№ 2-599/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-000548-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 29 апреля 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

пре секретаре Пунане Е.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков адвоката Сенчило П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, *** о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и пояснил, что он с сыном – ФИО2 являются собственниками спорной квартиры. В *** году он прописал туда свою сватью ФИО3 ***. Ответчики проживали в квартире до *** потом уехали, забрали все свои вещи, с регистрационного учета не снялись. В настоящее время есть сведения, что ФИО3 *** проживают в *** Просит прекратить право пользование ответчика жилым помещением. 

Истец ФИО2 также поддержал заявленные требования по указанным обстоятельствам.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то определением суда от ***, в силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для участия в деле был привлечен адвокат, который не возражал против удовлетворения требований истца.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: *** равных долях являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.5,6).

Как следует из справки общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» *** от *** (л.д.7), ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Данный факт также сведениями отдела по вопросам миграции ОП № 23 МО МВД России «Каменск-Уральский» (л.д. 20-21).

Доказательств того, что ответчики имеют намерение проживать в спорном жилом помещении, их вещи находятся в спорном жилом помещении, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованным, поскольку регистрация в указанном помещении граждан, существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** утратившими право пользования квартирой *** в доме *** расположенного ***

Решение является основанием для снятия ФИО3, *** с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2019 года.

Судья Н.А. Пастухова