Дело № 2-1082/2020 

25RS0039-01-2020-001321-07 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020г. с. Вольно - Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя администрации Надеждинского района ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к дачному некоммерческому товариществу «Кварц» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений об участке из ЕГРН,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском к ответчику, указав, что они являются собственниками по ? доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером .................., расположенного по адресу: ............... на основании договора купли-продажи земельного участка от ..................., а также являются членами с/т «Кварц». ФИО4 обратился в ООО «Сфера-Кадастр» для определения фактического местонахождения земельного участка с кадастровым номером ................... В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что земельный участок, принадлежащий истцам, накладывается на земельный участок с кадастровым номером .................., границы которого установлены и сведения внесены в систему кадастрового учета. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером .................. не зарегистрировано. В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, администрацию Надеждинского муниципального района, днт «Кварц» направлены запросы о снятии земельного участка с кадастровым номером .................. с кадастрового учета. Однако организации отказались предпринимать какие-либо действия, направленные на снятие земельного участка с кадастрового учета без решения суда. Наличие в ЕГРН сведений об участке с кадастровым номером .................. препятствует им уточнить границы их участка и внести о нем сведения в единый реестр недвижимости.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером .................. и исключить из ЕГРН сведения о границах указанного земельного участка.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представители ответчика днт «Кварц», третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие. 

Представитель третьего лица администрации Надеждинского муниципального района ФИО2 в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 70 ЗК РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26); собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учета было подано без заявления о регистрации права собственности (п. п. 14, 15 ст. 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (п. 3 ст. 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч. 7 ст. 72).

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, ? доля в праве у каждого принадлежит земельный участок с кадастровым номером .................., площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ............... Указанный земельный участок истцы приобрели по договору купли-продажи от ................... ФИО3 и ФИО4 с .................. года являются членами с/т «Кварц» и пользуются земельным участком .................., расположенным по ................

Земельный участок с кадастровым номером .................. поставлен на кадастровый учет ................... Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения срока действия временного характера ................... Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного в ЕГРН отсутствуют.

Из заключения специалиста ООО «Сфера-Кадастр» следует, что граница земельного участка с кадастровым номером .................., адрес участка согласно ЕГРН: ............... ............... налагается на границы земельного участка с кадастровым номером .................., расположенного по адресу: ............... участок ................... Земельный участок с кадастровым номером .................. поставлен на кадастровый учет ................... Кадастровым инженером подготовлен каталог координат расположения земельного участка с кадастровым номером .................., по адресу: ...............

Разрешая возникший спор, суд с учетом обстоятельств данного дела и представленных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером .................. их фактическим границам лишает истцов возможности установить границы принадлежащего им на праве собственности земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО4.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 25:10:010621:658 и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 25:10:010621:658.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Сетракова

Решение изготовлено в окончательном виде 20.10.2020г.