Дело № 2-UD-183/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха /Якутия/ в составе:

председательствующего судьи Гусихиной З.Х.

при секретаре Мироновой Е. В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удачном Мирнинского района РС (Я)

«18» июня 2018 года

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Представитель МУП «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» /далее МУП «УПЖХ»/ обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 44 089 руб. 72 коп., пени 15 738 руб. 40 коп., возмещении расходов по оплате госпошлины 1994 руб. 84 коп., указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 член семьи нанимателя, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивали жилищные услуги. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не был поставлен в известность, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном производстве.

При подготовке к судебному разбирательству ответчик ФИО3 исковые требования не признал, суду пояснил, что квартира в п.Надежном была предоставлена его отцу ФИО2, он в квартире с 2004 года не проживает, переехал с матерью на другое место жительство, был несовершеннолетним, снят с регистрационного учета, договор найма с ним не заключался.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения жилищно-бытовой комиссии от 4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер на вселение в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Ленина, 

<

адрес> совместно с членами семьи, в которой он проживал на условиях социального найма до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выписан ДД.ММ.ГГГГ.. Указанная квартира была освобождена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., согласно акту приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., ключи сданы в Администрацию МО «Город Удачный».

После освобождения жилого помещения ФИО2 не оплатил задолженность по жилищным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Т-вых, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативного потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Согласно представленному расчету по вышеуказанному адресу имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных услуг в размере 44 089 руб. 72 коп., пени за просрочку 905 дней 15 738 руб., по оплате услуги за найм 3 591 руб. 80 коп., пени 1 280 руб. 46 коп. 

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в полном объеме. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки исходя из периода просрочки платежей, который составляет более трех лет, отсутствия доказательств уважительности причин неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о том, что размер пени является соразмерным последствиям неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

Требования к ФИО3 удовлетворению не подлежат, поскольку он с 2004 года в спорном жилом помещении не проживает, являясь несовершеннолетним, переехал с матерью ФИО4 на другое место жительство и с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> город 

<

адрес>. Тем самым в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Ленина 23 

<

адрес> ФИО3 был расторгнут.

Включение ФИО3 в ордер на вселение в вышеуказанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, в договор № от ДД.ММ.ГГГГ. найма жилого помещения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Новый город, 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя ФИО2, не порождает при вышеуказанных обстоятельствах у него обязанности по оплате жилищных услуг по адресу: 

<

адрес>, Ленина 23 

<

адрес>. Кроме того решением Администрации МО «Город Удачный» от 07.12.2017г. ФИО3 на основании личного заявления исключен из договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ 

Также, согласно ст. ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 1994 руб. 84 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Требования Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 089 руб. 72 коп., пени 15 738 руб. 40 коп., по оплате услуги за найм 3 591 руб. 80 коп., пени 1 280 руб. 46 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины 1994 руб. 84 коп., всего 66 695 руб. 22 коп. (шестьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто пять рублей 22 коп.).

В удовлетворении требований к ФИО3 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина

Изготовлено в окончательной форме 20.06.2018 г.

Согласовано: З.Х. Гусихина