Дело № 2-20/2019 (2-1444/2018) 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха 09 января 2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

с участием представителя истца – Акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» ФИО6, представителя ответчиков ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре судебного заседания Кухтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» к ФИО2, ФИО3 , ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» (далее – АО «ЦЭБ») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб., пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ рублей, а также государственной пошлины в размере ________________ руб. и судебных расходов в размере ________________ руб., мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Поскольку плата за услугу отопление, оказанную в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ошибочно не начислялась, был произведен перерасчет. Все поступившие по настоящее время платежи учтены в счет ранее образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу АО «ЦЭБ» задолженности по оплате коммунальных услуг, был отменен. Ответчики должны солидарно выплатить указанную задолженность, а также установленную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб. Пеня подлежит начислению до полной уплаты долга ответчиками.

Представитель АО «ЦЭБ» ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме, при этом указав, что ответчики являются потребителями поставляемой тепловой энергии, реконструкция общедомовой системы отопления проведена с нарушениями, отсутствует согласие все собственников на такую реконструкцию. Расчет задолженности по поставленной тепловой энергии на общедомовые нужды, рассчитанный по требованиям новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не посчитала необходимым. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО1 с исковыми требованиями не согласны, мотивируя тем, что в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО9 и ФИО10», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), поскольку в квартира ответчиков отапливается автономно с помощью газового оборудования, установленного в результате переустройства квартиры по разрешению органа местного самоуправления, они должны оплачивать стоимость тепловой энергии, поставляемой на общедомовые нужды, просят приобщить расчет коммунальной услуги отопления на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ гг., расчет проведен по формуле, указанной в Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик и его представитель согласны с требованием истца об оплате задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, поставленной на общедомовые нужды в размере ________________ рублей. 

Исследовав представленные доказательства и выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений частей 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Исходя из положений статьи 154 ЖК РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №).

Эти правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которой предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 17 Правил № ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.

Согласно абзацу 3 пункта 42 (1) Правил, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 являются собственниками 

<

адрес>. АО «ЦЭБ» с ДД.ММ.ГГГГ является в городском округе «Город Губаха» ресурсоснабжающей организацией, к централизованным сетям которой подключен многоквартирный 

<

адрес>. В виду отсутствия договора ресурсоснабжения между АО «ЦЭБ» и управляющей данным домом организацией ООО «СУУК», а также самостоятельным осуществлением АО «ЦЭБ» расчета платы и выставлением ответчикам платежных документов на оплату коммунальных услуг АО «ЦЭБ» является исполнителем коммунальных услуг отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в отношении ответчиков. При этом на основании решения Администрации г. Губаха № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки о завершении переустройства № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира ответчиков была оборудована дополнительным газовым оборудованием для отопления квартиры, демонтированы радиаторы отопления в квартире, заизолированы стояки системы отопления. В результате квартира была оборудована дополнительным источником тепловой энергии. По решению собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок расчета и размеры платы за коммунальную услугу по отоплению ОДН с жилыми ( нежилыми) помещениями, переведенными на индивидуальное (автономное) отопление, установлено, что данная плата вносится ресурсоснабжающей организации. 

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами: концессионным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями о задолженности за квартиру и коммунальные услуги по лицевому счету №; карточкой расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расчетом по коммунальной услуге отопление; расчетом суммы долга и периода задолженности; расчетом пени на ДД.ММ.ГГГГ; справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

адрес>; определением мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ; договором возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой формы А, Б; карточкой регистрации форма №; справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете; адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский», решением Администрации г. Губаха № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки о завершении переустройства № от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на 

<

адрес>, копией технического паспорта на 

<

адрес>, проектной документацией на перепланировку и переустройство 

<

адрес>, включая техническое заключение на 8 листах и техническими условиями, проект установки отопительного аппарата, решение общего собрания собственников об отсутствии возражений против установки дополнительного газового оборудования в 

