Дело № 2-238/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г.Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В., 

при секретаре Шкет М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг. является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В указанном жилом доме состоит на регистрационном учёте ответчик, который дд.мм.гг. выехал на другое постоянное место жительства. Добровольно ФИО5 с регистрационного учёта не снимается, чем нарушает права собственника, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является, его вещи в доме не хранятся. 

Ответчик ФИО5 признал, предъявленные к нему исковые требования в полном объёме, о чём представил суду заявление о признании иска.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, с учётом мнений сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установлено, что жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 (до брака ФИО1) на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от дд.мм.гг., договором купли-продажи от дд.мм.гг..

Как следует из Домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом 

<

адрес> в данном жилом помещении состоят на регистрационном учёте: ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5

Коммунальные услуги по указанному адресу оплачивает ФИО4, что подтверждается копией квитанции об уплате коммунальных услуг за дд.мм.гг., представленной истцом в материалы дела.

Согласно адресной справке ТП УФМС России по Курганской области от 19.07.2017 ФИО5, дд.мм.гг. г.р. зарегистрирован по 

<

адрес> дд.мм.гг..

На основании решения суда о расторжении брака и.о.мирового судьи судебного участка № 19, мирового судьи судебного участка Петуховского судебного района от дд.мм.гг. брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен дд.мм.гг. (свидетельство о расторжении брака № от дд.мм.гг.).

Из материалов дела, из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение собственником в качестве члена семьи (п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривалось, что семейные отношения между ФИО5 и ФИО4, являющейся собственником жилого дома по 

<

адрес>, после расторжения брака в судебном порядке прекратились, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением и регистрации по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Встречных требований о признании спорного жилого помещения имуществом, нажитым сторонами во время брака и являющимся их общей совместной собственностью, ответчиком не заявлено.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании признал, предъявленные к нему исковые требования в полном объёме, пояснил, что в жилом доме по 

<

адрес> не проживает с мая 2017 года, выехал добровольно на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ФИО5 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, принимается судом.

Каких-либо законных оснований для проживания ФИО5 в жилом доме истца не имеется, доказательств обратному суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объёме. ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.173,194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, дд.мм.гг. года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Обязать ОВМ МО МВД России «Петуховский» снять с регистрационного учёта ФИО5, дд.мм.гг. года рождения, уроженца 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.

Судья И.В.Мокина

Решение вступило в законную силу 09 сентября 2017 года, не обжаловалось.