Дело № 2-3182/2024

УИД 36RS0005-01-2024-004241-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 16 октября 2024г.

Советский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Голубцовой А.С.,

при секретаре Сычевой Е.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа г. Воронеж, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который является дядей истца. Договором №252617 передачи жилого помещения в коммунальной квартире муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации от 09.12.2021 передана в собственность комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> (комната № общей площадью 17,2 кв.м.) Наследником имущества по закону является его племянница по праву представления ФИО5 Факт владения, пользовании и распоряжения имущество ФИО5 подтверждается регистрацией по данному месту проживания и оплатой квитанций за ЖКХ. Мать истца ФИО4 умерла ранее дяди ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства заявитель обратился в нотариальный орган с соответствующим заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в настоящий момент нотариус нотариального округа ФИО10 сообщено, что у умершего ФИО3 отсутствует какое-либо наследство. После смерти наследодателя и до настоящего времени заявитель продолжает пользоваться жилым помещение, надлежащим образом исполнять обязанность по уплате коммунальных платежей. Имущество, принадлежащее ФИО3, перешло во владение и пользование заявителя. Истец проживает до настоящего момента в указанной комнате. 

Считая свои права нарушенными, ссылаясь на положения ст.ст. 12,131,1152-1154 ГК РФ, истец обратился в суд и просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и признать за истцом право собственности на комнату №1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 (л..4-7).

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании 07.10.2024 суду пояснила, что истец приходится ей племянницей. Мать истца ФИО6 и ФИО3 являются ее сестрой и братом по линии отца. ФИО6 умерла, ФИО3 также умер. Она, как наследник по закону не имеет намерения претендовать на долю наследства в наследственном имуществе. ФИО3 при жизни часто находился в местах лишения свободы, после декабря 2021г. он не находился в местах лишения свободы. Детей у него не было, а брак с супругой на дату смерти был расторгнут. Комнатой после его смерти пользуется ФИО5 Кто производит оплату коммунальных платежей ей неизвестно. После объявленного в судебном заседании перерыва до 14.10.2024 третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д.82).

Ответчик Администрация городского округа г. Воронеж, третьи лица Управление Росреестра по Воронежской области, нотариус нотариального округа г. Вороне ФИО10 не направили в судебное заседание своих представителей, о слушании дела извещены надлежащим образом, от ответчика представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.83,110). 

В представленных суду письменных возражениях ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то обстоятельства, что в установленный договором на передачу в собственность жилого помещения срок ФИО3 не зарегистрировал право собственности, следовательно, данное имущество не перешло в его собственность (л.д.92-93).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, разрешая исковые требования по существу в соответствии со ст.ст. 56,60,67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности установления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.01.1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательство (раздел V Гражданского кодекса Российской Федерации), отметил, что права наследования обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имущество, так и право наследников на его получение.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства: наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящийся истцу дядей, что подтверждается копиями свидетельств и записью акта гражданского состояния (л.д.10,11,13-14,15,16-17,18,19).

После смерти ФИО3 к его имуществу открыто наследственное дело №, из которого усматривается, что племянница ФИО5 обратилась с заявлением о принятии наследства по всем основаниям в установленный законом шестимесячный срок, указав, что кроме нее имеется также наследник сестра умершего – ФИО2 (л.д.42-53). 08.07.2024 нотариусом нотариального округа г. Воронеж ФИО10 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия зарегистрированного права на объект недвижимого имущества (л.д.24).

Судом установлено, что 09.12.2021 на основании договора №252617, заключенного между муниципальным образованием г..г. Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации г.о.г. Воронеж и ФИО3, в собственность последнего передано жилое помещение, состоящее из 1 жилой комнаты под №1 общей площадью 17,2 кв.м., которое расположено в 3-комнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела о передаче комнаты в порядке приватизации (л.д.59-67).

При жизни ФИО3 не осуществил регистрацию права собственности данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой правообладателем спорного жилого помещения является муниципальное образование г.о.г. Воронеж (л.д.39-40).

По запросу суда, органом ЗАГС представлены копии актовых записей в отношении ФИО3, из которых усматривается, что наследодатель состоял в браке с ФИО7, который на дату смерти был расторгнут. Сведения о рождении детей у ФИО3 отсутствуют (л.д.96,98,99).

Таким образом, на день рассмотрения дела судом установлено, что наследниками второй очереди к имуществу ФИО3 являются племянница ФИО5 и сестра ФИО2, однако последняя с учетом изложенной в судебном заседании позиции не имеет намерения на реализацию права на долю в наследстве. 

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указал, что совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. С указанными выводами суд соглашается, что подтверждается поданным заявлением нотариусу, а также представленными в материалы дела сведениями о производимых оплата расходов по содержанию жилого помещения (л.д.102-103,104,105,106-107,108,109).

По ходатайству стороны истца в судебном заседании допрошены свидетели ФИО8 и ФИО9, указавшие на то, что при жизни ФИО3 находился в местах лишения свободы, после освобождения проживал в комнате, которая после его смерти используется истцом.

Проанализировав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае не требуется принятия судебного решения по требованию об установлении факта принятия наследства, поскольку данный факт установлен посредством обращения к нотариусу в установленный законом срок, в связи с чем, в указанной части требований следует отказать.

Разрешая требования истца о признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик ссылается на отсутствие государственной регистрации права собственности на спорные жилое помещение.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзацах первом и третьем пункта 8 Постановления от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", по смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства реализация права гражданином на приватизацию занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения носит заявительный характер и возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни занимал спорную комнату на условиях социального найма от 28.02.2020, выразил должным образом и в соответствии с законом свое волеизъявление на ее приватизацию, в чем ответчиком ему не было отказано, поскольку 09.12.2022 года между ФИО3 и администрацией был заключен договор о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность ФИО3, однако своих прав собственности на квартиру при жизни не зарегистрировал.

В условиях доказанности реализации наследодателем своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, а также в условиях отсутствия доказательств отзыва ранее поданного заявления на приватизацию комнаты либо расторжения заключенного договора приватизации его сторонами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, поскольку по смыслу действующего законодательства, придаваемому ему данным Верховным Судом Российской Федерации толкованием в вышеприведенном постановлении его Пленума, отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на жилое помещение на дату смерти, в отношении которого им при жизни предусмотренным законом способом выражено волеизъявление на его приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, что имеет место по настоящему делу, не может являться основанием для отказа включения указанного жилого помещения в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. Указанная позиция находит свое отражение в определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.11.2021 N 5-КГ21-144-К2,

Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.01.2024 N 88-2406/2024.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации городского округа г. Воронеж об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования частично удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на комнату № 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2024.

Судья А.С. Голубцова