Дело № 2-857/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш., при секретаре Богрянцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, фио1, фио2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики. Истица не заключала договора аренды с лицами, зарегистрированными в указанной квартире. На основании изложенного истица просила суд признать ФИО4, фио2, фио1 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей.

Истица ФИО3 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио2, фио1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель 3-го лица – отдел опеки и попечительства Администрации Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, о причинах неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). 

Выписка из домовой книги и сведения представленные по запросу суда Главным управлением по вопросам миграции МВД России подтверждают, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4, фио1, фио2, которые до настоящего времени добровольно не снялись с регистрационного учета (л.д.10).

Акт осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, вещей ответчиков в квартире нет (л.д.23).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Учитывая приведенные нормы закона, у ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением с момента перехода права собственности на него к ФИО3

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ответчики не являются собственниками указанного недвижимого имущества, но значатся зарегистрированным по указанному адресу, чем существенно нарушают права собственника.

Правилами ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики не представили суду доказательств необоснованности требований истца, возражений против заявленных исковых требований.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи, с чем в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отделом УФМС России Новосибирской области в Кировском районе по месту жительства с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2019 года.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-857/2019 Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На 11.02.2019 решение в законную силу не вступило. 

Судья Ж.Ш. Ханбекова