Дело № 2-290/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 01 марта 2017 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю., 

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован ответчик, который в нем никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире истца создает ей неудобства. Поскольку ответчик в квартиру никогда не вселялся и таких попыток не предпринимал, считает, что права пользования данным жилым помещением он не приобрел. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика расходы по составлению иска 

<

>, на услуги представителя - 

<

>, по уплате государственной пошлины - 

<

>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 для участия в судебное заседание ни явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДАТА, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании, с учетом свидетельства о государственной регистрации права № от ДАТА, ответа Саяногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия № от ДАТА установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет. 

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово лицевым счетом, в соответствии с которым в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2

Факт не вселения и не проживания в спорном жилом помещении ответчика подтверждается актом обследования от ДАТА, составленного жильцами дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в присутствии специалиста ООО «ЖЭО-2 г. Саяногорска».

Кроме того данный факт также подтверждается показаниями свидетеля ФИО, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны, подробны и непротиворечивы, а также полностью согласуются с материалами дела. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в жилое помещение, попыток к вселению не предпринимал.

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы (статья 94 ГПК РФ). 

В обоснование понесенных истцом расходов, а также факта их оплаты представлена квитанция № от ДАТА, согласно которой ФИО1 за услуги ФИО3 по представительству в суде понесла расходы в размере 

<

>, за составление искового заявления - 

<

>, всего в размере 

<

>.

Суд признает расходы за составление искового заявления в размере 

<

> необходимыми расходами и полагает возможным взыскать их с ответчика в пользу истца ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумности размера заявленных к возмещению расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание категорию и сложность спора, длительность его рассмотрения, и, с учетом изложенного, полагает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

>.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

>.

Таким образом, общий размер подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебных расходов составляет 

<

>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 

<

>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 01.03.2017 года. 

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017 года.