Дело № 2-754/2026

УИД: 49RS0001-01-2025-007810-76

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Минеральные Воды 19 февраля 2026 года

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Бастаниадиса Э.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис-Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодного водоснабжения и потребленной электроэнергии для содержания общего имущества многоквартирного дома, пени, за счет наследственного имущества ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

с .............. по настоящее время ООО «Жилсервис-Север» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .............., .............. Б. .............. между АО «Магаданэлектросеть» и ООО «Жилсервис-Север» был заключен договор электроснабжения, по условиям которого управляющая организация принимает электрическую энергию в необходимом количестве для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения на индивидуальные нужды и коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .............. В соответствии с выпиской из ЕГРН, с .............. по .............. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .............. являлся ФИО2 По данным реестра наследственных дел, ФИО2 умер ............... В связи с указанными обстоятельствами, .............. в Магаданский городской суд Магаданской области поступило исковое заявление ООО «Жилсервис-Север» с требованиями о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодного водоснабжения и потребленной электроэнергии для содержания общего имущества многоквартирного дома, пени, за счет наследственного имущества ФИО2, которое определением судьи от .............. принято к производству. Протокольным определением суда от .............. ненадлежащий ответчик заменен на надлежащего – ФИО1 – наследника, в установленном законом порядке и сроки принявшего наследство после смерти ФИО2 Определением Магаданского городского суда .............. от .............. гражданское дело передано по подсудности в Минераловодский городской суд .............., куда поступило .............., принято к производству с назначением к рассмотрению в открытом судебном заседании.

Уведомление сторон о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела произведено судом в соответствии с требованиями статей 113 – 118 ГПК РФ.

Представитель ООО «Жилсервис-Север», надлежащим образом уведомленный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при первоначальном обращении в суд ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

ФИО1, надлежащим образом уведомленный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом, каких-либо ходатайство в установленном законом порядке в суд не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с указанными обстоятельствами, протокольным определением судьи от .............. дело назначено к рассмотрению в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценивая доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Как следует из положений ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги взыскателю возникла у должника с момента заключения вышеназванного договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день тактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день Фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что .............. было проведено собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: .............. Б, по результатам которого был заключен договор управления дома с ООО «Жилсервис-Север». По данному договору управляющая организация ООО «Жилсервис-Север» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в дому, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользователям, на иных основаниях пользующимся помещением собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность. .............. был заключен договор электроснабжения на СОИД .............. между АО «Магаданэлектросеть» и ООО «Жилсервис-Север».

По данному договору управляющая организация ООО «Жилсервис-Север» принимает электрическую энергию в необходимом количестве для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения на индивидуальные нужды и коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .............. Б.

За период времени с .............. по .............. на лицевом счете, присвоенному помещению, расположенному по адресу: ..............Б, .............., образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 11 535 руб. 85 коп., пени за несвоевременное и (или) не полностью внесенную оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 319 руб. 93 коп., а всего в размере 11 855 руб. 78 коп.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, в период времени с .............. по .............. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..............Б, .............., являлся ФИО2, который умер ...............

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство должника прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом не связано с личностью должника.

Из разъяснений, приведенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по договору займа, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору.

Исследованием материалов наследственного дела .............., открытого нотариусом нотариального округа .............. нотариальной палаты ФИО6, к имуществу ФИО2, установлено, что .............. нотариусу поступило заявление ФИО1 о принятии наследства по завещанию. В состав наследственного имущества ФИО2, в том числе, вошла квартира, расположенная по адресу: .............. Б, .............., кадастровая стоимость которой, на дату смерти наследодателя, очевидно превышает размер заявленной ко взысканию задолженности в размере 11 535 руб. 85 коп.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о законности и обоснованности искового требования, как следствие возможности его удовлетворения.

Срок давности по взыскиваемой задолженности не пропущен.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. 323, 1080 ГК РФ).

В данной связи, в пользу истца надлежит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Жилсервис-Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодного водоснабжения и потребленной электроэнергии для содержания общего имущества многоквартирного дома, пени, за счет наследственного имущества ФИО2, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис-Север» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1, .............. г.р., уроженца .............., паспорт гражданина РФ серии .............., выдан .............. УМВД России по .............., задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 11 535 рублей 85 копеек, пени за несвоевременное и (или) не полностью внесенную оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 319 руб. 93 коп., а всего в размере 11 855 рублей 78 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис-Север» с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Минераловодский городской суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.Г. Бастаниадис

Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2026 года.