ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2-975/2025) 43RS0002-01-2025-000662-22

г. Киров

19 марта 2025 года

Октябрьский районный суд города Кирова

в составе судьи Стародумовой С.А.,

с участием прокурора Винокуровой Е.М., 

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с 2001 года проживает по адресу: 

<

адрес> момента покупки квартиры. В 2011 году по просьбе сожителя в квартире зарегистрировала его сына, т.к. он приехал с другого региона найти постоянную работу. После регистрации с ответчиком не встречалась, плату за коммунальные услуги он переводил на телефон. Осенью 2024 года узнала, что ответчик находится в местах лишения свободы. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик имеет только регистрацию в спорной квартире, членом семьи собственника не являлся, приходился сыном Г.Н.Я., сожителя истца, по просьбе которого зарегистрирован, однако в квартире не проживал, оплату за содержание жилого помещения не вносил, вещей его в квартире нет. Согласен на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, позиции не направил.

Суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по городу Кирову в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 29.05.2001, заключенного между М.В.И. и ФИО1, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2001, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (л.д.11).

Согласно справке ООО УК «Айсберг» от 10.02.2025 в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 (собственник), Г.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (другая степень родства), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. 12).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области от 14.02.2025 года ФИО2 зарегистрирован с 05.03.2010 года по адресу: 

<

адрес>, по месту пребывания зарегистрирован с 23.04.2024 по 14.04.2027, по адресу: 

<

адрес>.(л.д.23).

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства, членом их семьи не является.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Учитывая, что у ФИО2 отсутствует право пользования квартирой, членом семьи собственника истец не является, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, оплату не вносит наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права и законные интересы последнего, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади. Каких - либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением ответчиком не заключено, суду не представлено.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с момента вступления решения в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025.