Дело № 2-209/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Засимовского А.В.

при секретаре Белоусовой К.С.;

с участием представителей истца: по доверенности ФИО1 и ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2–209/2018 по иску ФИО3 к Администрации Кашинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Кашинского района Тверской области, в котором просил: 1) признать за ФИО3 право собственности на 64/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 812 кв.м., с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства по адресу: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Ж.А.В., умершего 21.05.2003 года и Ж.А.И., умершей 06.04.2006 года; 2) признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 116,7 кв.м., инвентарный номер [номер обезличен], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти Ж.А.В., умершего 21.05.2003 года, и Ж.А.И., умершей 06.04.2006 года.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1955 году его деду Ж.В.В.., а также К. был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, на котором они построили жилой дом. 16.09.1973 года Ж.В.В. умер. После смерти Ж.В.В. его супруга Ж.А.В. оформила права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом как в общем совместном имуществе, а в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на этот дом принадлежащей Ж.В.В. в наследство вступили его супруга Ж.А.В. на 1/8 долю и сын Ж.А.В. на 1/8 долю. При этом Ж.А.И. на 1/4 и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом получила нотариально оформленные свидетельства, а Ж.А.В. свою 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом нотариально не оформил, поскольку являлся несовершеннолетним на момент смерти своего отца. Впоследствии Ж.А.И. в 1992 году был предоставлен в собственность земельный участок под указанным домом площадью 500 кв.м. от общей площади земельного участка 812 кв.м. кадастровый номер [номер обезличен] по адресу [данные удалены], однако само свидетельство на указанный земельный участок было утрачено. 21.05.2003 года умер отец истца Ж.А.В. после смерти которого истец фактически принял наследство. Затем 06.04.2006г. умерла и бабушка истца Ж.А.И. после которой истец, являясь наследником по праву представления также фактически принял наследство. В связи с тем, что ко дню своей смерти Ж.А.В. и Ж.А.И. не зарегистрировали в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО3 надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, выдал доверенность на участие в деле ФИО1 в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 и допущенный судом в качестве представителя истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Муниципальное образование «Кашинский район» Тверской области в лице Администрации Кашинского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, месте и времени был извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие указанных третьих лиц.

Выслушав представителей истца, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 (по линии отца Ж.А.В.) является внуком Ж.А.И. и Ж.В.В., что подтверждается повторными свидетельством о рождении Ж.А.В. 

<

...> от 15.10.2016 года и свидетельством о рождении ФИО3 

<

...> от 26.01.2001 года.

Дед истца Ж.В.В., [дата обезличена] года рождения, [данные изъяты], умер 16.09.1973 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 28.02.2012 года.

Отец истца Ж.А.В. умер 21.05.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 22.05.2003 года,

Бабушка истца Ж.А.И. умерла 06.04.2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 28.02.2012 года.

Также судом установлено, что при жизни у дедушки и бабушки истца – Ж.В.В. и Ж.А.И. возникло право собственности в равных долях на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], что подтверждается выпиской из протокола № 17 заседания исполкома Кашинского городского Совета депутатов трудящихся от 09.09.1955 года, согласно которой, Ж.В.В. и К. был отведен земельный участок под строительство жилого дома. В последующем, как следует из решения исполкома Кашинского городского совета народных депутатов от 11.09.1980 года и постановления главы Администрации городского поселения - город Кашин Тверской области от 28.04.2008 года ул. [данные изъяты] была переименована в ул. [данные изъяты]. На указанном земельном участке Ж.В.В. и К. был построен жилой дом с определением между ними равных долей в этом доме. Свидетельством о праве собственности от 28.05.1985 года зарегистрированным в реестре 1096 нотариусом Кашинской ГНК подтверждается, что Ж.А.И. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу [данные удалены] как общее совместное имущество Ж.А.И. и Ж.В.В. 

Как следует из материалов наследственного дела № 100 за 1985 год после смерти Ж.В.В., умершего 16.09.1973 года, наследство на принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу [данные удалены] приняли его жена Ж.А.И. и сын Ж.А.В. в равных долях по 1/8 доле каждый. При этом Ж.А.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ж.В.В. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу [данные удалены]

Таким образом, судом установлено, что у Ж.А.И. при жизни возникло право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены].

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года № 323 Постановлением главы Администрации города Кашина и Кашинского района № 78 от 18.03.1992 года было постановлено выдать всем землепользователям города и района свидетельства на право собственности на землю.

По сообщению Управления Росреестра по Тверской области от 27.10.2016 года свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], были выданы: К. (300 кв.м.). Ж.А.И. (500 кв.м.), К1 (292 кв.м.). 

