дело № 2-2876/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Маникаевой Э.Ф., 

с участием представителя истца ИП ФИО1- ФИО2 по доверенности № от 16.10.2018г. в реестре №, представитель ответчика ООО «УралПрофТрейд» ФИО3 учредитель, ответчик ФИО3 личность установлена по паспорту,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд», ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд», ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование иска указано, что 06 сентября 2018 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд» (далее - Арендатор) был заключен Договор аренды № (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора Арендодатель предоставляет за обусловленную Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее по тексту - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями Договора.

Согласно п. 1.2 Договора наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями Договора.

В п.3.1 Договора указано, что передача Имущества в аренду по настоящему Договору производится по акту приема-передачи (далее - Акт), который составляется не позднее 3 (Трех) дней с момента подписания соответствующей спецификации к настоящему Договору. Дата подписания Акта Сторонами является датой передачи Имущества в аренду по Договору. В Акте указывается состояние Имущества на момент его предоставления в аренду Арендатору. Передача Имущества в аренду и его возврат осуществляются в местах, указанных в соответствующей Спецификации к настоящему договору, либо, в случае наличия иных указаний Арендодателя, в соответствии с указаниями Арендодателя и в местах, указанных Арендодателем. Факт передачи Имущества, являющегося предметом настоящего договора, помимо акта приема-передачи может так же подтверждаться иными товаро-сопроводительными документами, позволяющими установить факт передачи имущества от Арендатора к Арендодателю.

Возврат Имущества Арендодателю также производится по акту приема-передачи.

06 сентября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., стоимость аренды 266, 67 руб. за день аренды, Винт стяжной 1,0 м в количестве 500 шт., стоимость аренды 665 руб. за день аренды, Гайка для стяжей d90 в количестве 1 000 шт., стоимость аренды 580 руб. за день аренды.

21 сентября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Стойка телескопическая Н=1,8м(полная 3,1м) б/у в количестве 84 шт., стоимость аренды 210 руб. за день аренды, Стойка телескопическая 1,5-2,5 в количестве 150 шт., стоимость аренды 375 руб. за день аренды.

27 сентября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Вертикальный элемент L=l500мм в количестве 214 шт., стоимость аренды 663,4 руб. за день аренды, Вертикальный элемент L= 1000мм в количестве 124 шт., стоимость аренды 384,4 руб. за день аренды, Домкрат резьбовой L=750mm ОР 075.038 в количестве 338 шт., стоимость аренды 733,46 руб. за день аренды, Унивилка регулируемая УВР 075.038.500 в количестве 338 шт., стоимость аренды 733,46 руб. за день аренды.

октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Вертикальный элемент L=l 500мм в количестве 151 шт., стоимость аренды 468,1 руб. задень аренды, домкрат резьбовой L=750mm OP 075.038 в количестве 151 шт., стоимость аренды 327,67 руб. за день аренды, унивилка регулируемая УВР 075.038.500 в количестве 151 шт., стоимость аренды 327, 67 руб. за день аренды.

октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Вертикальный элемент L=1000mm в количестве 196 шт., стоимость аренды 607,6 руб. за день аренды, домкрат резьбовой L=750mm OP 075.038 в количестве 196 шт., стоимость аренды 425,32 руб. за день аренды, унивилка регулируемая УВР 075.038.500 в количестве 196 шт., стоимость аренды 425,32 руб. за день аренды.

06 октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., стоимость аренды 250 руб. за день аренды.

29 октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Горизонтальный элемент L=l500мм в количестве 1 400 шт., стоимость аренды 2 758 руб. за день аренды, вертикальный элемент Ь=2000мм в количестве 320 шт., стоимость аренды 1 097,6 руб. за день аренды, вставка соединительная ВС 038.250.015 в количестве 640 шт., стоимость аренды 595,2 руб. за день аренды.

28 января 2019 года Арендодатель, на основании пп. «в», п.6.1 Договора, направил Арендатору уведомление об отказе от Договора, так как Арендатор не вносил арендную плату, а также возвратил только часть переданного ему имущества.

