Дело № 2-802/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 03 сентября 2019 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми 

в составе судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Гуляевой Т.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Планер» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» и ГСК «Планер» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж ... расположенный по адресу: ..., ГСК «Планер». В обоснование требований указывает, что он является владельцем указанного гаража с **.**.** года, что подтверждается выпиской из списка пайщиков гаражно-строительного кооператива по состоянию на **.**.** года. До него владельцем гаража с **.**.** года был его отец ФИО2 Пай за гараж выплачен полностью, гараж используется в личных целях для хранения личных вещей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления. 

Представитель ответчика в лице администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением законного и обоснованного решения на усмотрение суда.

Представители ответчиков в лице администрации МО ГО «Сыктывкар» и ГСК «Планер», третье лицо ФИО2 при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимали.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

**.**.** года постановлением главы администрации Эжвинского района г.Сыктывкара №... принято решение о регистрации Устава гаражно-строительного кооператива «Планер».

Постановлением администрации г.Сыктывкара от **.**.** №... утверждены границы земельного участка ГСК «Планер» под кадастровыми номерами ... общей площадью ... га по .... ГСК «Планер» поручено заключить договор аренды земельного участка с администрацией г.Сыктывкара.

**.**.** года инспекцией ... г.Сыктывкара гаражно-строительному кооперативу «Планер» выдано разрешение №... на выполнение строительно-монтажных работ на объекте «Комплекс индивидуальных гаражей», расположенном по адресу: ...

**.**.** года комиссией в составе заказчика в лице председателя ГСК «Планер» и подрядчика в лице директора ООО «...» осуществлена приемка комплекса индивидуальных гаражей ГОК «Планер», о чем составлен акт приемки законченного строительством объекта «Комплекс индивидуальных гаражей ГОК «Планер» №... от указанной даты.

Актом первого заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, в котором находится спорный гараж, присвоен адрес: ...

Согласно выписке из списка членов ГСК «Планер», подготовленной заведующим отделом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», членом указанного гаражно-строительного кооператива по состоянию на **.**.** года являлся ФИО2 

Согласно выписке из списка пайщиков ГСК «Планер», представленной заведующим отделом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», пайщиком гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: ... по состоянию на **.**.** года, является владелец гаража №... ФИО1

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что с ФИО1 знаком с **.**.** года, знает его отца. Семья истца всегда использовала гараж в ГСК «Планер», с их разрешения он сам хранил у них в гараже свои вещи. С их слов знает, что сначала гаражом владел отец истца, сейчас гаражом владеет истец.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ч. 4. ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, поскольку установлено, что гаражный комплекс в ГСК «Планер» был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Пай за гараж выплачен полностью. Обстоятельства владения истцом гаражом №... подтверждаются письменными материалами дела, показаниями свидетеля, стороной ответчика не оспариваются, притязания на гараж со стороны иных лиц, в том числе, прежнего владельца гаража ФИО2, отсутствуют. Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №... расположенный в ГСК «Планер» по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2019г.

Судья Т.Ю. Арефьева