Дело № 2-350/2023 22RS0024-01-2023-000387-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Батрак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Северский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Северский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости. Будучи наследником первой очереди по закону, истец в течение шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии части наследства в виде денежных вкладов. Иных наследников у наследодателя не имеется. Поскольку наследственные права наследодателя ранее оформлены не были в установленном законом порядке, это послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика муниципального образования Северский сельсовет 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, возражений относительно исковых требований не представили.

На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

Истец ФИО1 (до брака ФИО9) является дочерью ФИО2 (копия свидетельства о рождении на л.д. 12, копия справки о заключении брака на л.д. 14).

Спорное имущество представляет собой земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора передачи (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Северского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, квартира передавалась ФИО2 с учетом количества членов семьи – 3 человека (л.д.18). 

Согласно справке администрации Северского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации данной квартиры были зарегистрированы и проживали: ФИО2, ее дети, ФИО5, ФИО6

Земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного на основании Постановления администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2 (л.д. 9, 15). 

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> №КУВИ-001/№, № КУВИ-001/№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 25-26, 27-28).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона). 

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст.7 Закона).

В Указе Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" было предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости. 

Суд учитывает, что для приватизации земельного участка, на котором расположено домовладение и самого домовладения, необходимо волеизъявление всех сособственников, поскольку правом на приватизацию обладают все сособственники.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6, ФИО5 в договоре приватизации не участвовали, впоследствии своих прав на спорную недвижимость не предъявляли.

С учетом изложенного, право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО2

ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 10.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли спорные объекты недвижимости. 

Из справки администрации Северского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на день смерти ФИО2 на регистрационном учете по месту жительства: 

<

адрес>, состояли ФИО7 (сожитель), ФИО5 (сын).

Согласно ответу нотариуса Ключевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № в Ключевском нотариальном округе заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО5, как сына наследодателя, об отказе от наследства по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как дочери наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя: на денежные средства ОАО «Сбербанк России»; 1/102 доля в праве обще собственности на земельный участок сельхоз назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия актовой записи о смерти на л.д. 24).

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает их установленными и доказанными.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку истица, являющаяся наследником первой очереди, в законном порядке унаследовала часть имущества, при этом суду представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, иных лиц, претендующих на наследство, не установлено, также не установлено споров, правопритязаний по поводу спорного наследственного имущества, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1850 +/- 15 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и квартиру площадью 35,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий судья: В.И. Шевченко