Дело №2-211/2020

УИД № 52RS0041-01-2020-000297-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз 19.10.2020 г. 

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Яшкова И.Э. с участием:

представителя истца ФИО4 – ФИО5; 

ответчика ФИО6;

представителя ответчика ФИО6 – адвоката Авдонькиной Е.Н.;

законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО6 – ФИО7; 

при секретаре судебного заседания - Меличаевой Е.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 к ФИО6 ичу и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Перевозский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО6 и ФИО6. о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что она, проживает в 

<

адрес>, является собственником этого жилья.

С ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права УФРС по 

<

адрес>, серия №.

В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке с ответчиком ФИО6 ичем без заключения брачного договора. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала своего мужа в 2007 году в указанном 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 получил разрешение Администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области на строительство жилого дома общей площадью 285,3 кв.м по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 получил свидетельство о государственной регистрации права УФРС по Нижегородской области на жилой дом, незавершенный строительством площадью 364,2 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка Перевозского судебного района Нижегородской области 28.02. 2011 г. брак между ними расторгнут. 

ДД.ММ.ГГГГ в новом браке у ответчика ФИО6 родился сын ФИО3. Не уведомив ее, ответчик зарегистрировал сына по месту своей прописки, по адресу: 

<

адрес>., фактически проживая в своем 

<

адрес>, тем самым нарушив ее права собственника жилого помещения.

Также ответчик ФИО6 имеет трехкомнатную квартиру площадью 56,8 кв.м по адресу 

<

адрес>. Жена ответчика ФИО6 ФИО7 имеет одноэтажный жилой дом, площадью 23,3 кв.м в 

<

адрес> и зарегистрирована по этому адресу.

В настоящее время она проживает в 

<

адрес> одна. Более 5 лет ответчик ФИО6 в доме не проживает, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, никаких принадлежащих ему вещей в доме не имеется, с ним никаких отношений не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, членом ее семьи в настоящее время ответчик не является. Ранее она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, но безрезультатно. Тем самым ответчик чинит ей препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственностью. В настоящее время она не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку это нарушает ее права и законные интересы собственника жилого помещения.

Просит суд признать ФИО6 и его сына ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ранее участвующая в судебное заседание истец и его представитель в судебном заседании ФИО5, исковое заявление поддержали в полном объеме, пояснив при этом, что ответчик ФИО6 создал новую семью, в спорном доме ответчики не проживают длительное время, за указанный период ответчиками попыток вселиться в спорное помещение не принималось. Ранее данный дом, с целью получения прибыли, сдавался ответчиком и его женой различным гражданам для проведения досуга, при этом имелась задолженность за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО6 возражал относительно удовлетворения иска, пояснив, что спорный дом был построен им в период совместного проживания с истцом ФИО4 При разводе они устно договорились, что спорный дом достается ему, а квартира в г.Нижний Новгород, где фактически и проживает ФИО4 остается ей. При этом каким – либо образом, оформить право собственности на спорный дом он с момента развода с истцом до настоящего времени не пытался. Квартира по адресу: 

<

адрес>, досталась ему в наследство от матери, не является совместной собственностью с истцом. 

<

адрес> в 

<

адрес>, является помещением бывшей бани. В указанном доме произведена небольшая реконструкция, однако условия для проживания в нем, существенно хуже условий проживания в 

<

адрес> по ул.3 микрорайон в 

<

адрес>. Действительно спорный дом, до момента их выселения из него сдавался им и его женой с целью извлечения прибыли гражданам. При этом и при совместном проживании с истцом, указанный дом сдавался гражданам. Выселяли их из дома сотрудники полиции по заявлению истца. После выселения он мер по вселению в данный дом не предпринимал.

Третье лицо по делу и законный представитель малолетнего ответчик – ФИО6 – ФИО7, с исковыми заявлением не согласна, подтвердила показания ответчика ФИО6, дополнив, что в доме по месту ее регистрации в 

<

адрес> проживать круглый год не возможно, иного жилого помещения ни у нее ни у сына – ФИО6 не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что спорный дом строился ответчиком ФИО6, в указанном доме ранее совместно проживали истец и ответчик ФИО6, а позже ответчик ФИО6 и его новой семьей.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явки.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в согласно справки о заключении брака истец и ответчик ФИО6 ич, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, который, в соответствии с решением мирового судьи судебного участка Перевозского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО3, его родителями указаны - ответчик ФИО6 ич и третье лицо ФИО7. 

Согласно выписок ЕГРН истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО6 ич, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3, является участником общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в 11 метрах по направлению на северо-восток от дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской их похозяйственной книги, адресной справки ОМВД, светокопии паспортов ФИО4 и ФИО6, свидетельства о регистрации по месту жительства ФИО6, истец ФИО4 зарегистрирована в спорном доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, время прибытия 2002 г., ответчик ФИО6 – зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, врем прибытия 2007 г., малолетний ответчик ФИО6, зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, время прибытия 2015 г.

В соответствии с заявлениями истца в МО МВД РФ «Перевозский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и результатами их рассмотрения между сторонами имелся спор по использованию указанного дома.

Доказательств, признания спорного дома совместным имуществом истца и ответчика ФИО6 ича суду не предоставлено.

В соответствии с квитанциями ЖКУ за апрель-июль 2020 г. плательщиком услуг является ФИО4 

На основании анализа и оценки предоставленных доказательств, суд приходит к убеждению, что в настоящее время регистрация ответчиков по месту жительства по адресу спорного дома носит формальный характер, без самого факта проживания ответчиков указанном доме, ответчик ФИО6 ич, в настоящее время не является членом семьи истца, а ответчик ФИО3, никогда не являлся членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются. В связи с чем, ответчики в установленном порядке права пользования спорным жилым помещением не приобрели.

При этом, сама по себе регистрация по месту жительства, жилищных прав не порождает.

Учитывая наличие у ответчика ФИО6 ича иных жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением на определенный срок.

При установлении судом обстоятельств, иск о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО6 ичу и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через Перевозский районный суд после составления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.10.2020 г.

Судья И.Э. Яшков