Дело № 2-331/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года 

Каменский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Горбуновой О.Н 

при секретаре Пименовой Л.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Каменска-Уральского Свердловской области в интересах несовершеннолетних Л.А.Е., Л.Е.В., Л.Е.М., Л.С.И., Л.Е.И. к ФИО1 об отмене ограничения (обременения) права в виде залога и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г.Каменска-Уральского Свердловской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних Л.А.Е., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.В., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.М., 

<

*** г.> рождения, Л.С.И., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.И., 

<

*** г.> рождения, к ФИО1 об отмене ограничения (обременения) права в виде залога в силу закона и признании права собственности на жилое помещение.

В исковом заявлении указано, что прокуратурой г.Каменска-Уральского проведена проверка целевого использования государственных средств на выплату материнского (семейного) капитала, выполнения гражданами, реализовавшими свое право на распоряжение средствами материнского капитала путем улучшения жилищных условий, обязанности улучшить жилищные условия и оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность родителей и детей. В ходе проверки установлено, что ФИО1 является матерью пятерых детей: Л.А.Е., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.В., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.М., 

<

*** г.> рождения, Л.С.И., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.И., 

<

*** г.> рождения. 

<

*** г.> ФИО1 обратилась в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в г.Каменске-Уральском и Kaменском районе (далее - ГУ УПФР в г. Каменске-Уральском и Каменском районе) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 401362,40 рубля на оплату приобретенного по договору купли-продажи от 

<

*** г.> жилого помещения – жилого дома, общей площадью 39,3 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. Решением ГУ УПФР в г.Каменске-Уральском и Каменском районе №*** от 

<

*** г.> заявление ФИО1 о выплате ей средств материнского капитала удовлетворено, и денежные средства в сумме 401362,40 рубля 

<

*** г.> перечислены на счет продавца Г.А.С., что подтверждается платежным поручением №*** от 

<

*** г.>. 

<

*** г.> ФИО1 подписала обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, и его детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. 

Согласно договору купли-продажи от 

<

*** г.> Г.А.С. (продавец) продал ФИО1 жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по 

<

адрес> за 401362,40 рубля, указанная сумма была перечислена за счет средств федерального (семейного) капитала. Право собственности ФИО1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

*** г.>, номер регистрации №*** 

До настоящего времени ФИО1 своего обязательства не исполнила, право собственности на долю жилого помещения за несовершеннолетними детьми не закреплено, соглашение о размере долей не заключено, невыполнение ответчиком взятого на себя обязательства влечет нарушение прав несовершеннолетних. 

Поэтому истец просит отменить ограничение (обременение) права в виде залога в силу закона, погасив запись о залоге в силу закона на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с полной оплатой по договору купли-продажи от 

<

*** г.> и признать право собственности за Л.А.Е., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.В., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.М., 

<

*** г.> рождения, Л.С.И., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.И., 

<

*** г.> рождения, на !/! долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю матери, ФИО1, 

<

*** г.> рождения, в праве собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, до !/! доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора г.Каменска-Уральского Свердловской области Меньшова Н.Н. исковые требования полностью поддержала. 

В судебное заседание несовершеннолетние Л.А.Е., Л.Е.В., ответчик – ФИО1, не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом. 

Представителем 3-его лица - ГУ УПРФ в г.Каменске-Уральском и Каменском районе заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором представитель 3-его лица не возражала против заявленных требований. 

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие несовершеннолетних Л.А.Е., Л.Е.В., ответчика ФИО1 и представителя 3-его лица в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Копиями свидетельств о рождении подтверждается, что ответчик ФИО1 является матерью Л.А.Е., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.В., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.М., 

<

*** г.> рождения, Л.С.И., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.И., 

<

*** г.> рождения. 

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, независимо от места жительства.

В связи с рождением второго ребенка ФИО1 приобрела право на дополнительные меры государственной поддержки. 

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 №***, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала на основании Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 

Согласно ч.1 ст.7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может осуществляться только лицами, получившими сертификат, и только по тем направлениям использования средств материнского (семейного) капитала, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом. 

В ч. 3 ст. 7 Закона установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий. 

На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

Частью 4 ст. 10 указанного Закона предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Договором купли-продажи от 

<

*** г.> подтверждается, что Г.А.С. (продавец) продал ФИО1 жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по 

<

адрес> за 401362,40 рубля, указанная сумма была перечислена за счет средств федерального (семейного) капитала согласно платежному поручению №*** от 

<

*** г.>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

*** г.>, номер регистрации №*** 

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств. 

В соответствии с частями 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В соответствии с частью 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Частью 4 ст.60 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

<

*** г.> ФИО1 подписала обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, и его детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. 

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ФИО1 свое обязательство не исполнила, невыполнение ответчиком взятого на себя обязательства влечет нарушение прав несовершеннолетних детей. 

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный капитал) – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Согласно п.1 ст. 18 Федерального закона «Об обязательном пенсионном страховании в РФ» от 15.12.2001 года № 167-ФЗ средства Пенсионного фонда РФ имеют целевое назначение и направляются на выплату средств материнского (семейного капитала).

Как следует из материалов дела, приобретенное ФИО1 жилое помещение оформлено в собственность с существующим ограничением (обременением) права - ипотека в силу закона, до полного расчета по договору купли-продажи от 

<

*** г.> находилось в залоге у продавца. Надлежащее исполнение покупателем обязательств по договору купли-продажи согласно положениям ст.ст. 2,3,25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, ч.1 ст. 408, ч.1,2 ст. 452 ГК РФ является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке.

Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора г.Каменска-Уральского Свердловской области в интересах Л.А.Е., Л.Е.В., Л.Е.М., Л.С.И., Л.Е.И. к ФИО1 об отмене ограничения (обременения) права в виде залога и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Отменить ограничение (обременение) права в виде залога в силу закона, погасив запись о залоге в силу закона на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с полной оплатой по договору купли-продажи от 

<

*** г.>.

Признать право собственности за Л.А.Е., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.В., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.М., 

<

*** г.> рождения, Л.С.И., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.И., 

<

*** г.> рождения, на !/! долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю матери, ФИО1, 

<

*** г.> рождения, в праве собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, до !/! доли в праве общей долевой собственности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Л.А.Е., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.В., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.М., 

<

*** г.> рождения, Л.С.И., 

<

*** г.> рождения, Л.Е.И., 

<

*** г.> рождения, на !/! долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчиком ФИО1 может быть подано заявление об отмене заочного решения Каменского районного суда Свердловской области в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н. ГОРБУНОВА