Дело № 2-272/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 09 июня 2017 года 

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д. А.,

при секретаре судебного заседания Садыковой Ю. Ю.,

с участием заместителя прокурора 

Каменского района Свердловской области Ершовой И.П.,

представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Каменского района Свердловской области, действующего в интересах ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Каменского района Свердловской области, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» (далее ООО «УК «ДЕЗ Каменского городского округа») с требованиями о возложении обязанности провести ремонтные и иные работы в отношении общего имущества многоквартирного дома № 126 по ул. Советская, в с. Рыбниковское, Каменского района Свердловской области направленные на устранение следующих нарушений: 

- удалить снежный навес с кровли;

- устранить разрушение бетонного слоя козырьков у 1, 2 и 3 подъезда; 

- провести замену в 1 подъезде на 2 этаже прибора отопления, на котором установлены свищи и хомуты;

- установить в 1 подъезде на 1 этаже прибор отопления;

- удалить в техподполье 1 подъезда бытовой мусор и затопление водой;

- устранить в квартире № 6 наличие влажных следов затопления с кровли, исключив факты затопления;

- установить во 2 и 3 подъезде приборы отопления;

- провести замену прибора отопления в 3 подъезде на 2 этаже;

- устранить трещину в кирпичной кладке наружных стен козырька до 2 этажа;

- устранить следы затопления с кровли в 3 подъезде с отслоением штукатурки, исключив факты затопления;

- закрыть в 3 подъезде электрощиток на замок; 

- устранить волосяные трещины по кладке лоджий стен;

- устранить в 3 подъезде отслоение штукатурного слоя стен, загрязнение окрасочного слоя стен и потолков; 

- обеспечить надлежащую работу естественной вытяжной вентиляции в квартирах № 5, 2, 16 дома № 126 по ул. Советская в с. Рыбниковское Свердловской области.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что 21.02.2017 года прокуратурой Каменского района Свердловской области совместно с главным специалистом отдела по Южному управленческому округу Департамента государственного жилищного строительного надзора Свердловской области ФИО3 проведена проверка соблюдения требований законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства в организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - ООО «УК ДЕЗ Каменского городского округа», в ходе которой были выявлены нарушения Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года в доме № 126 по ул. Советская, в с. Рыбниковское, Каменского района Свердловской области. 

Проведенной проверкой повторно были выявлены нарушения Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года в доме № 126 по ул. Советская, в с. Рыбниковское, Каменского района Свердловской области. 

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа», заключив договор на управление жилым домом № 126 по ул. Советская, в с. Рыбниковское, Каменского района Свердловской области, и приняв на себя обязательства по содержанию, обязалось тем самым обеспечивать надлежащее содержание многоквартирного дома в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. 

ФИО2, проживает в квартире № 5 дома № 126 по ул. Советская, в с. Рыбниковское, Каменского района Свердловской области, являясь инвалидом 2 группы, будучи в преклонном возрасте, и по состоянию здоровья, не может самостоятельно защищать свои гражданские права в судебном порядке, ввиду чего прокурор обратился с вышеназванным иском в суд к ООО «УК ДЕЗ Каменского городского округа». 

Определением Каменского районного суда Свердловской области от 09.06.2017 года производство по делу прекращено в части заявленного требования об обязании ООО «УК «ДЕЗ Каменского городского округа» устранить следующие выявленные нарушения в доме № 126 по ул. Советская в с. Рыбниковское Каменского района Свердловской области: 

- удалить снежный навес с кровли; 

- провести замену в 1 подъезде на 2 этаже прибора отопления, на котором установлены свищи и хомуты; 

- удалить в техподполье 1 подъезда бытовой мусор и затопление водой; 

- закрыть в 3 подъезде электрощиток на замок;

- провести замену прибора отопления в 3 подъезде на 2 этаже;

- устранить следы затопления с кровли в 3 подъезде с отслоением штукатурки, исключив факты затопления, в связи с отказом от иска в данной части, поскольку заявленные требования были выполнены ответчиком в добровольном порядке, а также повторности указания аналогичных требований в иных пунктах. 

В судебном заседании заместитель прокурора Каменского района Свердловской области Ершова И.П. поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам, суду пояснила, что в настоящее время ответчиком так и не выполнены часть работ в доме № 126 по ул. Советская в с. Рыбниковское Каменского района Свердловской области по устранению выявленных в ходе проверки недостатков. Просила суд обязать ООО «УК ДЕЗ Каменского городского округа» провести ремонтные и иные работы в отношении имущества многоквартирного дома № 126 по ул. Советская в с. Рыбниковское Каменского района Свердловской области:

- устранить разрушение бетонного слоя козырьков у 1, 2 и 3 подъезда; 

- установить в 1 подъезде на 1 этаже прибор отопления;

- устранить в квартире № 6 наличие влажных следов затопления с кровли, исключив факты затопления;

- установить во 2 и 3 подъезде приборы отопления;

- устранить трещину в кирпичной кладке наружных стен козырька до 2 этажа;

- устранить волосяные трещины по кладке лоджий стен;

- устранить в 3 подъезде отслоение штукатурного слоя стен, загрязнение окрасочного слоя стен и потолков; 

- обеспечить надлежащую работу естественной вытяжной вентиляции в квартирах № 5, 2, 16 дома № 126 по ул. Советская в с. Рыбниковское Свердловской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования прокурора признала в полном объеме.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Изучив исковое заявление прокурора, выслушав объяснения его представителя, представителя ответчика, заявившего о признании иска и материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца. В силу части 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять заявление представителя ответчика ФИО1 о признании иска и принять на этом основании решение об удовлетворении заявленных требований. 

С учетом признания иска ответчиком, необходимости на указание обстоятельств дела, установленных судом, нет. 

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден в силу закона. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Каменского района Свердловской области, действующего в интересах ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» о возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» провести ремонтные и иные работы в отношении имущества многоквартирного дома № 126 по ул. Советская в с. Рыбниковское Каменского района Свердловской области:

- устранить разрушение бетонного слоя козырьков у 1, 2 и 3 подъезда; 

- установить в 1 подъезде на 1 этаже прибор отопления;

- устранить в квартире № 6 наличие влажных следов затопления с кровли, исключив факты затопления;

- установить во 2 и 3 подъезде приборы отопления;

- устранить трещину в кирпичной кладке наружных стен козырька до 2 этажа;

- устранить волосяные трещины по кладке лоджий стен;

- устранить в 3 подъезде отслоение штукатурного слоя стен, загрязнение окрасочного слоя стен и потолков; 

- обеспечить надлежащую работу естественной вытяжной вентиляции в квартирах № 5, 2, 16 дома № 126 по ул. Советская в с. Рыбниковское Свердловской области.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Д. А. Дога