К делу № 2-2156/17 г. ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 01 ноября 2017 г. Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Судьи Якимчика Д.И. 

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бербер-Оглы С - ФИО4 к Дурсун-Оглы Салтанат о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3-ФИО4 обратилась в Белореченский районный суд Кк с иском к ответчику ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес> края. В указанном жилом доме с согласия истца зарегистрирована ответчик ФИО5 на правах невестки, жены сына М.Д. В марте 2017 г. ответчик выехала из домовладения принадлежащего истцу, забрав все свои вещи. 19.07.2017 г. решением мирового судьи с/у № 11 г. Белореченска брак между ответчиком и сыном истца ФИО6 расторгнут. Ответчик в вышеуказанном домовладении фактически не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства ответчик с истцом не вдет, ее вещей в доме нет, вселиться она не пыталась. Договор найма с собственником домовладения ответчик не заключала. Расходы по содержанию домовладения, оплату коммунальных услуг и налогов истец несет самостоятельно с учетом регистрации ответчика. Истец неоднократно просила ответчика в добровольном порядке снятья с регистрационного учета, однако ответчик игнорирует требования истца. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, вследствие чего ответчик ФИО5 должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец и представитель истца ФИО2, участвующая в деле по ходатайству истца, в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и заблаговременно, о причинах ее неявки суду не известно. 

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району, в судебное заседание не явился, надлежаще и заблаговременно извещен, причина его неявки суду не известна. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3-ФИО4 является собственником домовладения 

<

адрес> (л.д.10). на основании свидетельства о государственной регистрации права № 23-АЛ 525130 от 04.04.2013 г. (л.д.10).

В материалы дела представлена домовая книга, из которой усматривается, что ответчик значится зарегистрированной в спорном домовладении (л.д. 7-9).

Брак между сыном истца М.Д. и ответчиком по делу С был расторгнут 19.07.2017 г., что подтверждено копией решения мирового суда (л.д.5).

Таким образом, установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме по месту жительства, однако в данном домовладении не проживает, членом семьи истца не является. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, то у него отсутствует право на проживание в доме в соответствии с вышеуказанной нормой закона. 

Судом также установлено, что ответчик не заключала соглашения с собственником жилья о пользовании жилым помещением, то есть она не является нанимателем жилого помещения в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, а значит, не имеет права пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы закона. 

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бербер-Оглы С -ФИО4 к Дурсун-Оглы Салтанат о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району - удовлетворить.

Признать Дурсун-Оглы С, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дурсун-Оглы Салтанат с регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Белореченский районный суд Кк заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Кк в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: