Дело №

50RS0026-01- 2025-002618-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.о. Люберцы Московской области

09 июня 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.,

при секретаре К,

с участием представителя истца К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к ИП М, С о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец К обратилась с иском к ответчикам ИП М, С о взыскании в солидарном порядке денежных средств в размере 4 500 000 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 4 500 000 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа в размере 4 500 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 40 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом К и ответчиками ИП М в лице руководителя отдела продаж С, действующий на основании доверенности № от 20.10.2023г., заключен Договор №.

В соответствии с п.1.1 Договора, исполнитель обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций из материалов Заказчика, строительство одноэтажного каркасного дома «Лайт 89» согласно т/з заказчика стоимостью 5 000 000 рублей на земельном участке расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Люберецкий, рп. Малаховка, 

<

адрес>, кадастровый №. При этом Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить.

Во исполнение п. 4.2 условий Договора, истец передал ответчикам наличными денежные средства в размере 1 500 000 руб. в соответствии распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГ, данная сумма должна быть направлена на монтаж фундамента, закупку пиломатериала для каркаса, метизов. Сумма в размере 3 000 000 рублей передана наличными в соответствии с распиской получении денежных средств от 08.06.2024г., данная сумма должна быть направлена на закуп кровельного металла, сборка каркаса, монтаж кровли, монтаж окон, закупка пленки, утеплите монтаж коммуникаций. Всего Ответчикам было передано денежных средств на сумму 4 5000 рублей. 

Выполнение работ остановилось на стадии возведения каркаса дома, дальнейшая работа по настоящее время не производилась. Сроки периодичной оплаты по договору не уточнены, истец произвел оплату до этапа закупки кровельного метал сборка каркаса, монтаж кровли, монтаж окон, закупка пленки, утеплителя, монтаж коммуникаций пп.2.2 п. 4.2. Договора.

Таким образом, истец обязательства выполнил соразмерно с выполненной работой по условиям Договора. 

На основании п. 4.1. Договора общая стоимость строительств индивидуального дома с учетом материалов с дополнительными услугами составляет 5 000 000 рублей.

Согласно п.2.3 Договора сроки выполнения строительных работ: начало ДД.ММ.ГГ окончание работ: ДД.ММ.ГГ Изменение сроков начала и окончания строительства в сторону увеличения по настоящему договору возможно только по письменному согласию сторон оформленному дополнительным соглашением и подписанному уполномоченными лицами.

Истец утверждает, что дополнительного соглашения об изменении срока сдачи объекта не было предоставлено, поэтому срок выполнения строительных работ остаётся прежним — ДД.ММ.ГГ. Однако работы не были выполнены в установленный срок. Также истец указывает на то, что выполненные работы имеют недостатки: на построенном каркасе дома образовалась плесень из-за того, что крыша была установлена несвоевременно.

В соответствии с п.1 Гарантийными обязательствами Приложение № к Договору, подрядчик гарантирует качество выполненных работ и использованных материалов.

ДД.ММ.ГГ в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия, в которой истец требует расторгнуть договор подряда № от 06.05.2024г., вернуть денежные средства размере 4 500 000 рублей, однако данная претензия осталась без удовлетворения.

Истец К в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, обеспечила явку своего представителя по доверенности К, который исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ИП М, С в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда. Возражений на иск от ответчика не поступило, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

В соответствии со ст.ст. 702, 703 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В ст.708 ГК РФ, установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом К и ответчиками ИП М в лице руководителя отдела продаж С действующий на основании доверенности № от 20.10.2023г. заключен Договор №.

В соответствии с п.1.1 Договора, исполнитель обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций из материалов Заказчика строительство одноэтажного каркасного дома «Лайт 89» согласно т/з заказчика стоимостью 5 000 000 рублей на земельном участке расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Люберецкий, рп. Малаховка, 

<

адрес>, кадастровый №. При этом Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить.

Согласно п. 2.3. Договора, сроки выполнения строительных работ: начало ДД.ММ.ГГ окончание работ: ДД.ММ.ГГ Изменение сроков начала и окончания строительства в сторону увеличения по настоящему договору возможно только по письменному согласию сторон оформленному дополнительным соглашением и подписанному уполномоченными лицами.

На основании п. 4.1. Договора общая стоимость строительств индивидуального дома с учетом материалов с дополнительными услугами составляет 5 000 000 рублей.

Во исполнение п. 4.2 условий Договора, истец передала ответчикам наличными денежные средства в размере 1 500 000 руб. в соответствии распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГ, данная сумма должна была бы направлена на монтаж фундамента, закупка пиломатериала для каркаса, метизов и сумма в размере 3 000 000 рублей передана наличными в соответствии с распиской получении денежных средств от 08.06.2024г., данная сумма должна быть направлена на закуп кровельного металла, сборка каркаса, монтаж кровли, монтаж окон, закупка пленки, утеплите монтаж коммуникаций. Всего ответчикам было передано денежных средств на сумму 4 5000 рублей. 

В соответствии с п.1 Гарантийными обязательствами Приложение № к Договору, подрядчик гарантирует качество выполненных работ и использованных материалов.

Согласно доводам истца, не опровергнутым ответчиками, дополнительного соглашения об изменении срока сдачи объекта не было предоставлено, поэтому срок выполнения строительных работ остаётся прежним — ДД.ММ.ГГ. Однако работы не были выполнены в установленный срок. Также истец указывает на то, что выполненные работы имеют недостатки: на построенном каркасе дома образовалась плесень из-за того, что крыша была установлена несвоевременно.

Претензия истца от ДД.ММ.ГГ оставлена ответчиками без удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований, в отсутствие мотивированных возражений и доказательств со стороны ответчиков. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца оплаченную сумму по договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 4 500 000 руб.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2 Договора, исполнитель за нарушение по своей вине сроков исполнения данного договора уплачивает по письменному требованию Заказчика неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более их стоимости. 

Истец просит взыскать с ответчика неустойку, предусмотренную п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», указывая на то, что размер неустойки, предусмотренный договором, в нарушение ст. 422 ГК РФ противоречит нормам Закона «О защите прав потребителей».

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона № от 07.02.1992г. в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу о взыскании с ответчиков неустойки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 4 500 000 руб., исходя из расчета: 4 500 000*79*3%, с учетом того обстоятельства, что неустойка не может превышать размер обязательства.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что судом установлено нарушение прав истца как потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., что, по мнению суда, соответствует объему и последствиям нарушенного права.

В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, штраф составляет 4 510 000 руб. ((4 500 000 + 4 500 000 + 20 000)/2), однако в пределах исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 4 500 000 руб.

Ходатайств о снижении неустойки и штрафа от ответчиков не поступало, в связи с чем законных оснований для уменьшения неустойки и штрафа у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 40 000 руб.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ИП М (ИНН 

<

***>), С (паспорт 

<

...>) в пользу К (паспорт 

<

...>) денежные средства, уплаченные по договору № от 06.05.2024г., в размере 4 500 000 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 4 500 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 4 500 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 40 000 руб.

В удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда в размере 30 000 руб. - отказать.

Ответчики вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья E.Н. Махмудова

Мотивированное решение составлено 04.07.2025г.