УИД 26RS0034-01-2018-000573-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В., 

при секретаре Миненко В.А.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом 

<

адрес> ФИО4 и зарегистрированной в реестре за №Д-852,

заинтересованного лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес>, Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК, третье лицо – ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО2 обратился в Туркменский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца ФИО2- ФИО3 подано уточненное исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, в связи с привлечением второго ответчика - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК, и заменой третьего лица. 

В обоснование исковых требований указал, что в мае 2014 года умер его отец ФИО1, находившийся на момент смерти в 

<

адрес>, но постоянно проживавший и зарегистрированный в 

<

адрес>. После смерти отца открылось наследство, состоящее из: земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве 721/19931, кадастровый (или условный) № назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 398,57 га, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл. 11-15; пастбище оборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. Его тетя (родная сестра отца) ФИО5 незаконно вступила в наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО1, завладев его имуществом из состава наследства: земельным участком в общей долевой собственности, долей в праве:721/19931, земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. В наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ФИО5 вступила на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 Право общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок: доля в праве 721/19931, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеобортный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес> было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности на земельный участок ФИО5 ему не известен. В связи с пропуском срока для принятия наследства в установленном законом порядке по уважительным причинам, решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ему был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего в мае 2014 года и состоящего из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о.8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>; он был признан наследником принявшим наследство состоящего из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве:721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о.8, кл. 11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. Вышеуказанным решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была признана недостойным наследником и была обязана судом возвратить в соответствии с правилами главы 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации все имущество, неосновательно полученное ею из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего в мае 2014 года. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права на данный объект недвижимости для реализации прав собственности. На основании изложенного, просит признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок в обшей долевой собственности, доля вправе: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о 8,кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок, доли в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес>, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия, с учетом предоставленного отзыва, в котором указано, что согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации № 218-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации № 218-ФЗ; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственного государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав. В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения. В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, принадлежит 721/19931 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 26:09:000000:544, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГКРФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующее требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, третье лицо – ФИО5 в судебном заседании не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителей ответчиков - администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес> и Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчиков - администрации Туркменского муниципального района 

<

адрес> и Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержала исковые требования истца с учетом их уточнения и просила суд их удовлетворить. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО2 

Из представленных письменных материалов дела видно, что в мае 2014 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Место смерти 

<

адрес> Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 признана недостойным наследником и её обязали возвратить в соответствии с правилами главы 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации все имущество, неосновательно полученное ею из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего в мае 2014 года. ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО1, умершего в мае 2014 года и состоящего из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о.8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. ФИО2 признан наследником принявшим наследство, состоящее из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о.8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

При этом, по смыслу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в мае 2014 года умер ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство на имущество в виде: земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о. 8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти отца - ФИО1 

Поскольку решением Туркменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 признана недостойным наследником и суд её обязал в соответствии с правилами главы 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации возвратить все имущество, неосновательно полученное ею из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего в мае 2014 года, а ФИО2 восстановлен срок для принятия наследство после смерти отца ФИО1 и он признан наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, состоящее из: земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о. 8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок в общей долевой собственности, доля вправе: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок, доли в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, 

<

адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения

хранится в гражданском деле № 2-16/2019 

Туркменского районного суда

Ставропольского края.