Дело № копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 16 июля 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Теплых А.И.,

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Заявленные требования истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 Ответчик в квартиру не вселялась, не проживал, своих вещей не перевозил, коммунальные платежи не оплачивал. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнил исковые требования, просит признать ФИО3 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением. Пояснил, что ответчик не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет. В жилом помещении ответчик не проживал. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик тем самым нарушает законные права и интересы истца как собственника жилого помещения. Истец полагает, что право пользования жилым помещением ответчик прекратил и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу. Каких либо соглашений по порядку пользования квартирой с ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения». В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. С учетом этого, поскольку ответчиком о возможном изменении своего фактического места жительства не сообщено, а также принимая во внимание, что суд, не находится в зависимости от недобросовестных действий лица, не получающего почтовую корреспонденцию по месту его регистрации, судебные повестки возвращаются в суд по истечении срока хранения, суд считает ФИО3 извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третье лицо Межмуниципальный отдел МВД России «Кунгурский» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не представило. 

Заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив документы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено:

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе (л.д.7).

Согласно справки администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в квартире по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 является племянником супруги истца - ФИО5 Истец зарегистрировал ФИО3 в жилом помещении, однако после регистрации в квартире ответчик не проживал, проживает по другому адресу. Вопрос по пользованию жилым помещением ответчиком не обсуждался, право пользования не оговаривалось. Между ним и ответчиком договорных отношений по пользованию жилого помещения нет. Ответчик не является членом его семьи, бремя содержания жилого помещения не несет, с женой истца отношения не поддерживает, истец и члены его семьи препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили, не пользуется ФИО3 квартирой добровольно, каких-либо претензий в отношении жилья не предъявлял.

Свидетель ФИО10 пояснила, что является сожительницей родного брата ФИО9, ФИО9 никогда не проживал в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, вещей его в квартире нет, даже когда приезжал, то останавливался и ночевал у брата, где может находиться ФИО9 не знает. 

Свидетель ФИО12 пояснила, что проживает в доме напротив дома истца, ФИО9 не знает, никогда не видела, в квартире истца не проживает, его вещей в квартире нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Суд считает заслуживающими внимания доводы истца о том, что соглашения по пользованию жилого помещения с ответчиком не было, совместно с истцом ответчик не проживает, членом его семьи не является, совместное хозяйство с ним никогда не вел, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей его в доме нет, с семьей истца отношения не поддерживает.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик членом семьи истца не является.

Суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик никогда не вселялся, не намерен возвращаться в квартиру истца, содержанием жилого помещения не занимается. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении с 2002 года, по настоящее время или доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании и пользовании квартирой, суду представлено не было. С иском в суд об устранении препятствий в пользовании ФИО3 не обращался. Суд считает, что ответчик ФИО3 добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО2 как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку он не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права ФИО3 не будут нарушены, поскольку ответчик не вселялся в жилое помещением, не пользуется жилым помещением, проживает в ином жилом помещении.

При указанных обстоятельствах суд проходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым домом, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) М.В.Третьякова 

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-1706/2018. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.