Дело № 2 – 1290/2024

УИД 16RS0035-01-2024-001452-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года г.Азнакаево РТ 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что истец является собственником 1/4 доли в праве общедолевой собственности квартиры 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей за вышеуказанную квартиру несет истец, в то время как ответчик не исполняет данные обязанности как сособственник жилого помещения. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, по 1/2 доле каждому собственнику.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также в отсутствие несовершеннолетних ФИО1 ФИО4, ФИО1 ФИО5

Протокольным определением от 26.09.2024 в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены несовершеннолетние 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ООО «Департамент Жилищно-коммунального Хозяйства и Благоустройства г.Азнакаево РТ», Азнакаевский ОКО ПАО «Татэнергосбыт» в суд не явились.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему. 

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО2, ответчику ФИО3 и их несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли у каждого. 

Из поквартирной карточки, представленной ООО «Департамент Жилищно-коммунального Хозяйства и Благоустройства г.Азнакаево РТ» следует, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы указанные собственники.

Лицевой счет на указанную квартиру является единым и оформлен на истца.

Стороны совместное хозяйство не ведут, между ними, как фактическими сособственниками жилого помещения, согласия по вопросу определения размера и порядка участия в оплате за содержание спорного жилого помещения, отопления, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт не достигнуто, оплата коммунальных платежей осуществляется по факту потребленных электроэнергии, теплоснабжения и водоснабжения. По предъявляемым платежным документам расходы полностью оплачиваются истцом.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (ч.1).

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ч.2).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). 

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу ч.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Частью 1 ст.80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Как установлено судом, собственниками квартиры являются истец, ответчик и их несовершеннолетние дети.

Следовательно, истец и ответчик несут обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и за своих детей по 1/2 доли. 

Таким образом, учитывая, что доли собственников квартиры равные, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения - истец, суд считает возможным определить доли в оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, отопление по квартире, расположенной 

<

адрес>

Решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для открытия ответчику нового лицевого счета.

Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец в исковом заявлении не просил. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной 

<

адрес>

- за ФИО1 

<

данные изъяты> в размере 1/2 доли с оставлением прежнего лицевого счета;

- за ФИО1 

<

данные изъяты> в размере 1/2 доли с открытием нового лицевого счета.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2024.

Судья Азнакаевского

городского суда РТ И.И. Абдуллин