Дело № 2-219/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П., 

при секретаре Тимошенковой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Мирнинской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что они приобрели в 2001 году у З. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, без соответствующих документов, по расписке в подтверждение сделки купли-продажи дома. Право собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ни за кем не зарегистрировано, на кадастровом учете дом не стоит. Из технического паспорта жилого дома следует, что собственник дома не определен. В течение всего периода проживания в указанном доме истцы производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, пользуются домом как своим собственным. Истцы считают, что более 15 лет непрерывно владеют жилым домом и приобрели право собственности на указанный дом, никто их право на данный дом не оспаривает. Со ссылкой на положения ст. 234 ГК РФ истцы просят суд установить право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли, в исковом заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя.

Представитель истцов К., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства путем смс-сообщения, в судебное заседание не прибыл, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация Мирнинского сельского поселения - о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. Глава Мирнинской сельской администрации Ш. представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором исковые требования ФИО1 и ФИО2 признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №237 от 13.10.2016г., домовладение № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> собственника не имеет, документы, подтверждающие право собственности не предъявлены. (л.д.9) 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Из представленных суду копий лицевых счетов хозяйства №4, расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес>, усматривается, что ФИО1 и ФИО2 значатся проживающими в этом доме по состоянию на 01.01.2002г. Главой хозяйства указан ФИО1

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Мирнинская сельская администрация Клетнянского района исковые требования У-вых признала, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Учитывая, что истцы пользуются спорным жилым домом как своим собственным более пятнадцати лет, признание иска ответчиком в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком Мирнинской сельской администрацией Клетнянского района.

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 48.4 кв.м., жилой площадью 31.8 кв.м., расположенный по 

<

адрес> д. 

<

адрес> по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: