Дело № 2-652/2021 

УИД № 27RS0014-01-2021-000318-39

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 07 июля 2021 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П.

При секретаре Чичкиной В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения 

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее также - ФГКУ «ДТУИО», Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения указав в обоснование заявленных исковых требований, что вступившим в законную силу решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края на ФИО1 возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить принадлежащие Министерству обороны Российской Федерации: земельный участок с кадастровым номером №, здание караульного помещения (инв. №) и здание гаража (инв. №), расположенные по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> военный городок № 

<

данные изъяты>» путем вывоза контейнера, автозапчастей и горюче-смазочных материалов и обеспечить доступ на территорию по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> военный городок № «

<

данные изъяты>». Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, указанные в решении суда здания закреплены за Учреждением на праве оперативного управления. В отношении ответчика на основании выданного судом исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №, которое окончено 30.08.2019 года. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости права аренды зданий № от 01.09.2020 года стоимость годовой арендной платы за объекты недвижимости составляет 345 027 рублей, платеж за право пользования объектами в период с 27.09.2018 года по 30.08.2019 года составляет 318 556 рублей 40 копеек. Требование об уплате неосновательного обогащения оставлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного представитель ответчика Ч. просил взыскать с ФИО1 в счет неосновательного обогащения денежные средства в размере 318 556 рублей 40 копеек.

От ответчика до судебного заседания возражений относительно исковых требований в письменном виде в суд не поступало.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его проведения были извещены судом надлежащим образом, представитель истца об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчиком не представлено. 

Учитывая изложенное, руководствуясь частями 1,3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Вступившим в законную силу 05.03.2019 года решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 30.01.2019 года установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу п

<

адрес> военный городок № «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации, на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен за ФГКУ «ДТУИО» (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 06.10.2004 года) и предназначен для эксплуатации и обслуживания объектов обороны.

На земельном участке расположены объекты недвижимого имущества: здание караульного помещения (инв. №, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, запись о государственной регистрации права от 26.04.2012 года №) и здание гаража (инв. №), которые закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «ДТУИО».

Актом осмотра № от 27.09.2018 года установлено, что земельный участок, здание караульного помещения и здание гаража используются ФИО1 без законных оснований для собственных нужд, ответчиком на земельном участке и в помещениях ведется коммерческая деятельность по ремонту и шиномонтажу автомобилей, хранятся автозапчасти, емкости для хранения ГСМ, контейнер, в здании караульного помещения организована бытовка для охраны, офис.

23.03.2018 года постановлением мирового судьи судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» на судебном участке № 40 ФИО1 привлечен к административной ответственности по ч.

<

данные изъяты> КоАП РФ - использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов.

Решением суда от 30.01.2019 года на ФИО1 возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить принадлежащие Министерству обороны Российской Федерации: земельный участок с кадастровым номером № здание караульного помещения (инв. №) и здание гаража (инв. №), расположенные по адресу 

<

адрес> военный городок № «

<

данные изъяты>» путем вывоза контейнера, автозапчастей и горюче-смазочных материалов и обеспечить доступ на территорию по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> военный городок № «

<

данные изъяты>».

В отношении ФИО1 ВА. в ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> на основании выданного судом исполнительного листа 17.04.2019 года возбуждено исполнительное производство №, которое окончено 30.08.2019 года в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Ссылаясь на использование ответчиком зданий в период с 27.09.2018 года по 30.08.2019 года при отсутствии законных оснований, Учреждение обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в виде платежа за право пользования зданиями в размере 318 556 рублей 40 копеек согласно отчету ООО «

<

данные изъяты>» от 01.09.2020 года №. 

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Договор аренды объектов недвижимости с ответчиком не заключался, плату за пользование недвижимым имуществом ответчик не вносил. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст.1105 ГК РФ).

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие у ответчика оснований для безвозмездного пользования зданиями гаража и караульного помещения, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые должно выплачивать лицо, пользующееся недвижимым имуществом в размере, предусмотренном для правоотношений аренды.

Согласно отчету ООО «

<

данные изъяты>» от 01.09.2020 года № рыночная стоимость арендной платы за пользование объектами недвижимости за период с 27.09.2018 года по 30.08.2019 года составляет 318 556 рублей 40 копеек.

Данный отчет отвечает требованиям относимости и допустимости, ответчиком не опровергнут, свой расчет не представлен. 

Факт использования ответчиком имущества без законных оснований и период использования этого имущества подтверждается решением суда и материалами исполнительного производства, плата за пользование имуществом ответчиком не вносилась, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в требуемом истцом размере. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

От уплаты государственной пошлины истец в силу подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, ответчик от уплаты судебных расходов в соответствии с налоговым законодательством не освобожден, в связи с чем с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 386 рублей. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в счет неосновательного обогащения денежные средства в размере 318 556 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» государственную пошлину в размере 6 386 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв