Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

12 сентября 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Мельниковой Е.М.,

при секретаре Заболотских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2960/2017 по иску администрации муниципального образования города Братска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования города Братска обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Однако указанный жилой дом прекратил свое существование в результате гибели и запись о регистрации граждан в жилых помещениях этого дома не соответствует действительности. Не соответствующая действительности запись о регистрации по месту жительства ответчиков в несуществующем жилом помещении затрагивает законные интересы администрации г. Братска и ОАО «РУСАЛ Братск», связанные с обязанностью переселить граждан за пределы санитарно-защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск».

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 не явились, будучи надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица ОАО «РУСАЛ Братск» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственников своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, гибель или уничтожение имущества являются основанием для прекращения права собственности на него.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 4 ст. 91.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно статье 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч. 5).

В силу п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), 

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Анализируя предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из представленной истцом поквартирной карточки суд установил, что по адресу: 

<

адрес> на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6

Согласно решению Братского городского суда от 02.11.2011 ОАО «Братский алюминиевый завод», как лицо, должное обеспечивать надлежащее формирование санитарно-защитной зоны, и администрация муниципального образования города Братска, как лицо, реализующее полномочия собственника муниципального имущества, обязаны переселить в установленном порядке в срок до 31.12.2015 жителей ж.р. ФИО7 г. Братска Иркутской области, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, в жилых помещениях государственного жилищного фонда Российской Федерации по договорам найма, а также граждан — собственников жилых помещений в жильё, соответствующее нормам действующего законодательства, за пределы санитарно-защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск».Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, ликвидирован в 2006 году, что подтверждается актом отдела по работе с населением ж.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В территориальном отделе по г.Братску и Братскому району – Обособленном подразделении ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» (которое осуществляло регистрацию прав собственности на строения, помещения и сооружения до 25.06.1999), сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

При этом каким-либо вещным правом на земельный участок, где располагался ликвидированный дом, ответчики не обладают. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Суд считает установленным факт гибели жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Принимая во внимание, что жилое помещение, которое было ликвидировано в 2006 году, то есть в настоящее время как вещь погибло, соответственно, все это время ответчики в данном жилом помещении не проживали, право пользования ответчиками данным жилым помещением прекратилось, поскольку право пользования вещью является составляющей права собственности на нее, сведений о том, что ответчики заявляли свои права на пользование жилым помещением, у суда не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением, 

Согласно информации МУ МВД России «Братское» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – в связи с гибелью дома), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, следует прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах требования истца о снятии ответчиков ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению

Согласно информации МУ МВД России «Братское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по учетам не значится, ФИО2 снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд считает возможным в удовлетворении требований истцу о снятии ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать, ввиду отсутствия у данных ответчиков регистрации по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования города Братска удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с гибелью жилого помещения.

Снять ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>.

В удовлетворении требований администрации муниципального образования города Братска о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2 отказать.

Ответчики вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии решения в окончательной форме. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мельникова