Согласно п.4.4.7 Договора при прекращении или расторжении Договора по любому из оснований, предусмотренных законом или Договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определенную в соответствии с приложением к Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

На данный момент Арендатор вернул только часть имущества общей стоимостью 2 937 930 (два миллиона девятьсот тридцать семь тысяч девятьсот тридцать) рублей, а именно: Строительно-бытовой вагончик - 2 шт. Вертикальный элемент L=l 500 мм - 204 шт. Вертикальный элемент L=1000 мм - 320 шт. Горизонтальный элемент L=1500 мм - 1301 шт. Вертикальный элемент L=2000 мм - 225 шт. Стойка телескопическая Н=1,8 м (полная 3,1 м) б/у - 55 шт., стойка телескопическая 1,5-2,5 - 118 шт. Домкрат резьбовой L=750 мм ОР 075.038 - 358 шт, унивилка регулируемая УВР 075.038.500 - 336 шт.

Оставшуюся часть имущества, стоимостью 1 496 010 (один миллион четыреста девяносто шесть тысяч десять) рублей Арендатор не вернул.

06 сентября 2018 года в обеспечение Договора аренды № от 06 сентября 2018 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выдан 16 декабря 2004 г. Кировским РУВД гор.Уфы респ.Башкортостан, код подразделения №, зарегистрирован: 

<

адрес>, телефон: +№ (далее - Поручитель) был заключен Договор поручительства (далее - Договор поручительства).

В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО "УралПрофТрейд", всех своих обязательств по Договору аренды № от 6 сентября 2018 г., заключенному между Арендодателем -Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Арендатором - ООО "УралПрофТрейд".

Согласно п.2.1 Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также выплата Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в установленный срок, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой, уничтожением или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

На основании изложенного, Истец просит суд взыскать с Ответчиков солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд» и ФИО3 сумму основного долга по договору аренды № от 06 сентября 2018 года в размере 904 476 (девятьсот четыре тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей 45 копеек, стоимость невозвращенного имущества в размере 1 496 010 (один миллион четыреста девяносто шесть тысяч десять) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 203 (двадцать тысяч двести три) рубля.

В судебное заседание истец ИП ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал по доводам изложенным в нем, просил удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании ФИО3 действующий за себя и как представитель ответчика ООО «УралПрофТрейд» ФИО3, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований, указав, что переданное имущество было в бывшем употреблении, переданное имущество по цене превышает действительную рыночную стоимость, не отказывается возвратить имущество.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Выслушав участников процесса, иследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Из содержания п. 1 ст. 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

На основании ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ч. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу ст. 622 ГК РФ - При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что 06 сентября 2018 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд» в лице ФИО3 был заключен Договор аренды №.

В соответствии с п. 1.1 Договора Арендодатель предоставляет за обусловленную Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями Договора.

Согласно п. 1.2 Договора наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями Договора.

В п.3.1 Договора указано, что передача и возврат Имущества в аренду по настоящему Договору производится по акту приема-передачи (далее - Акт), который составляется не позднее 3 (Трех) дней с момента подписания соответствующей спецификации к настоящему Договору. Дата подписания Акта Сторонами является датой передачи Имущества в аренду по Договору.

06 сентября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., стоимость аренды 266, 67 руб. за день аренды, Винт стяжной 1,0 м в количестве 500 шт., стоимость аренды 665 руб. за день аренды, Гайка для стяжей d90 в количестве 1 000 шт., стоимость аренды 580 руб. за день аренды,.

21 сентября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Стойка телескопическая Н=1,8м(полная 3,1м) б/у в количестве 84 шт., стоимость аренды 210 руб. за день аренды, Стойка телескопическая 1,5-2,5 в количестве 150 шт., стоимость аренды 375 руб. за день аренды.

27 сентября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Вертикальный элемент L=l500мм в количестве 214 шт., стоимость аренды 663,4 руб. за день аренды, Вертикальный элемент L= 1000мм в количестве 124 шт., стоимость аренды 384,4 руб. за день аренды, Домкрат резьбовой L=750mm ОР 075.038 в количестве 338 шт., стоимость аренды 733,46 руб. за день аренды, Унивилка регулируемая УВР 075.038.500 в количестве 338 шт., стоимость аренды 733,46 руб. за день аренды.

октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Вертикальный элемент L=l 500мм в количестве 151 шт., стоимость аренды 468,1 руб. задень аренды, домкрат резьбовой L=750mm OP 075.038 в количестве 151 шт., стоимость аренды 327,67 руб. за день аренды, унивилка регулируемая УВР 075.038.500 в количестве 151 шт., стоимость аренды 327, 67 руб. за день аренды.

октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Вертикальный элемент L=1000mm в количестве 196 шт., стоимость аренды 607,6 руб. за день аренды, домкрат резьбовой L=750mm OP 075.038 в количестве 196 шт., стоимость аренды 425,32 руб. за день аренды, унивилка регулируемая УВР 075.038.500 в количестве 196 шт., стоимость аренды 425,32 руб. за день аренды.

06 октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., стоимость аренды 250 руб. за день аренды.

29 октября 2018 года во исполнение Договора, на основании Спецификации № и Акта № № приема-передачи к Договору, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее Имущество: Горизонтальный элемент L=l500мм в количестве 1 400 шт., стоимость аренды 2 758 руб. за день аренды, вертикальный элемент Ь=2000мм в количестве 320 шт., стоимость аренды 1 097,6 руб. за день аренды, вставка соединительная ВС 038.250.015 в количестве 640 шт., стоимость аренды 595,2 руб. за день аренды.

06 сентября 2018 года в обеспечение Договора аренды № от 06 сентября 2018 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и гр. ФИО3 был заключен Договор поручительства.

В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО "УралПрофТрейд", всех своих обязательств по Договору аренды № от 6 сентября 2018 г., заключенному между Арендодателем -Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Арендатором - ООО "УралПрофТрейд".

Согласно п.2.1 Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также выплата Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в установленный срок, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой, уничтожением или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

28 января 2019 года Истец направил Ответчику уведомление об отказе от Договора.

Так же 13.02.2019 года претензии об оплате суммы долга и стоимость имущества.

Согласно п.4.4.7 Договора при прекращении или расторжении Договора по любому из оснований, предусмотренных законом или Договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определенную в соответствии с приложением к Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

Ответчик вернул часть имущества общей стоимостью 2 937 930 (два миллиона девятьсот тридцать семь тысяч девятьсот тридцать) рублей, а именно: Строительно-бытовой вагончик - 2 шт. Вертикальный элемент L=l 500 мм - 204 шт. Вертикальный элемент L=1000 мм - 320 шт. Горизонтальный элемент L=1500 мм - 1301 шт. Вертикальный элемент L=2000 мм - 225 шт. Стойка телескопическая Н=1,8 м (полная 3,1 м) б/у - 55 шт., стойка телескопическая 1,5-2,5 - 118 шт. Домкрат резьбовой L=750 мм ОР 075.038 - 358 шт., унивилка регулируемая УВР 075.038.500 - 336 шт.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, считает его арифметически верным.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела в силу требования ч.1 ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства исполнения принятых на себя обязательств в полном объёме по договору аренды. Не оспаривалось, что часть арендованного имущества возвратить не удалось в срок в виду того, что часть данного имущества у ответчика похищена. Задолженность по арендной плате ответчик признал, однако оспаривал стоимость подлежащей к взысканию за имущество, однако контр расчет суду не представлен.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд» и ФИО3 сумму основного долга по договору аренды № от 06 сентября 2018 года в размере 904 476 (девятьсот четыре тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей 45 копеек, стоимость невозвращенного имущества в размере 1 496 010 (один миллион четыреста девяносто шесть тысяч десять) рублей.

Доводы ответчика о том, что стоимость переданного имущества не соответствует рыночным ценам и было бывшим в использовании, суд считает не состоятельными, так как договор между сторонами подписан, как и подписаны Акты, каких либо дополнительных соглашений между сторонами не заключено, условия договора недействительными не признанны, из чего следует. что стороны согласовали существенные условия.

Согласно п. 3.1 Договора в Акте указывается состояние имущества на момент его предоставления в аренду Арендатору.

Согласно представленных Актов следует, что на момент передачи имущество находиться в технически исправном состоянии, каких либо повреждений и неисправностей нет. В спецификациях так же указанно, что все элементы находятся в технически исправном состоянии явных повреждений нет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлина в размере 20 203 рубля, что подтверждается платежным поручением № от 13.02.2019г., платежным поручением № от 09.04.2019г.

Руководствуясь ст.ст.12,194-197,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ИП ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд», ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «УралПрофТрейд» и ФИО3 в пользу ИП ФИО1 сумму основного долга по договору аренды № от 06 сентября 2018 года в размере 904 476 (девятьсот четыре тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей 45 копеек, стоимость невозвращенного имущества в размере 1 496 010 (один миллион четыреста девяносто шесть тысяч десять) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 203 (двадцать тысяч двести три) рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы РБ. 

Судья А.Х.Шаймиев