23RS0010-01-2023-001977-62 

Дело №2-156/2024 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2024 года ст. Выселки 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В., 

при секретаре Саврига Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

помощника прокурора Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 через своего представителя обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ..., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 02.03.2007 года № .... В данном жилом помещении проживает ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения, но фактически проживает в домовладении истца. Истец считает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено, и она не может больше совместно проживать с истцом в связи с тем, что не является членом семьи истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Просит суд 

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: Краснодарский край, ст. Выселки, ул. Крупская 56, являющегося собственностью истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования признала в полном объеме.

Помощник прокурора Выселковского района Козлова Н.Н. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ... что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 02.03.2007 года № ...

В данном жилом помещении проживает ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения, но фактически проживает и зарегистрирована в домовладении истца с 27.03.2007 года, что подтверждается адресной справкой начальника ОВМ ОМВД России по Выселковскому району от 07.12.2023 года.

Из сведений, предоставленных Отделом ЗАГС Выселковского района от 04.12.2023 года следует, что ФИО1 и ФИО3 расторгли брак 03.09.2018 года. 

У ответчика право пользования жилым помещением прекращено, и она не может больше совместно проживать с истцом в связи с тем, что не является членом семьи истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19.10.2018 года.

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Проживая в указанном домовладении и сохраняя в нем регистрацию без согласия собственника, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: ...

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.