Дело № 2-3056/2024

24RS0028-01-2022-004179-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 2014 г. составлял 6 рублей 30 копеек с квадратного метра площади, в 2015 г. – 6 рублей 60 копеек, в 2016 г. 6 рублей 90 копеек, в 2017 г. – 7 рублей 20 копеек, в 2018 г. – 7 рублей 50 копеек, в 2019 г. 7 рублей 80 копеек, в 2020 г. – 8 рублей 35 копеек, в 2021 г. – 8 рублей 68 копеек, в 2022 г. – 9 рублей 30 копеек, в 2023 г. – 9 рублей 61 копейку, в 2024 г. – 10 рублей 04 копейки с квадратного метра площади соответственно. ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № в вышеуказанном многоквартирном доме, общей площадью 96,00 кв.м., следовательно, ответчик обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее ответчику, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 84 737 рублей 28 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт – 37 540 рублей 58 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно информации, изложенной в исковом заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, против удовлетворения ходатайства о снижении заявленной ко взысканию пени возражает. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал частично пояснил, что указанное нежилое помещение ранее сдавалось в аренду, однако, в связи с тем, что прибыли не приносило, выставлено на продажу, в течение длительного промежутка времени реализовать его не представляется возможным, он не получал платежных поручений об оплате капитального ремонта, не знал о наличии задолженности, просил применить к сложившимся правоотношениям трехлетний срок исковой давности, снизить размер пени в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенных обязательств, дочери требуется постоянный медицинский контроль с 14 лет, при этом инвалидность до настоящего времени не установлена, занимаются ее оформлением.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании устного ходатайства, также просила применить к сложившимся правоотношениям положения законодательства о пропуске срока исковой давности, снизить начисленную пени, поскольку ответчик не получал квитанций о необходимости оплаты взносов за капитальный ремонт, является пенсионером, при этом на его иждивении находится дочь ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, обучающаяся на очной форме обучения, представленными медицинскими документами подтверждается, что ФИО6 нуждается в лечении.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями п. 2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

На основании ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в числе прочего, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27 декабря 2013 г., опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www/zakon/krskstate/ru.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем собственники жилых помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества жилого дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии с положениями ст. 178 ЖК РФ, ст. 7 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст. 20 Закона Красноярского края от 27 июня 2013 г. № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 г. № 656-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014 - 2016 г.г. Постановлением Правительства Красноярского края от 27декабря 2016 г. № 670-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 г.г. Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2019 г. № 536-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020-2022 г.г. Постановлением Правительства Красноярского края от 29 сентября 2022 г. № 826-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2023-2025 г.г.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (от 2х этажей, от 3 этажей и выше) и наличия в доме лифтов.

<

адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 2014 г. составлял 6 рублей 30 копеек с квадратного метра площади, в 2015 г. – 6 рублей 60 копеек, в 2016 г. - 6 рублей 90 копеек, в 2017 г. – 7 рублей 20 копеек, в 2018 г. – 7 рублей 50 копеек, в 2019 г. - 7 рублей 80 копеек, в 2020 г. – 8 рублей 35 копеек, в 2021 г. – 8 рублей 68 копеек, в 2022 г. – 9 рублей 30 копеек, в 2023 г. – 9 рублей 61 копейку, в 2024 г. – 10 рублей 04 копейки с квадратного метра площади соответственно.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по 

<

адрес>, ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96 кв.м.

При указанных обстоятельствах ответчик обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества МКД.

Как следует из выписки из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 122 277 рублей 86 копеек.

Разрешая доводы ответчика и его представителя о применении к сложившимся правоотношениям срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с положениями ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в течение трех лет.

Правила по определению начала течения срока исковой давности содержатся в ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из имеющейся в материалах дела копии конверта, заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности со ФИО1 передано в почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ

Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со ФИО7 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В указанный период осуществлялась судебная защита нарушенного права.

Рассматриваемое исковое заявление передано в отделение почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, в течение установленного законом шестимесячного срока.

Истцом исключительных обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, не приведено (ст. 205 ГПК РФ).

С учетом изложенного, сумма с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2024 г. по 31 января 2024 г. в размере 30 769 рублей 92 копеек, исходя из следующего расчета.

месяц 

тариф 

площадь 

Расчетное начисленных взносов 

Начислено взносов 

Перерасчеты по взносам 

Оплачено взносов 

Дата оплаты 

Сумма задолженности 

03.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

04.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

05.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

06.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

07.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

08.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

09.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

10.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

11.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

12.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

01.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

02.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

03.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

04.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

05.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

06.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

07.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

08.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

09.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

10.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

11.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

12.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

01.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

02.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

03.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

04.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

05.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

06.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

07.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

08.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

09.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

10.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

11.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

12.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

01.2024 

10,04 

96,00 

963,84 

963,84 

0,00 

0,00 

963,84 

Итого 

30 769,92 

30 769,92 

0,00 

30 769,92 

Сведений об уплате ответчиком задолженности за вышеуказанный период в рамках исполнительного производства или в добровольном порядке в суд не представлено, в связи с чем суд находит необходимым взыскать со ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 769 рублей 92 копеек.

