Дело № 2-567/2023

55RS0034-01-2023-000645-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 19 июля 2023 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Новичковой О.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Брюховым И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 19 июля 2023 года дело по иску ФИО1 к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названым иском к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области, указав, что по договору ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО2, приобрел жилой дом общей площадью 27,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Мать истца – ФИО6 также умерла. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, нотариусом отказано, так как согласно сведений ЕГРН и технического поспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного жилого дома составляет 36,9 кв.м. В связи с тем, что ФИО2 была совершена реконструкция жиолго дома, его площадь увеличилась за счет возведения пристроя. Просит суд включить жилой дом общей площадью 36,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. 

Представитель Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.23).

Факт смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.24).

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) родителями истца являются ФИО2 и ФИО6

Факт смены фамилии ФИО8 на ФИО3 подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22)

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 оборот) ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 27,00 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается справкой БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20)

В материалы дела представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой 

<

адрес> года постройки по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м. (л.д. 12-18).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 4 Градостроительного кодекса РФ отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, а также по эксплуатации зданий, сооружений регулируются законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из Акта осмотра объекта капитального строительства от 24.05.2023 следует, что помещение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отвечает требованиям законодательства о градостроительной деятельности, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 19) 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям Единого государственного реестре недвижимости осуществлен государственный кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 36,9 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что умершему ФИО9 принадлежал жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, проведенные работы по реконструкции жилого дома выполнены ФИО5 в соответствии градостроительными нормами, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Принадлежность умершему указанного имущества при его жизни у суда сомнений не вызывает.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Положениями ст. 1119 ГК РФ предусмотрено право завещателя по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

По смыслу п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (п. 2).

Из представленного наследственного дела №, после смерти ФИО2 установлено, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство. 

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 ему принадлежал спорный жилой дом, указанное имущество подлежит включению с состав наследственной массы после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

У суда отсутствуют данные о наличии у умершего иных наследников. На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения указанного имущества в состав наследственной массы и признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в ФИО4 

<

адрес>) к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области (№) о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии с учетом возведенной жилой постройки, общей площадью № кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,9 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 19.07.2023.

Судья: подпись 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: Н.Н. Казакова 

Секретарь: О.В. Новичкова