<

адрес>, акт частичного демонтажа системы отопления от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда №, договор поставки газа для коммунально-бытовых нужд и договор на техническое обслуживание ВКГО № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции за период ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив и исследовав представленные суду, доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного следствия установлено, что квартира ответчиков, которые являются ее собственниками, с ДД.ММ.ГГГГ оснащена дополнительным источником тепловой энергии в виде газового оборудования, при этом частично демонтирована система внутридомового отопления (сняты радиаторы отопления в комнатах, заизолированы стояки системы отопления). Вопреки доводам представителя истца, данное переустройство было выполнено согласно требованиям ст.26 ЖК РФ, по согласованию с Администрацией г. Губаха Пермского края на основании принятого им решения, получено необходимое согласие других собственников в многоквартирном доме, при переустройстве соблюдены требования безопасности. Таким образом, поскольку квартира оборудована дополнительным источником теплоснабжения, ответчики не производили плату за поставляемую истцом тепловую энергию в отопительные сезоны ДД.ММ.ГГГГ, так как их жилое помещение по факту не отапливалось с помощью теплоносителя, поставленного по общедомовой системе отопления, поскольку как указано в п. 3.(6) Приложения № Правил, количество потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, равно нулю в случае, если осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (п. 3(6) введен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1708). Плату за иные поставленные коммунальные услуги ответчики проводят своевременно, задолженности не имеют.

Вместе с тем, суд принимает во внимание толкование, изложенное в Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО9 и ФИО10». Так, обеспечение прав и законных интересов собственников и пользователей жилых помещений, которые в силу объективных причин были вынуждены установить в принадлежащих им помещениях индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, соблюдая при этом нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, предполагает создание правовых условий, позволяющих учесть при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению факт неиспользования такими лицами тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева принадлежащих им жилых помещений, имея в виду, что такие лица - по смыслу подпункта «д» пункта 35 Правил № обязаны поддерживать температуру воздуха в помещении не ниже 12 градусов Цельсия, и несут соответствующие расходы, связанные с функционированием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, на собственниках и пользователях жилых помещений возложены расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Представителем ответчиков ФИО1 представлен расчет коммунальной услуги отопление на содержание общего имущества в размере ________________ руб., который они согласны оплатить, представитель истца ФИО6, данный расчет не оспорила, в судебном заседании расчет был проверен с учетом данных ОДПУ, которые были отражены в квитанциях. 

Исследовав представленные сторонами расчеты, суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный представителем ответчика, так как данный расчет соответствует формуле 3 приложения № к Правилам (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), расчет произведен на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с уменьшением исковых требований, также снижению подлежат пени, учитывая, что пени были рассчитаны истцом с ДД.ММ.ГГГГ, суд проводит расчет пени также с этого периода. 

Таким образом, общая задолженность составляет ________________ руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЭБ» в суд уплачена государственная пошлина в сумме ________________ руб., а также АО «ЦЭБ» согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ уплатило государственную пошлину в сумме ________________ рублей при подаче заявления на выдачу судебного приказа (отменен ДД.ММ.ГГГГ), которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску.

Таким образом, всего АО «ЦЭБ» уплачено государственной пошлины по делу: ________________ руб.

В связи с тем, что было удовлетворено требование истца частично, на основании ст. ст. 88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме ________________ руб.

Кроме того с ответчиков подлежат взысканию судебные издержки в размере ________________ руб. связанные с получением справки о зарегистрированных лицах.

В соответствии с частью 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 являются сособственниками 

<

адрес> без определения долей, суд считает необходимым взыскать задолженность в долевом порядке с каждого ответчика в размере 1/4 доли.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» к ФИО2, ФИО3 , ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать в долевом порядке с ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) в пользу Акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» задолженность за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в размере ________________ руб., пени в размере ________________ руб., а также оплаченную государственную пошлину в размере ________________ руб., судебные издержки в размер ________________ руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 января 2019 года.

Председательствующий: А.А. Зюзиков