Дело № 2-2278/2024

УИД 48RS0002-01-2024-002186-26

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств по договору аренды, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств по договору аренды. В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что между сторонами был заключен договор аренды (проката) инструмента 92 от 10.12.2023 г. По условиям договора аренды ФИО1 (арендодатель) предоставляет ФИО2 (арендатору) во временное пользование генератор 8 кВт, генератор 4 Квт, отбойник на срок с 10.12.2023 г. по 11.12.2023 г. По условиям договора аренды оплата за пользование инструментом составляет 4000 руб. в сутки, оценочная стоимость техники - 90000 руб. Ответчик обязался производить арендную плату за пользование инструментом. При расторжении договора аренды арендатор обязан вернуть находящийся у него во временном пользовании инструмент в течение 1 суток с обязательным погашением задолженности по арендной плате. При несоблюдении этого срока арендатор уплачивает арендную плату за каждые сутки просрочки согласно действующему прейскуранту и штраф в размере 30 % от стоимости аренды инструмента (п. 1.1-4.3 договора). Ответчик 15 декабря 2023 года возвратил генератор 8 кВт и отбойник истцу, уплатив сумму арендных платежей 15 000 руб. Ответчик 15 декабря 2023 года продлил договор аренды на электрогенератор 4000L Huter 4 кВт, оплата за пользование инструментом составляла 500 руб. в сутки. Ответчик 16 января 2024 года перевел истцу оплату за 30 дней аренды генератора в размере 5 000 руб. В последующем ответчик прекратил исполнять взятые на себя обязательства по оплате за пользование генератором по договору аренды. С учетом уточнения исковых требований просит обязать ответчика передать электрогенератор 4000L Huter 4кВт. Взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 10.12.2023 года по 23.07.2024 года в размере 98500 руб., штраф за период с 16.01.2024 года по 23.07.2024 года в размере 28500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 158 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 2 ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Как следует из разъяснений, изложенных в «Обзоре судебной практики Верховного суда РФ №4 (2018)», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018 г., плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении.

Судом установлено, что между сторонами был заключен договор аренды (проката) инструмента 92 от 10.12.2023 г. 

По условиям договора аренды ФИО1 (арендодатель) предоставляет ФИО2 (арендатору) во временное пользование генератор 8 кВт, генератор 4 Квт, отбойник на срок с 10.12.2023 г. по 11.12.2023 г. 

По условиям договора аренды оплата за пользование инструментом составляет 4000 руб. в сутки, оценочная стоимость техники - 90000 руб. 

Ответчик обязался производить арендную плату за пользование инструментом. 

При расторжении договора аренды арендатор обязан вернуть находящийся у него во временном пользовании инструмент в течение 1 суток с обязательным погашением задолженности по арендной плате. 

При несоблюдении этого срока арендатор уплачивает арендную плату за каждые сутки просрочки согласно действующему прейскуранту и штраф в размере 30 % от стоимости аренды инструмента (п. 1.1-4.3 договора). 

Ответчик 15 декабря 2023 года возвратил генератор 8 кВт и отбойник истцу, уплатив сумму арендных платежей 15 000 руб. 

Ответчик 15 декабря 2023 года продлил договор аренды на электрогенератор 4000L Huter 4 кВт, оплата за пользование инструментом составляла 500 руб. в сутки. 

Ответчик 16 января 2024 года перевел истцу оплату за 30 дней аренды генератора в размере 5 000 руб. 

В последующем ответчик прекратил исполнять взятые на себя обязательства по оплате за пользование генератором по договору аренды.

Согласно п.4.2 договора данный договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон с обязательным уведомлением другой стороны в письменном виде в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств. 

19.03.2024 года истец направил в адрес ответчика претензию о возврате оборудования и погашении задолженности в виде арендной платы по состоянию на 11.03.2024 года в размере 31500 руб. Претензия получена ответчиком 23.03.2024 года.

Доказательств исполнения данной претензии ответчик не представил.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства» окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 425 ГК РФ).

Учитывая, что окончание срока действия договора аренды влечет в силу части 2 статьи 622 ГК РФ обязанность производить оплату аренды в соответствии с условиями договора, за несвоевременное внесение арендной платы подлежит начислению договорная неустойка.

Из расчета истца, который не опровергнут ответчиком, следует, что за период с 10.12.2023 г. по 23.07.2024 г. у ФИО2 образовалась задолженность по договору аренды в общей сумме 113 500 руб. 

Расчет задолженности аренды: период с 10.12.2023 г. по 23.07.2024 г. составляет 227 дней. 227 дней х 500 рублей (арендная ставка электрогенератора) = 113 500 руб. Ответчик 16 января 2024 года перевел истцу оплату за аренду генератора в размере 15 000 руб. Таким образом, размер задолженности по арендным платежам составляет 98 500 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по договору аренды истцом на основании п.4.3 договора аренды начислен штраф за период с 16.01.2024 г. по 23.07.2024 г. в общей сумме 28 500 руб., который также подлежит уплате ответчиком в полном объеме. Расчет штрафа: период с 16.01.2024 г. по 23.07.2024 г. составляет 190 дней. 500 рублей (арендная ставка электрогенератора) / 100% х 30% х 190 дней = 28 500 руб.

Таким образом, исковые требования истца об обязанности ФИО2 передать ФИО1 электрогенератор 4000L Huter 4кВт, предоставленный по договору аренды (проката) инструмента №92 от 10.12.2023 года. Взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 10.12.2023 года по 23.07.2024 года по договору аренды (проката) инструмента №92 от 10.12.2023 года в размере 98500 руб., штраф за период с 16.01.2024 года по 23.07.2024 года в размере 28500 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2158 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 (№) передать ФИО1 (паспорт №) электрогенератор 4000L Huter 4кВт, предоставленный по договору аренды (проката) инструмента №92 от 10.12.2023 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за период с 10.12.2023 года по 23.07.2024 года по договору аренды (проката) инструмента №92 от 10.12.2023 года в размере 98500 руб., штраф за период с 16.01.2024 года по 23.07.2024 года в размере 28500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 158 руб., всего 129 158 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2024 г.