Дело № 2-728/2024

УИД: 33RS0017-01-2024-000450-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 августа 2024 года город Радужный

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего Трефиловой Н.В.,

при секретаре Балясниковой Е.Г.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный указано, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. В этой квартире с 4 мая 2000 года по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО1, который длительное время не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года у него образовалась задолженность в сумме 451 891,68 руб., из которых: основной долг – 154 859,31 руб., пени – 303 470,39 руб. (NN). 

В ходе рассмотрения дела истец МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный исковые требования уточнил, с учетом уточнения просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года в размере 154 859,33 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 128 984,24 руб. (тNN).

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен В

Представитель истца МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (т. NN в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (NN В предыдущих судебных заседаниях представитель истца МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный В (т. NN) исковые требования, с учетом уточнения, поддержала по основаниям, изложенным в иске и заявлении об уточнении исковых требований, дала объяснения, аналогичные содержанию иска и заявлению об уточнении исковых требований. Дополнительно пояснила, что в спорный период ответчику начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действовавшими в соответствующие периоды тарифами. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. По квартире ответчика в спорный период были оказаны услуги надлежащего качества, с заявлениями о перерасчете платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги ввиду их ненадлежащего качества ответчик не обращался.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (тNN), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В предыдущих судебных заседаниях ответчик ФИО1 против удовлетворения иска возражал, пояснив, что размер суммы основного долга не оспаривает, оплату за жилищно-коммунальные услуги в спорном периоде он не производил. Заявленный к взысканию размер пени считает завышенным, просил снизить, указав, что имеет ряд хронических заболеваний, имеет ограничения по труду. До начала спорного периода он неоднократно обращался с заявками о ремонте балкона, которые длительно не исполнялись. 

Третье лицо В о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказным почтовым отправлением по адресу его регистрации по месту жительства (тNN); почтовое отправление адресату не доставлено, возвращено в суд по истечении срока хранения (NN).

Ч. 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (п. 2).

В п.п. 65 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по названным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неполучение лицом, участвующим в деле, судебного извещения, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд приходит к выводу о надлежащем извещении третьего лица В о рассмотрении дела, поскольку он извещался по адресу регистрации по месту жительства и уклонился от соответствующего извещения.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьего лица, ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен механизм расчета размера платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета и при отсутствии таковых.

Из разъяснений, приведенных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что истец МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный в спорном периоде являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из ЕГРН от 29 марта 2024 года ответчику ФИО1 с 29 февраля 2000 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...> (т. NN). 

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ответчик ФИО1 с 4 мая 2000 года, третье лицо В с 11 июля 2000 года (т. NN).

Учет начислений и оплат за услуги ЖКУ, иным услугам по жилому помещению осуществлялся истцом по лицевому счету NN, открытому на имя ответчика ФИО1 NN

В период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года ответчик ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, был обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, радио, плата за которые начислялась МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, радио) в размере 154 859,33 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету, справкой о начислениях по лицевому счету за спорный период (тNN).

Ответчик ФИО1 правильность произведенных истцом начислений по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома, отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, радио не оспорил, доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) ответчиком не заявлено, доказательств не приведено. 

Проверив расчет истца, суд соглашается с этим расчетом, так как этот расчет произведен на основании утвержденных действующих в спорный период тарифов, начисления за услуги производились на основании и в период действия договора управления многоквартирным домом, факт оказания услуг судом установлен, ответчиком не оспаривался. К взысканию истцом предъявлена сумма задолженности за вычетом сумм, оплаченных ответчиком. 

Доказательств внесения ответчиком платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, радио в полном объеме не представлено.

Суду не представлено ответчиком каких-либо доказательств его обращения в МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный с заявлением об изменении размера платы по причине предоставления услуг ненадлежащего качества, непредставления услуг, представлении услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 

Помимо требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный просит взыскать с ответчика пени за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года в сумме 128 984,24 руб.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать кредитору пени по день фактической оплаты (исполнения обязательства) установлена п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении данного требования МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный у суда не имеется.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный представлен расчет пени за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года NN).

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным, так как пени начислялись на сумму основного долга помесячно с учетом увеличения суммы просроченного платежа на размер ежемесячного платежа за вычетом оплаченных сумм, по ставкам и в периоды в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. При определении начала течения периода просрочки учтена установленная ч. 1 ст. 155 ЖК РФ обязанность вносить платежи ежемесячно в срок, установленный договором управления. При расчете пени истцом учтены положения постановления Правительства РФ № 474 от 26 марта 2022 года, согласно которому до конца 2022 года пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений рассчитываются исходя из ключевой ставки на 27 февраля 2022 года, постановления Правительства РФ № 497 от 28 марта 2022 года, согласно которому на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан.

Ответчиком размер пени не оспаривался, контррасчет пени не представлялся.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая к уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

По мнению суда, заявленная к взысканию сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежит уменьшению в соответствии со ст. 333 ГК РФ, при этом суд исходит периода просрочки неисполнения ответчиком обязательств, материального положения ответчика, его возраста, состояния здоровья, наличия ограничений по труду (т. 1 л.д. 95-97), а также принимает во внимание и то, что взыскание неустоек не должно влечь непомерные расходы должника, в связи с чем, размер неустойки судом определяется в общей сумме 50 000,00 руб., что не ниже суммы процентов, исчисленных по аналогичному периоду в соответствии со ст. 395 ГК РФ (42 280,41 руб.) NN

Данный размер неустойки соответствует последствиям нарушения обязательства и отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года в размере 154 859,33 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленные на задолженность, образовавшуюся с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года, за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года в сумме 50 000,00 руб. 

До обращения с иском в суд МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, пени (NN

Определениями мирового судьи судебного участка № 4 г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 7 октября 2021 года, 26 февраля 2024 года судебные приказы по вышеуказанным требованиям отменены в связи с поступившими возражениями должника NN

После отмены судебных приказов вопрос о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не решен.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, радио) за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года в размере 154 859,33 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 000,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом последнего уточнения исковых требований на сумму 283 843,57 руб., истцу надлежало уплатить госпошлину в размере 6 038,44 руб. 

Государственная пошлина в размере 6 038,44 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме, поскольку снижение размера неустойки явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, заочно суд

р е ш и л :

исковые требования МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серии NN) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии NN) в пользу МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, радио) за период с 1 февраля 2021 года по 31 января 2024 года в размере 154 859,33 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 000,00 руб., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 038,44 руб.

В удовлетворении остальной части иска МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный (ОГРН 

<

***>) отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись (Н.В. Трефилова)

Дата принятия решения в окончательной форме – 16 августа 2024 года.