№ 2-1018/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре Карягиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> дело по иску решетников м.м. Михайловича к поликарпова м.м. о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Истец решетников м.м. обратился в суд с иском к ответчику поликарпова м.м. о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, 2. 

<

адрес>,2 по данному адресу считаются 2/3 долями жилого 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована поликарпова м.м.

Доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру являются равными.

В период с января 2017 года по январь 2019 года ответчик не оплачивает коммунальные услуги, как за себя, так и за умершую мать сторон ФИО1

Указанные расходы несет истец.

Просит, с учетом изменения исковых требований: взыскать с поликарпова м.м. в пользу решетников м.м. Михайловича 72 603 рубля 26 копеек в счет оплаты коммунальных услуг, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере в размере 5 393 рубля 27 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 725 рублей.

Истец решетников м.м. и его представитель гусаров р.а. в судебном заседании на удовлетворении измененных исковых требований настаивают. 

Ответчик поликарпова м.м. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в спорный период была лишена возможности пользоваться жилым помещением.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, решетников м.м. и поликарпова м.м. являются собственниками 2/3 жилого дома по адресу: 

<

адрес> (ранее представлявших собой 

<

адрес>,2 этого же дома) по 1/6 доле каждый.

Согласно справке МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы решетников м.м. и решетников м.м. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в связи со смертью. 

ФИО1 с 1999 года проживала в Йеменской Республике, где умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поликарпова м.м. к решетников м.м. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, возложении обязанности были удовлетворены. Устранены поликарпова м.м. препятствия в пользовании домовладения № 

<

адрес> со стороны решетников м.м. Вселена поликарпова м.м. в 

<

адрес>,2 

<

адрес> поселке Металлургов 

<

адрес> с учетом определенного порядка пользования жилым помещением. Возложена на решетников м.м. обязанность передать поликарпова м.м. комплект ключей от въездных ворот и 

<

адрес>,2 

<

адрес> поселке Металлургов 

<

адрес> с учетом определения порядка пользования жилым с решением. Определен порядок пользования квартирами 1,2 домовладения № в поселке Металлургов 

<

адрес>: выделены в пользование поликарпова м.м. комнаты 2 (31,0 кв.м.), 7 (11,2 кв.м.), 6 (10,9 кв.м.), коридор 1 (7,2 кв.м.), туалет 3 (1,8 кв.м.), ванная 4 (4,3 кв.м.), кухня 5 (5,2 кв.м.), шкаф 15 (1,15 кв.м.), веранда 17 (13,0 кв.м.); выделены в пользование решетников м.м. комнаты – 9 (22,3 кв.м.), 8 (9.8 кв.м.). 16 (этаж 2) 23,9 кв.м.), коридор 10 (8,1 кв.м.), кухня 12 (9,4 кв.м.), лестница 13, веранда 18(8,1 кв.м.).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> было отменено в части возложения обязанности на решетников м.м. передать ключи от въездных ворот дома по адресу 

<

адрес>. В остальной части решение оставлено без изменения.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик не оплачивала коммунальные платежи за услуги отопления с января 2017 года по февраль 2019 года и водоснабжения с сентября 2017 года по февраль 2019 года.

За указанный период истец решетников м.м. оплатил за отопление 143 665 рублей 86 копеек, а за водоснабжение 13 407 рублей 94 копейки, что подтверждается соответствующими квитанциями, согласно которым начисление услуг отопления и водоснабжения в спорный период производилось в расчете на 2 лиц.

Сторонами в судебном заседании не отрицалось, что приборы учета на указанные коммунальные услуги не установлены.

Доказательств оплаты коммунальных услуг в каком-либо размере, ответчиком не представлено. В судебном заседании поликарпова м.м. не отрицала, что не оплачивала их.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Для осуществления расчета по данной формуле, помимо норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, принимается показатель площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку начисление спорных коммунальных услуг производится по нормативу, с учетом числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении и с учетом площади помещения, а решетников м.м. была зарегистрирована в доме и является собственником его доли, в связи с чем, начисление производилась и в расчете на нее, а потому ответчик должна нести данные расходы.

С учетом приведенных оснований, доводы поликарпова м.м. о том, что в спорный период она не могла пользоваться жилым помещением убедительными к отказу в иске не являются. В связи с этим, показания свидетелей ФИО2 и ФИО3 в решении суда не приводятся.

Также суд отклоняет и доводы поликарпова м.м. о том, что в доме отсутствовали трубы отопления, поскольку конкретный период ответчик пояснить затруднилась.

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что трубы отопления менялись в 2016 году (то есть, не в спорный период), поскольку пришли в негодность.

Более того, согласно квитанциям на оплату коммунальной услуги по отоплению, денежные средства за данную услугу с января 2017 года по февраль 2019 года были начислены, истцом оплачены, за перерасчетом платежей в связи с не предоставлением услуги стороны не обращались, что поликарпова м.м. пояснила в судебном заседании.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 999 898 рублей 44 копейки (5 669 390 рублей 65 копеек (стоимость дома) : 6).

ДД.ММ.ГГГГ поликарпова м.м. и ДД.ММ.ГГГГ решетников м.м. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество в равных долях.

При таких данных, поликарпова м.м. и решетников м.м. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, в равных долях должны нести расходы по оплате коммунальных услуг за ФИО1

Учитывая изложенное, суд считает необходимым иск удовлетворить, взыскав с поликарпова м.м. в пользу решетников м.м. 72 603 рубля 26 копеек в счет оплаты коммунальных услуг, согласно расчету, представленному решетников м.м. О взыскании расходов за спорный период в большем размере решетников м.м. суду не заявлял, а суд не считает возможным выходить за пределы заявленных требований.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма, подлежащая взысканию в пользу истца решетников м.м. с ответчика поликарпова м.м. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5 393 рубля 27 копеек.

Указанный размер задолженности соответствует обязательству ответчика, арифметически верен. Ответчиком иного расчёта суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика поликарпова м.м. в пользу истца решетников м.м. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 393 рубля 27 копеек.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца решетников м.м. в судебном заседании представлял гусаров р.а., за услуги которого, решетников м.м. оплатил 15 000 рублей.

С учётом принципа разумности и равенства сторон, сложности дела, суд считает необходимым взыскать с поликарпова м.м. в пользу решетников м.м. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования решетников м.м. удовлетворены судом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 725 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск решетников м.м. Михайловича к поликарпова м.м. о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с поликарпова м.м. в пользу решетников м.м. Михайловича 72 603 рубля 26 копеек в счет оплаты коммунальных услуг, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 393 рубля 27 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 725 рублей, а всего 95 721 рубль 53 копейки. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года. 

Судья: И.Г. Шушлебина