Дело № 2-445/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года с.Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Гараевой Г.З., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Балтачевского филиала БРКА Маннанова Р.Р., представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ № и удостоверение №,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Балтачевского филиала БРКА Синатуллина Ф.А., представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом доме кроме него зарегистрированы: 

<

данные изъяты>. Кроме них в указанном доме зарегистрированы также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>, место жительства которых им не неизвестно. При выбытии они не снялись с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета из указанного дома.

В судебном заседание ФИО1 не явился, направил заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и иск удовлетворить. 

На судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, направляемые судом извещение по адресу, указанному истцом в иске вернулись за истечением срока хранения и отсутствием адресатов. Согласно сведений, представленных Администрацией СП Нижнекарышевский сельсовет МР Балтачевский район РБ ответчики зарегистрированы, но не проживают по адресу 

<

адрес>. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно определения Конституционного Суда РФ от 24.01.2013 N 79-О статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, не предполагает произвольного применения и не может расцениваться как нарушающая права граждан. Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять решение с назначением, согласно ст. 50 ГПК РФ, ответчикам представителей – адвокатов Маннанова Р.Р. и Синатуллина Ф.А.

В судебном заседании представители ответчика ФИО2 - Маннанов Р.Р. и ФИО3 - Синатуллин Ф.А. полагают требования истца необоснованными, просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третьи лица – Администрация СП Нижнекарышевский сельсовет МР Балтачевский район РБ, отделение по вопросам миграции по Балтачевскому району РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Согласно справке, выданной Администрацией СП Нижнекарышевский сельсовет МР Балтачевский район РБ в доме по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживают по адресу: 

<

адрес>. Согласно справок ОМВД России по Балтачевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их место нахождение не известно, в связи с чем доводы представителя ответчиков об отсутствии оснований для удовлетворения требований суд находит несостоятельными.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, действительно является ФИО1, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиками о возможности их проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (РБ, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 21.05.2019.

Председательствующий А.Т. Якупов