Дело № 2-953/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Ванино 19 декабря 2017 года. 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.С.Шанауриной,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 82 от 01 июля 2017 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Янтарь» обратился в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. Пользуясь жилищно-коммунальными услугами, не производит оплату за потребляемые услуги по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению и канализации. ООО «Янтарь» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в размере 165151 рубля 37 копеек.

Определением Ванинского районного суда от 29 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Кристалл».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные ресурсы за период с 1 июля 2008 года по 20 октября 2017 года в размере 165151 рубль 37 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что услуги за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение с 2008 года ей не оказываются. Она неоднократно обращалась в управляющую компанию «Кристалл» с заявлениями о подключении воды, однако до настоящего времени никаких действий со стороны управляющей компании предпринято не было. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, представил в суд письменные пояснения, из которых следует, что ответчица в управляющую компанию с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращалась. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ООО «Кристалл». 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Как следует из материалов дела, собственником 

<

адрес> является ФИО2.

В судебном заседании установлено, что ответчик являясь потребителем коммунальных услуг, оплату за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализацию) в спорный период не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 165151 рубль 37 копеек.

В соответствии с действующим законодательством вся ответственность за содержание жилого помещения и за содержание общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений в многоквартирном доме. В этих условиях претензии по ненадлежащему содержанию многоквартирного жилого дома должны предъявляться собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (пункт 98 Правил).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела в квартире ответчика с 2007 года обрезан трубопровод холодной воды и установлена заглушка на гребенке ХВС, что подтверждается справкой ООО «Факел». 

Как следует из представленного суду ответчиком акта осмотра жилого помещения № 111 от 17 сентября 2013 года в квартире ФИО2 зафиксировано отсутствие потребления холодной и горячей воды, установлены заглушки.

Поскольку ответчиком представлены доказательства неоказания коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в полном объеме, то суд считает возможным освободить ФИО2 от оплаты за данные коммунальные услуги за период с 1 июля 2008 года по 20 октября 2017 года полностью, в связи с чем исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению. 

Исследовав представленные в дело доказательства, и оценив их в соответствии с учетом относимости, допустимости, достоверности, достаточности каждого из них, а также взаимной связи в их совокупности, суд пришел выводу о доказанности факта оказания коммунальных услуг за отопление в размере 142441 рубля 77 копеек. 

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за отопление полностью или частично, ответчиком суду не представлено, в связи с чем в данной части исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 4048 рублей 84 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» задолженность по оплате за отопление за период с 1 июля 2008 года 20 октября 2017 года в размере 142441 (сто сорок две тысячи четыреста сорок один) рубль 77 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4048 рублей 84 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Д.В.Кулигин