Таким образом, судом установлено, что у Ж.А.И.. при жизни также возникло право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены] 

Рассматривая требование истца о признании за ним права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: [данные удалены] в порядке наследования по закону после смерти Ж.А.В. суд учитывает, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что отец истца ФИО6 умер 21.05.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 22.05.2003 года, при этом он так и не оформил документы на принадлежащую ему 1/8 долю жилого дома по адресу: [данные удалены] после смерти Ж.В.В.. Суд, учитывает, что Ж.А.В. на момент смерти Ж.В.В. проживал в доме по адресу: [данные удалены], что подтверждается материалами наследственного дела Ж.В.В. №100 за 1985г. и Ж.А.В. при жизни совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти Ж.В.В. поэтому суд приходит к выводу о том, что у Ж.А.В. возникло право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: [данные удалены] в порядке наследования по закону после смерти Ж.В.В. Из сообщения нотариуса Кашинского нотариального округа нотариальной палаты Тверской области от 13.06.2018 года следует, что после смерти Ж.А.В. наследственное дело не заводилось. При этом оценивая предоставленные истцом доказательства суд приходит к выводу о том, что подтвержден факт совершения ФИО3 действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства ФИО3 после смерти своего отца Ж.А.В. умершего 21.05.2003 года. Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 116,7 кв.м., инвентарный номер [номер обезличен], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти Ж.А.В., умершего 21.05.2003 года.

Рассматривая требования и доводы истца о принятии им наследства после смерти Ж.А.И. суд учитывает, что из материалов наследственного дела № 128/2016 следует, что 06.04.2006 года умерла Ж.А.И.. С заявлением о принятии наследства после ее смерти по праву представления обратился ее внук ФИО3, которому было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для его принятия и рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства. 

Суд учитывает, что поскольку отец истца – Ж.А.В. умер 21.05.2003 года, то есть раньше своей матери, в силу ст. 1142 ГК РФ, после смерти бабушки истец является соответственно наследником по праву представления. 

Сведениями о других наследниках одной с истцом очереди после смерти бабушки – Ж.А.И. суд не располагает.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К2 пояснил, что он проживал по соседству с Ж.А.И. и в течение полугода и позже, после смерти Ж.А.И. он видел, что ФИО3 пользовался частью дома, в котором проживала Ж.А.И., а также пользовался ее земельным участком.

Из книги регистрации ритуальных услуг следует, что ФИО3 осуществлял похороны Ж.А.И. Из справок и квитанций по оплате коммунальных платежей также следует, что ФИО3 производил оплату коммунальных платежей в отношении дома по адресу [данные удалены]

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец после смерти Ж.А.И. принял наследство, совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 116,7 кв.м., инвентарный номер [номер обезличен], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти Ж.А.И., умершей 06.04.2006 года.

Поскольку, суд признает за истцом право собственности на 3/8 доли в жилом доме по адресу: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Ж.А.И. и право собственности на 1/8 долю в жилом доме по адресу: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Ж.А.В., доля истца в жилом доме по адресу: [данные удалены] будет составлять 1/2.

Однако, рассматривая требование истца о признании за ФИО3 право собственности на 64/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 812 кв.м., с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства по адресу: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Ж.А.И., умершей 06.04.2006 года, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении данного требования.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела участниками долевой собственности на земельный участок общей площадью 812 кв.м., с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства по адресу: [данные удалены] являются: ФИО4 доля в праве которого на земельный участок составляет 18/100 и ФИО5 доля в праве которой на земельный участок составляет 18/100. При этом согласно выписке о характеристике объекта недвижимости в отношении указанного земельного участка права ФИО4 и ФИО5 на указанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: [данные удалены] зарегистрированы. Истец в своем иске фактически заявляет право собственности на оставшуюся долю в указанном земельном участке, т.е. на 64/10 доли. Однако, суд учитывает, что в порядке наследования наследникам переходят права только в отношении имущества принадлежащего наследодателю на праве собственности. Материалами дела подтверждается, что Ж.А.И. выдавалось свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] на площадь 500 кв.м. и именно права на земельный участок указанной площади перешли по наследству истцу. При этом учитывая, что площадь всего земельного участка по адресу: [данные удалены] составляет 812 кв.м., а также учитывая площадь земельного участка права на которую перешли к истцу (500 кв.м.), суд приходит к выводу о том, что доля истца в праве общей долевой собственности составляет 62/100. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признать за истцом ФИО3 право собственности на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 812 кв.м., с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства по адресу: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Ж.А.И., умершей 06.04.2006 года, а в остальной части данные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 812 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Ж.А.И., умершей 06 апреля 2006 года.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 116,7 кв.м., инвентарный номер [номер обезличен], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Ж.А.В., умершего 21 мая 2003 года и Ж.А.И., умершей 06 апреля 2006 года.

В остальной части исковые требования ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: