дело № 2-214/2019

УИД 25RS0026-01-2019-000297-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пгт Лучегорск 02 июля 2019 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., 

при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

старшего помощника прокурора Пожарского района Егоровой У.Г.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО3, указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19.03.2012 г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. По просьбе ФИО3, который является его сыном, 31.10.2017 г. зарегистрировал его в спорном жилье, поскольку ответчику нужна была регистрация для трудоустройства. Фактически ФИО3 проживает в 

<

адрес>, в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал. Вещей и других предметов ответчика в его квартире нет и не было, в оплате жилья никогда не помогал, в настоящее время связи не поддерживает. Он желает распорядится принадлежащей ему квартирой, однако регистрация ответчика препятствует ему в этом. С учетом уточненных исковых требований (л.д. 18), просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, дополнительно пояснил, что желает произвести размен квартиры, в которой проживает один. Госпошлину с ответчика взыскивать не просит. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебные повестки, направленные по месту регистрации и фактическому месту проживания, указанному ответчиком в телефонограмме (л.д. 8), возвращены в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в п.п.67, 68 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ «Юридически значимые сообщения» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, следует прийти к выводу, что судом предприняты надлежащие меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 03.04.2012 г. данная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19.03.2012 (л.д. 5).

Ответчик ФИО3 в приватизации не участвовал, на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> на момент заключения договора на передачу спорного жилого помещения в собственность истцу, не состоял.

Из пояснений ФИО1 следует, что ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, его вещей и других, принадлежащих ответчику предметов, в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Истец желает распорядится принадлежащей ему квартирой. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, общего с истцом хозяйства не ведет, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, ходатайства о временном сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заявлял, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу том, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО8 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2019 г.

Судья Новоградская В.Н.