В соответствии с положениями п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая указанные положения законодательства, а также то, что ответчик не исполнял обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, ФИО1 начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, которые также подлежат перерасчету с учетом срока исковой давности.

Лица, обязанные вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, в случае просрочки освобождены от уплаты неустоек (штрафов, пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), в том числе, если сумма основного долга возникла до ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлены особенности регулирования жилищных отношений. В частности, за период с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2025 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из минимальной ключевой ставки Банка России, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 г. (9,5% годовых), и ставки на день фактической оплаты.

Размер пени подлежит начислению, исходя из следующего расчета.

месяц 

тариф 

Площадь 

Расчетное начисление взносов 

Учетный период 

Начислено взносов 

Перерасчеты по взносам 

Оплачено взносов 

Дата оплаты 

База для начисления пени 

Период просрочки 

Размер ключевой ставки 

Начислено пени 

с 

по 

дней 

03.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

03.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1160 

9,50 

306,09 

04.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

04.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1130 

9,50 

298,18 

05.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

05.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1099 

9,50 

290,00 

06.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

06.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1069 

9,50 

282,08 

07.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

07.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1038 

9,50 

273,90 

08.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

08.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1007 

9,50 

265,72 

09.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

09.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

977 

9,50 

257,80 

10.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

10.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

946 

9,50 

249,62 

11.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

11.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

916 

9,50 

241,71 

12.2021 

8,68 

96,00 

833,28 

12.2021 

833,28 

0,00 

0,00 

833,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

885 

9,50 

233,53 

01.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

01.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

854 

9,50 

234,43 

02.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

02.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

826 

9,50 

226,75 

03.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

03.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

795 

9,50 

218,24 

04.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

04.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

765 

9,50 

210,00 

05.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

05.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

734 

9,50 

201,49 

06.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

06.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

704 

9,50 

193,26 

07.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

07.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

673 

9,50 

184,75 

08.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

08.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

642 

9,50 

176,24 

09.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

09.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

612 

9,50 

168,00 

10.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

10.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

581 

9,50 

159.49 

11.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

11.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

551 

9,50 

151,26 

12.2022 

9,03 

96,00 

866,88 

12.2022 

866,88 

0,00 

0,00 

866,88 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

520 

9,50 

142,75 

01.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

01.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

489 

9,50 

142,86 

02.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

02.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

461 

9,50 

134,68 

03.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

03.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

430 

9,50 

125,62 

04.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

04.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

400 

9,50 

116,86 

05.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

05.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

369 

9,50 

107,80 

06.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

06.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

339 

9,50 

99,04 

07.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

07.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

308 

9,50 

89,98 

08.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

08.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

277 

9,50 

80,92 

09.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

09.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

247 

9,50 

72,16 

10.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

10.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

216 

9,50 

63,10 

11.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

11.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

186 

9,50 

54,34 

12.2023 

9,61 

96,00 

922,56 

12.2023 

922,56 

0,00 

0,00 

922,56 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

155 

9,50 

45,28 

01.2024 

10,04 

96,00 

963,84 

01.2024 

963,84 

0,00 

0,00 

963,84 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

124 

9,50 

37,85 

Итого 

30 769,92 

30 769,92 

30 769,92 

6 135,78 

Разрешая ходатайство ответчика об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 75 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения Закона Красноярского края от 17 декабря 2024 г. № 13-2804 «О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг», на которые ссылается ФИО1, не подлежат применению к сложившимся правоотношениям, поскольку заявлено требование о взыскании взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения площадью 96 кв.м.

Указание в судебном приказе неверного адреса должника не свидетельствует о том, что ФИО9 не были получены квитанции по начислению взносов на капитальный ремонт. Наличие на иждивении совершеннолетней дочери, обучающейся на дневной форме обучения без предоставления иных сведений, характеризующих материальное положение ответчика, не свидетельствует о его тяжелом материальном положении, инвалидность ФИО6 не установлена.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также длительность нарушения ответчиком обязательства, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, соблюдая баланс законных интересов сторон, суд не находит правовых оснований для снижения неустойки

При указанных обстоятельствах, со ФИО8 в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 6 135 рублей 78 копеек.

В соответствии с положениями ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 307 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 769 рублей 92 копеек, пени в размере 6 135 рублей 78 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 307 рублей, а всего 38 212 рублей 70 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2024 г.

Копия верна

С.И. Фроленко