в натуре границам и существующему ограждению. В настоящее время при приведении документов в соответствие с действующим законодательством и осуществления межевания земельного участка с учетом сложившейся застройки - уточнения местоположения границ и площади земельного участка, выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составила 71 294 кв.м., что больше документальной площади на 68 102 кв.м. На внеочередном общем собрании членов СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было решено оставить границы земель общего пользования СНТ «

<

данные изъяты>» по фактическому пользованию площадью 71 294 кв.м.

С целью определения вариантов установления границ земельного участка, судом по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ИП ФИО12.

ИП ФИО12 представлено заключение №. 

Экспертом определены фактическая площадь и фактическое местоположение границ земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>». 

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определены границы и координаты земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, д

<

адрес>». 

Координаты фактических границ земельного участка истца с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», представлены в таблице 1.

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», составила 65 617 кв. м (контур 1 – 44 443 кв. м и контур 2 – 21 174 кв. м).

При выезде на место экспертом были обследованы и определены границы, площадь, координаты земельных участков истцов и ответчиков.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, д

<

адрес>», находящийся в коллективно-совместной собственности у СНТ «Факел», обозначен на местности забором. На земельном участке расположены садовые участки, дороги, сторожка, детские площадки и водонапорная башня с насосной станцией.

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», составила 65 617 кв. м (контур 1 – 44 443 кв. м и контур 2 – 21 174 кв. м).

Собственники земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-Фоминский городской округ, с/

<

адрес>, 

<

адрес> и с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, на выезде отсутствовали, в связи с этим, определить фактические границы данных земельных участков со сведениями ЕГРН возможно только по фасадной (передней) границе:

- фасадная (передняя) граница земельного участка с №, по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, с/

<

адрес>, 

<

адрес>, соответствует сведениям ЕГРН;

- фасадная (передняя) граница земельного участка с №, по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, не соответствует сведениям ЕГРН.

В результате анализа документов, представленных в материалах дела, а также данных, полученных при выезде на место, экспертом установлено: 

- на местности не выявлено наложение фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

- кадастровые границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № накладываются на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>

1) Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», представлены в таблице 2.

Площадь участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 60 кв.м.

2) Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес> представлены в таблице 3.

Площадь участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 28 кв.м. 

3) Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес> представлены в таблице 4.

Площадь участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 59 кв.м.

4) Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», представлены в таблице 5.

Площадь участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 36 кв.м.

5) Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес> представлены в таблице 6.

Площадь участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 52 кв.м. 

Причиной несоответствия фактических границ и наложения кадастровых границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении кадастровых работ. 

Реестровая ошибка могла возникнуть вследствие неправильного определения координат пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения (т.е. неверно осуществлена привязка), либо в случае, если кадастровые работы проводились картометрическим способом без проведения полевых работ, либо если границы земельных участков были неверно указаны на местности.

Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, д

<

адрес>», необходимо:

1) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 2;

2) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 3;

3) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 4;

4) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 5;

5) исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 6.

Вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>», с учетом фактического пользования представлен в таблице 1.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, с

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, с

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО6, ФИО5, ФИО7

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 8000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО16

Оценивая заключение эксперта, суд учитывает, что исследование проведено экспертом, имеющим необходимое образование, стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, предупрежден об уголовной ответственности. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется. Проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Выводы экспертов оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными. 

Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что Постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за с/т «

<

данные изъяты>» был закреплен в собственность земельный участок общей площадью 1,35 га.

В дальнейшем ФИО8-

<

адрес> были выделены земельные участки под расширение садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», а именно: решением 

<

адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1,80 га, постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,90 га, постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 5,5 га, постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 14,0 га, постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1,5 га, постановлением ФИО8-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода земельных участков под расширение садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» у д. 

<

адрес>ю 13,0 га и 14,8 га. 

<

адрес> земельного участка, отведенного СНТ "

<

данные изъяты>", составляет - 55,5 га.

Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка СНТ «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером № составляет 13500 кв. м, что меньше площади, указанной в землеотводных и правоустанавливающих документах- 55,5 га. 

Согласно заключению проведенной по делу землеустроительной экспертизы кадастровые границы земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6, ФИО6, ФИО5, ФИО7, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «

<

данные изъяты>». Площадь наложения составляет 60 кв. м, 28 кв. м, 59 кв. м, 36 кв.м, 52 кв. м соответственно. Причиной выявленных наложений является реестровая ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, возможно путем исключения сведения о границах вышеуказанных земельных участков в части наложения. 

Разрешая требования СНТ «

<

данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок общего пользования с кадастровым номером №, уточненной площадью по фактическому пользованию 65617 кв.м, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку как следует постановлений органов местного самоуправления в коллективно-совместную собственность СНТ «

<

данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью 55,5 га, что позволяет сделать вывод об отводе СНТ всей испрашиваемой площади. Согласно сведений ЕГРН площадь участка СНТ «

<

данные изъяты>» составляет 13500 кв. м. 

Также суд считает возможным исправить допущенные реестровые ошибки при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № № по варианту, предложенному экспертом, путем исключения сведений о границах данных участков в части наложения на земли СНТ «

<

данные изъяты>». 

Границы земельного участка СНТ «

<

данные изъяты>» суд полагает возможным установить по фактическому пользованию площадью 65617 кв. м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «

<

данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8-Фоминского городского округа 

<

адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании права собственности, удовлетворить. 

Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО8-

<

адрес>, 

<

адрес>, и внести изменения в сведения ЕГРН, исключив описание границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земли СНТ «

<

данные изъяты>» площадью 60 кв.м., в соответствии с таблицей № заключения эксперта судебной землеустроительной экспертизы ООО «Наракадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ: