Дело № 2–203 /2018 года/

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 5 сентября 2018 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о взыскании суммы, 

У С Т А Н О В И Л 

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, о взыскании суммы. Просит взыскать с ответчика 150 000 рублей сумму основного долга, 3 928, 77 рублей проценты за просрочку возврата долга, 4 278,57 рублей государственной пошлины и 5 000 рублей расходы на юридические услуги. 

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор купли-продажи 3/4 доли квартиры и 3/4 доли земельного участка по адресу 

<

адрес>. Он продал свои 3/4 доли на указанную квартиру дом ответчику. Стоимость 3/4 доли дома согласно договора 440 000 рублей, стоимость 3/4 доли земельного участка 10 000 рублей. 

До заключения договора оплачено 300 000 рублей. Из этой суммы 288 500 рублей перечислено на его счет и 11 500 рублей оплачено нотариальное оформление договора купли-продажи. Еще 150 000 рублей подлежали перечислению ему до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок и до настоящего времени деньги не перечислены. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела, просит рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Собирается оплачивать имеющуюся задолженность. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи 3/4 доли квартиры и 3/4 доли земельного участка по адресу 

<

адрес>, принадлежащих ФИО2. Стоимость 3/4 доли квартиры согласно договора 440 000 рублей, стоимость 3/4 доли земельного участка 10 000 рублей. 

До заключения договора оплачено 300 000 рублей. Из них 288 500 рублей перечислено на его счет и 11 500 рублей оплачено нотариальное оформление договора купли-продажи. 

Оставшиеся 150 000 рублей подлежали перечислению ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок и до настоящего времени деньги не перечислены. 

Указанные обстоятельства следуют из договора купли-продажи имеющегося в материалах дела. 

Также факт оплаты суммы указанной истцом подтверждается кроме договора купли-продажи и выпиской по счету №. Согласно выписке ДД.ММ.ГГГГ на указанный счет ФИО2 поступило 288 500 рублей. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами. Расчет судом проверен и признается правильным. 

С 1 марта по ДД.ММ.ГГГГ учетная ставка банковского процента составляла 7.5 % годовых.

С ДД.ММ.ГГГГ учетная ставка банковского процента составляла 7.25 % годовых.

150 000 х 7.5 % : 365 х 25 = 770 рублей 55 копеек просрочка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

150 000 х 7.25 % : 365 х 106 = 3 158 рублей 22 копейки просрочка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. Данные расходы подтверждаются представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В квитанции указано, что оплачена сумма 5 000 рублей за консультацию, составление иска. Данные расходы суд считает разумными. Ответчик о чрезмерности расходов не заявлял, доказательств чрезмерности не представлял. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 278 рублей 57 копеек. 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 163 207 рублей 34 копейки в том числе: 150 000 рублей долг по договору купли-продажи; 3 928 рублей 77 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами; 4 278 рублей 57 копеек государственная пошлина; 5 000 рублей расходы на оплату услуг представителя. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Снытников А.В.