Решение

 в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 года 

Дело № 2-1509/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н., 

при секретаре Ковган Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по 

<

адрес> является приватизированным. Плательщиком за коммунальные услуги является собственник жилого помещения ФИО2 Истец является исполнителем коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по отоплению и подогреву воды, сформировавшуюся за период с 01.04.2014 по 31.12.2016 в размере 150333 рубля 54 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 42940 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5065 рублей 48 копеек. 

Определением суда от 15 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды», сформировавшуюся по закрытому 04.02.2018 лицевому счету № за период с 01.04.2014 по 04.02.2018 в размере 131750 рублей 08 копеек и пени за несвоевременное внесение платы в размере 97564 рубля 97 копеек; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины с учетом уже взысканных по судебному приказу в размере 2532 рубля 74 копейки. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО5, ФИО3, не получили заказные письма с судебными повестками в соответствующем отделении связи, не предприняли мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчикам заказными письмами, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой корреспонденцией, в адрес суда не возвратились.

В силу положений статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков ФИО5, ФИО3, тогда как иной адрес их места жительства суду не известен, суд приходит к выводу, что они уклонились от получения судебных повесток и явки в судебное заседание и, в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства по правилам статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы дел №2-1832/2012, № 2-211/2017, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Материалами дела установлено, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома №, по 

<

адрес> является АО «Мурманэнергосбыт».

Как следует из материалов дела, ответчики в спорный период являлись долевыми собственниками (по ? доли) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 41-42). 

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в спорный период все ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, доказательств установки индивидуальных приборов учета суду не представлено (л.д.45).

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежало ответчикам на основании решения Ленинского районного суда города Мурманска от 30 июня 2010 года, договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан от 01 сентября 2010 года.

По договору купли-продажи от 29 января 2018 года жилое помещение отчуждено, право за новым собственником (ФИО1) зарегистрировано 05.02.2018.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на ответчиках, как долевых собственниках жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме 

<

адрес>, лежит бремя по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» не выполняли, в связи с чем в период с 01.04.2014 по 04.02.2018 по лицевому счету № образовалась задолженность в общем размере 131750 рублей 08 копеек. 

Уточненный расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности суду не представлено, в связи с чем, указанная в данном расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Определяя порядок взыскания задолженности, суд приходит к следующему. 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3, *** года рождения, в исковой период являлся несовершеннолетним, в связи с чем суд приходит к выводу, что бремя оплаты коммунальных услуг до 01.08.2017 года несут за него родители – ФИО4 и ФИО2 (л.д.65).

Согласно расчету истца на 01.08.2017 задолженность составила – 190 604 рубля 58 копеек (126740, 51+62419,43+1444,64).

Размер начислений за период с 01.08.2017 по 04.02.2018 составил менее, чем размер внесенных за указанный период платежей, включая платеж в размере 70 000 рублей от 19.02.2018.

Принимая во внимание, что производимые в указанный период ответчиками платежи в общей сумме превысили размер начислений, суд не усматривает оснований для взыскания задолженности с ФИО3, приходя к выводу, что сумма задолженности образовалась в период до его совершеннолетия.

При таких обстоятельствах, с ФИО5 подлежит взысканию задолженность в размере 32937 рублей 52 копейки соразмерно ее праве в общей долевой собственности (1/4), а с ответчиков ФИО4 и ФИО2 – по 49 406 рублей 28 копеек (32937,52 + 32937,52/2) с каждого соразмерно их праве в общей долевой собственности (1/4), а также как родителей несовершеннолетнего собственника ФИО3 (по ? от 1/4).

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за период с мая 2014 года по апрель 2018 года в размере 97564 рубля 97 копеек. Указанный расчет ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного ко взысканию с ответчиков, то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика ФИО5 – до 4000 рублей, а с ответчиков ФИО4 и ФИО2 – до 6000 рублей с каждого. 

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5065,48 рублей.

Согласно уведомлению от 15.05.2018 в счет погашения государственной пошлины по судебному приказу от 27.02.2017, ранее выданному мировым судьей, поступила государственная пошлина в размере 2532 рубля 74 копейки.

При таких обстоятельствах, а также с учетом уточнений истца (л.д.73, 76), с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2532 рубля 74 копейки пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 апреля 2014 года по 04 февраля 2018 года в размере 49 406 рублей 28 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 962 рубля 44 копейки, а всего взыскать 56368 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 апреля 2014 года по 04 февраля 2018 года в размере 49 406 рублей 28 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 962 рубля 44 копейки, а всего взыскать 56368 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 апреля 2014 года по 04 февраля 2018 года в размере 32937 рублей 52 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 4000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 607 рублей 86 копеек 37 545 рублей 38 копеек.

В удовлетворении требований к ФИО3, а также требований о взыскании пени в сумме, превышающей 16 000 рублей акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Шумилова