Дело № 2-2509/2025 (УИД 23RS0037-01-2025-001915-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 августа 2025 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М., 

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО3, также представляющего интересы ФИО4 на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании здания домом блокированной жилой застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной жилой застройки; встречному иску ФИО4, ФИО3, ФИО5 к ФИО1 о признании права собственности на доли в праве общей собственности на жилой дом блокированной жилой застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности и исключении записи из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3кв.м, №; признании здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3кв.м домом блокированной застройки; признании за ФИО1 права собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 86.7кв.м, в соответствии с технически планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9. в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что стороны являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3 кв.м, КН №. Из указанного жилого дома образовано здание, имеющее признаки блока жилого дома блокированной застройки площадью 86.7кв.м.

ФИО4, ФИО3, ФИО5 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, в котором просили первоначальный иск ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО4, ФИО3, ФИО5, за каждым, право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 152.8кв.м, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО10. в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указали, что после образования из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3 кв.м, №, здания, имеющего признаки блока жилого дома блокированной застройки площадью 86.7кв.м, оставшаяся часть указанного жилого дома представляет собой жилой блок № общей площадью 1512.8кв.м.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, встречные исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО5 признал.

ФИО4, действующий в своих интересах, также представляющий интересы ФИО3 по доверенности, исковые требования ФИО1 признал, на удовлетворении встречных требований настаивал.

ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80400710631475 судебное извещение возвращено в адрес суда неврученным в связи с истечением срока хранения, то есть по обстоятельствам, зависящим от самого ФИО5

Во встречном исковом заявлении ФИО5 просит первоначальные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ФИО3, действующим также по доверенности от ФИО4, исковые требования ФИО1 признаны в полном объеме, во встречном исковом заявлении ФИО6 также указано на признание требований ФИО1, учитывая, что представителем ФИО1 по доверенности ФИО2 встречные исковые ФИО4, ФИО3, ФИО5 также признаны в полном объеме, в доверенностях представителей оговорено право представителя на признание иска, последствия признания иска участникам процесса ясны и понятны, то суд полагает, что признание иска может быть принято судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, иск ФИО1 и встречный иск ФИО4, ФИО3, ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО4, ФИО3, ФИО5 исковых требований ФИО1. 

Принять признание ФИО1 встречных исковых требований ФИО4, ФИО3, ФИО5.

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3кв.м, №

Исключить из ЕГРН запись о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3кв.м, №

Признать здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3кв.м домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 86.7кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с технически планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11 в результате выполнения кадастровых работ.

Встречное исковое заявление ФИО4, ФИО3, ФИО5 удовлетрить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 152.8кв.м, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 в результате выполнения кадастровых работ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 152.8кв.м, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 в результате выполнения кадастровых работ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 152.8кв.м, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 в результате выполнения кадастровых работ.

Решение является основанием для УФСГРКиК по КК для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 203.3кв.м, № регистрации права собственности на жилые дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2025 года.