РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе 

председательствующего Радченко С.В., 

при секретаре Камаевой А.А., 

с участием истцов ФИО2, ФИО3, 

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1197/2020 по иску ФИО2, ФИО3 кФилатовой Алевтине Петровне о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением кФИО4 о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона. 

Вобоснование заявленных требований истцы сослались на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 какпокупателями и ФИО1, ФИО4 как продавцами заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из п. 3 данного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ стоимость продажи квартиры составляет 2500000 рублей, из которых сумма вразмере 390000 рублей ФИО4 и ФИО1 получили от ФИО2 и ФИО3 из личных денежных средств в соответствии сотчуждаемыми долями каждый до подписания договора купли-продажи квартиры. Сумму в размере 2110000 рублей ФИО2 и ФИО3 обязались передать ФИО4 и ФИО1 полностью в соответствии сотчуждаемыми долями каждому в течение пяти дней с момент государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. 

Обеспечением обязательств истцов по оплате полной стоимости квартиры перед ФИО5 и ФИО1 по договору купли-продажи являлась ипотека квартиры в силу закона. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тульской области на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле закаждым.

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ оставшиеся денежные средства в размере 2110000 рублей были переданы истцами ФИО4 и ФИО1 по1055000 рублей каждой, о чем ФИО4 и ФИО1 написаны расписки. 

Стороны договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке в Управление Росреестра по Тульской области не обращались и не могут обратиться, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта – жилого помещения скадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м, назначение: жилое помещение, вид: квартира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 признала в полном объеме заявленные ФИО2, ФИО3 требования о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона. 

Истцы ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражали против принятия судом признания иска ответчиком. 

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, этозаявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу ч. 2, 3 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения истцов, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно непротиворечит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком вмотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 кФилатовой Алевтине Петровне о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона. 

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта – жилого помещения скадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м, назначение: жилое помещение, вид: квартира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, запись вЕдином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Советский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Советский районный суд г.Тулы.

Председательствующий

Уникальный идентификатор дела

71RS0028-01-2020-001484-18