ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области 02 июня 2021 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Викторовой О.А., 

при секретаре Щовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2021 по исковому заявлению Администрации г.о. Чапаевск к ФИО12 Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Чапаевск в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО13 Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал на то, что ФИО14 Д.В. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

Адрес обезличен>. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован с 

<

Дата обезличена> г.р., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Занимаемое Ответчиком жилое помещение представляет собой комнату ( общей площадью - 18,4 кв.м., ) в двадцати восьми комнатной жилом 

<

Адрес обезличен> жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось и является муниципальной собственностью. В настоящее время местонахождение ФИО15 неизвестно и не было известно уже с 

<

Дата обезличена> года. По установлению возможного места нахождения (проживания) ответчика были сделаны запросы в уполномоченные органы (учреждения). Из рапорта 

<

Адрес обезличен> по 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> местонахождение гр.ФИО16 не представилось возможным. Согласно сведениям из 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО11 

<

Дата обезличена> г.р. пребывал в центре усыновления, опеки и попечительства с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, на основании решения 

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты> от 

<

Дата обезличена> был 

<

Данные изъяты> В соответствии со ст. 139 Семейного кодекса РФ тайна усыновления охраняется законом, в связи, с чем не предоставляется возможным сообщение адреса проживания усыновленного ребенка в семье усыновителей. Согласно ст. 137 СК РФ усыновленный ребенок утрачивает личные неимущественные и имущественные права по отношению к свои родителям (своим родственникам). Ответчик не пользовался жилым помещением по назначению, не проживал, не оплачивал коммунальные платежи. 

<

Адрес обезличен> считает, что не проживание ФИО2 в спорном жилом помещении длительный период времени свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Выезд ответчика в другое место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и как следствие, снятие их с регистрационного учета. Просила суд признать ФИО2, 

<

Дата обезличена> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>2 ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющемуся в деле адресу. Согласно уведомлению о вручении, имеющемуся в деле, судебное извещение ФИО2 не вручено и возвращено с отметкой «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

Представитель третьего лица 

<

Адрес обезличен> 

<

Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233-235 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления 

<

Данные изъяты> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения был помещен в 

<

Адрес обезличен> 

<

Адрес обезличен>. С 

<

Дата обезличена> он содержался за счет государства. За ФИО2 было закреплено жилье, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

В данном жилом помещении ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения зарегистрирован с 

<

Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно рапорту ст. 

<

Адрес обезличен> 

<

Адрес обезличен> ФИО6 от 

<

Дата обезличена>, при проведении проверки по факту установления местонахождения гр. ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

Адрес обезличен>2 осуществлялся выезд по вышеуказанному адресу. Входе выезда было установлено, что 

<

Адрес обезличен> является нежилой. При проведенной беседе с жителями 

<

Адрес обезличен> установить местонахождение гр. ФИО2 не представилось возможным. 

По сведениям 

<

Адрес обезличен>» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения находился в Самарском областном центре усыновления, опеки и попечительства с 

<

Дата обезличена> (приказ о зачислении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>) по 

<

Дата обезличена> на полном государственном обеспечении (приказ об отчислении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>) и был отчислен из учреждения в связи с усыновлением на основании решения Самарского областного суда от 

<

Дата обезличена>. 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> в котором зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, был признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу 

<

Дата обезличена>.

На территории г.о. Чапаевск действует государственная программа 

<

Адрес обезличен> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 

<

Дата обезличена> года» до 

<

Дата обезличена> года, утвержденная постановлением 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>. Переселение жителей 

<

Адрес обезличен> переселения граждан из аварийного жилищного фонда будет произведено до 

<

Дата обезличена>. 

Вместе с тем, ответчик ФИО2 в жилом помещении, не проживает, местонахождение его неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилье не несет. 

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что не проживание ФИО2 в спорном жилом помещении длительный период времени свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Выезд Ответчика в другое место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и как следствие, снятие его с регистрационного учета. 

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации г.о. Чапаевск к ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> 

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен> 

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Чапаевского городского суда О.А. Викторова 

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2021 года.