№2-1286/2018 мотивированное 

решение

 

изготовлено 23.11.2018г. 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И. 

при секретаре Матвеичевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации сельского поселения Петровское, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Петровское, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, просят признать за ними право общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли за каждой, на земельный участок площадью 1110 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что спорный земельный участок принадлежал их умершему отцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, они приняли наследство, оформив права на иное наследственное имущество. При жизни их отец земельный участок в собственность не оформил, хотя имел на это право.

В судебном заседании истицы поддержали заявленные требования по доводам иска, сообщив, что на спорном земельном участке находится жилой дом, ранее принадлежащий наследодателю, права на который они оформили у нотариуса. 

Представители ответчиков просили рассматривать дело в их отсутствие, возражений по существу исковых требований не обозначили. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок площадью 1110 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № по данным кадастрового учета на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО2. Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. 

05.12.2001 года ФИО2 умер.

Решением Ростовского районного суда Ярославской области за истцами в порядке наследования послу умершего 05.12.2001 года ФИО2 признано право общей долевой собственности на 

<

адрес>, доля ФИО1 составляет 3/4, доля ФИО4- 1/4, при этом право ФИО1 возникло в порядке наследования после смерти ФИО3, принявшего наследство после смерти ФИО2, часть доли определена как доля в общем имуществе супругов, право собственности ФИО4 возникло в порядке наследования после умершего ФИО2. Дом 

<

адрес> является двухквартирным. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ст. 15 Земельного Кодекса РФ).

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В материалах дела имеется копия постановления главы администрации сельского поселения Петровское №321 от 17.11.1992 года «О закреплении земли в постоянное бессрочное пользование», согласно которого в постоянное (бессрочное) пользование ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,111 га в 

<

адрес>. 

В соответствии п.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.п.1,2 ч.2 ст.2 Закона Ярославской области № 22-з от 24.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: 1) земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права, на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; 2) на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. 

Таким образом, поскольку право собственности истцов на жилой дом перешло к ним в порядке наследования, суд приходит к выводу о том, что они имеет закрепленное действующим законодательством право оформить земельный участок в собственность бесплатно.

В соответствии п.10 ст.39.20 ЗК РФ, размер долей в праве общей собственности должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

В силу п.1 ст.5 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Поскольку истцам на праве долевой собственности у ФИО1 3/4 доли, у ФИО4 1/4 доли в праве, каждой принадлежит жилого дома, за каждой из них должно быть признано право собственности на соответствующую долю спорного земельного участка. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности, размер доли ФИО1- 3/4, ФИО4 – 1/4, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова