Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Решение

Именем Российской Федерации 

«14» марта 2019 года АДРЕС ИЗЪЯТ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе: 

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием:

представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Новострой» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новострой» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новострой» (далее по тексту ООО «Новострой») в лице конкурсного управляющего ФИО7 обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 – наниматель квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 года по июль 2014 года в размере 35790 рублей 55 копеек. Несмотря на ежемесячное уведомление ответчиков об образовавшейся задолженности, мер к ее погашению принято не было. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Новострой» задолженность в указанном размере, пени в размере 19011 рублей 73 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заедание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят применить последствия пропуска срока исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее. 

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в доме АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является ФИО2

Как следует из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» за ответчиками образовалась задолженность перед ООО «Новострой» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 года по июль 2014 года в размере 35790 рублей 55 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 19011 рублей 73 копейки.

В соответствии со ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено в судебном заседании, 10 мая 2017 года мировым судьей судебного участка №113 Волгоградской области выдан судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4. ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Новострой» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за период с мая 2012 года по июль 2014 года в размере 35790 рублей 55 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 19011 рублей 73 копеек.

21 августа 2017 года определением мирового судьи судебного участка №113 Волгоградской области судебный приказ отменен.

Истец обратился в суд с настоящим иском 04 февраля 2019 года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности. 

Поскольку истцом не было заявлено ходатайства о восстановлении пропущенного срока и не было представлено доказательств уважительности причин пропуска срока, суд приходит к выводу о том, что истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и полагает возможным отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Новострой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 года по июль 2014 года в размере 35790 рублей 55 копеек, пени в размере 19011 рублей 73 копеек, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья А.А. Дудников