Дело № 2-1184/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000878-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

15 ноября 2023 года 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Подлесному территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании фактически принявшей наследство, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Подлесному территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,24 га с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец является наследником первой очереди после смерти матери Е., в наследство после ее смерти вступила фактически, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

С учетом изменения исковых требований просит признать её фактически принявшей наследство после смерти Е.; включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е., земельный участок площадью 0,24 га, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,24 га, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 26.05.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области.

Протокольным определением суда от 13.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их изменения поддержал, просил удовлетворить. Указал, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке.

Представители ответчиков – администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Подлесного территориального управлению администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Участвуя в судебном заседании 21.09.2023, пояснил, что приходится ФИО2 братом, проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО2 и расположенном на спорном земельном участке, на который не претендует, в права наследства вступать не желает. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со справкой АУ «Центр обеспечения деятельности учреждений культуры, спорта и органов местного самоуправления Вологодского муниципального округа» от 15.06.2023 Е. на основании Постановления администрации Марковского сельсовета от 01.12.1991 № 26-З «О перерегистрации и предоставлении земель гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения, пастьбы скота» предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га в 

<

адрес> 

Согласно постановления администрации Марковского сельсовета от 04.09.1995 № 9-З «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и в аренду сроком на 5 лет для огородничества и сенокошения. О перерегистрации ранее выделенных земельных участков в связи с проведением контрольных обмеров» в частной собственности Е. находится земельный участок площадью 0,24 га. 

Согласно выписки из ЕГРН от 17.05.2023, земельный участок с кадастровым № площадью 2 400 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет по документу 04.09.1995, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору дарения от 17.09.1991, Е. подарила ФИО2 одноэтажный бревенчатый дом с сараем, находящийся в 

<

адрес>. Указанное домовладение принадлежит Е. на основании договора купли-продажи дома за 1990 год. 

Выпиской из ЕГРН от 26.12.2021 подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>. Основание возникновения права – договор дарения от 17.09.1991.

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем при жизни Е. на праве собственности, однако такое право не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла. 

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственное дело к имуществу Е. не открывалось, наследники ФИО2, ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на наследственное имущество не претендует, в права наследования не вступал. ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти матери Е., поскольку являлась собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке.

Как пояснил ФИО3 в ходе рассмотрения дела, по договоренности с ФИО2 он проживает в принадлежащем ей доме, оплату налога на имущество осуществляет истец. 

Справкой Подлесного территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области от 19.07.2023 подтверждается, что ФИО2 со дня смерти Е. и по настоящее время добросовестно пользуется в соответствии с разрешенным использованием земельным участком с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в 

<

адрес>. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание приведенные разъяснения, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности Е. при жизни на праве собственности земельного участка площадью 0,24 га с кадастровым №, расположенного по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Марковский с/с, 

<

...>.

На основании изложенного, с учетом отсутствия у ФИО4 возможности иным способом реализовать свои наследственные права в отношении земельного участка ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 фактически принявшей наследство после смерти матери Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,24 га, с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,24 га, с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023.